什么样才算提前还款？提前还款利息是怎样的-法师兄

什么样才算提前还款？提前还款利息是怎样的

来源：互联网时间： 2022-06-04 21:14:26 231 人看过

一、什么样才算提前还款？

有以下行为才算提前还款：借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的。简言之，就不着急还的房贷先还上了，提前还款主要是为了省利息。

二、提前还款利息是怎样的

提前还款利息是：

1．全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。

2．部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。

对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。

注意了：“半年内不得提前还贷，提前还贷要交1％违约金”购房者需先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

三、提前还款会影响征信吗

提前还款不会影响征信，只有在还贷的过程中发生逾期还款、拖欠贷款的情况才会影响个人征信。

不过，提前还贷属于违约行为，会产生一定的违约金或罚金，但是不会有不良信用记录产生。需要提醒的是，目前市面上大部分的贷款平台、机构都不太喜欢借款人提前还款，这样会损失一部分贷款利息。如果你经常的提前还贷，放款机构觉得你贷款需求不大，可能会影响你的下款率，导致下次贷款被拒。

建议用户在申请时就根据自己的需求选择期限，同时问清楚提前还款的规则，不要到时候产生纠纷。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

分期付款提前还款还算利息吗
330人看过
利用什么方式计算提前还款的利息
328人看过
汽车按揭提前还款利息怎么算，汽车按揭提前还款违约金怎么算
162人看过
提前还款相关问题：哪些情况不适合提前还款？提前还款的流程是怎样的？
462人看过
什么样才算提前还款其实，原因很简单
346人看过
什么样的人适合提前还款
264人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房贷提前还贷利息应该如何计算，房贷提前还款条件是什么？

一、房贷提前还贷利息应该如何计算房贷提前还贷利息的计算有：1．提前全部结清：如果房贷用户提前将剩余未偿还欠款一次性全部结清，那么贷款利息只计算到提前结清日为止，还清房贷后不需要再算以后的房贷利息费用。2．提前部分还款，还贷期限不变。如果房贷用户只是提前部分还款，并且选择还贷期限不变，那么每月的利息就需要重新计算了，未结清的贷款利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。3．提前部分还款，还款金额不变，期限缩短，那么这种情况未结清的贷款利息也会按照原合同利率来计算。二、房贷提前还款条件是什么房贷提前还款条件是：1．提前还款的最低额度需要超过一万或者是一万的倍数，另外，部分银行可能会要求支付贷款违约金。2．大部分银行关于房贷偿还都有规定，正常而言，需要按时缴纳房贷时间足够6个月，才能向银行申请提前还清部分房贷或者全部房贷。但是也有一些银行的规定要求需要还款满一年以上方可提前还款。3．提前还款

2022-07-04

311人看过
房贷
房贷提前还款算本金还是本息，房贷提前还的手续

一、房贷提前还款算本金还是本息房贷提前还款还的是贷款本金，无论借款人选择的还款方式是等额本息还是等额本金，在进行提前还款的时候还的都会是贷款本金，而不是利息。比如说某人房贷50万，采取的是等额本息还款方式，其在还款期间因经济水平提高，手中多了闲置的10万元，那他打算拿这10万元提前还房贷的话，就是直接还的房贷本金。而在他提前还款后，其后续的还款计划也会随之发生变化，会根据剩余的本金重新计算利息。提前还款有时候还需要支付一定的违约金。二、房贷提前还的手续房贷提前还需要如下手续：1.提前还款需预约提前还款需要预约，可电话申请，一般银行须提前15天左右预约，不同机构有不同规定，具体可针对申贷机构进行相关了解。2.提前还款需携带好相关身份证件和相关证明资料。3.填写还贷申请表待对方通知以后，到申贷机构网点领取申请表进行填写。4.电话通知待审批通过后，申贷机构会电话通知。5.进行提前还款手续办理完毕

2023-06-22

398人看过
结婚证
什么是提前还款

一、什么是提前还款提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排，禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2—10年不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。二、公积金提前还款流程部分公积金贷款提前怎么还款（一）条件：1、借款职工须已按时足额偿还住房公积金贷款1年以上;2、贷款期在5年以内的，还款期间可办理1次提前部分还款;贷款期在10年以内的，还款期间可办理2次提前部分还款;贷款期在15年以内的，还款期间可办理3次提前部分还款;以此类推，总数不能超过6次。3、办理提前部分还款每次间隔不得少于12个月。4、单次办理提前部分还款的金额不得低于5万元。5、办理提前部分还款时，借款职工个人住房公积金账户内应保留可足够偿还1年贷款本息的余额。6、借款职工不可用个人住房公积金账户内

2023-06-05

238人看过
房贷
房贷提前还款合算吗？提前还款需注意什

一、房贷提前还款合算吗？提前还款的本质要义，应在于尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。等额本息与等额本金两种还款法相比而言，由于同样贷款贷了一段时间后，“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”，而在提前还贷时已支付的利息是不退还的，这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。因此，如果有提前还贷打算的，选择“等额本金还款法”贷款比较划算。按照等额本息的还款计算方法，贷款年限过半，说明全部贷款和利息已经超过50％—80％被偿还完毕，剩下的月供本金占比重大，利息数量极少。此时，提前还款省下的钱并不多，而且大部分钱，大部分压力都扛过去了，剩下的小部分也没必要一下子全交付出去。等额本息的还款方式过半则提前还款不划算，那么对于采用等额本金还款方式还房贷的人来说，按照等额本金的计算方法，一般情况下，当还款时间超过三分之一时，提前还款就不划算了。因为此时利息所剩不多，剩下的基

2023-04-05

90人看过

房贷
提前还款怎样付房贷最划算

首先，要看客户贷款时签订的合同中所确定的贷款利率。若使用公积金贷款，年利率较低，仅为4.5%左右，在这种情况下并不需要急于还款。而对于使用商业贷款的客户来说，目前来看5年以上贷款利率一般为6.55%，首套可享受8.5折~9折的优惠，二套房需上浮10%。在这种情况下，若前期签订合同时能享受到较低折扣利率的，也不必提前还款。其次，是否提前还款需考虑个人的投资能力。资深按揭中介郑大源指出，如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，若预计获取的回报能够覆盖贷款成本，客户最好将流动资金用于投资。此外，从经济大环境来看，目前仍处于降息通道，短期内加息的可能性不大。客户“借的钱越多、时间越长就越好，不必急于还款”。最后建议，还要考虑未来一段时间是否需要流动资金。

2023-05-01

297人看过
法律综合知识
房贷提前还款计算方法？房贷提前还款怎么计算？

一、房贷提前还款计算方法？1、房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式：利息＝本金乘利率乘存款期限（时间）。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。2、等额本息计算公式计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金。利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。各地城市公积金贷款高额度要结合当地具体来看。3、等额本金计算公式。每月还款额＝每月本金＋每月本息。每月本金＝本金／还款月。每月本息＝（本金－累计还款总额）X月利率。计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。二、房贷提前还款怎么计算？1、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当

2023-12-14

98人看过
信用卡
农行信用卡能不能提前还款吗提前还款的步骤是什么样的

农业银行贷款合同约定借款人在首年是不允许办理提前还贷的，提前还款须在贷款的1年后，否则会产生违约金。业银行提前还贷流程：心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。·填写申请表。对方通知以后，到建行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料，如身份证·借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。·办理还款手续。款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。·进行提前还款。手续办理完成以后，到银行柜台进行还款，部分银行可直接把钱打到卡上。·其他。如果是一次性还清，还需办理解除抵押·注销等工作。信用卡还款提醒：1、信用卡在还未逾期之前，如果预知自己还不上，可以先及时联系银行告知自己最近的情况，协商后续还款方案。2、信用卡已经逾期，可能会造成征信记录的污点，不可漠视或消极对待，要积极采取正确措施进行挽救，如果有相关法律忧虑或者已经面临法律问题，可以联系律师具体咨询。

2023-05-19

430人看过
法律综合知识
民法典提前还贷款利息如何算

一、民法典提前还贷款利息如何算民法典中规定提前还贷的利息应当按照实际借款的期限计算。但是如果当事人之间有约定的应当按照约定，如果提前还款会对出借人造成损害的，出借人有权拒绝提前还款。《民法典》第六百七十七条借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。二、民间借贷逾期还款利息如何算逾期还款利息的计算标准有两种情形：1．逾期还款行为，当事人在合同中约定逾期还款违约金计算标准的，按合同约定处理。2．人在合同中既没有约定逾期还款违约金计算标准，又未约定应承担逾期付款损失的，应当按照中国人民银行规定的银行同期贷款利率计算。《民法典》第五百八十五条当

2024-02-09

78人看过

法律综合知识
公积金贷款提前还款流程是怎么样的，公积金提前还款需要注意什么

买房申请商业贷款可以申请提前还款，公积金贷款同样可以提前还款，公积金贷款提前还款流程是什么呢？需要注意哪些问题？公积金提前还贷流程首先呢，公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种，我们先来看一下公积金提前还款的流程。1．一次性归还本息方式（1）申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；（2）首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料（3）受委托银行审批；（4）公积金管理中心审批；（5）去银行偿还贷款本息；（6）将提前还款表送至公积金中心留档。1．归还部分贷款本金方式（1）借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款（2）还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款

2023-11-26

490人看过
欠款
银行是怎样定义提前还款的

无力偿还贷款或者逾期还款毫无疑问是违约行为。不过，提前还款却被银行要求支付违约金时，不少人“想不通了”。杭州的李先生就是这样。不可思议!客户提前还款，银行要罚1万块2013年，李先生在杭州良渚买了一套房子，付了首付之后，当年12月2日，他通过汇丰银行(中国)有限公司杭州分行办理了商业按揭，贷款37万，贷款期限30年。因为工作需要，李先生在2015年10月卖掉了良渚的房子，就想把余下的钱一次性还掉，所以他就联系了当时的客户经理，这时候他第一次听说了“提前还款要罚款”的说法。“他说按照合同，如果我提前还款，需要交违约金，按提前还款本金金额的2%，最低2万元。因为当时我还款时间已经快到两年了，所以他建议我等到12月之后，这样违约金只需要1万元了。”什么样才算提前还款?违约金怎么算?很多人表示十分的不解，为什么提前还钱还要罚钱呢?其实，原因很简单：银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能

2023-05-05

409人看过
担保贷款
购房商业贷款提前还款划算吗，购房商业贷款提前还款利息会少吗

一、购房商业贷款提前还款划算吗购房商业贷款提前还款划算，对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。二、购房商业贷款提前还款利息会少吗购房商业贷款提前还款利息会少，住房贷款提前还款，利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的。借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。三、购房商业贷款可以转公积金贷款吗购房商业贷款可以转公积金贷款，商业贷款转公积金贷款的条件主要有：1.个人商业贷款已经连续还款1年以上；2.个人公积金已经连续缴纳满1年以上；3.转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目；4.个人办理

2023-06-26

290人看过
法律综合知识
提前还清贷款利息还用付吗

一、提前还清贷款利息还用付吗提前还清贷款利息一般要付，但双方有约定的除外。借款人仍需按照约定的借款期间计算和偿还利息。但是如果当事人之间另有约定的，则可以减少利息，可按照实际借款的期间来计算利息。二、提前还贷款需要准备什么材料提前还贷款需要带身份证（核对证件原件和复印件是否一致）、户口本、已婚的提供结婚证（查看原件收取复印件）、贷款合同、还款卡、房屋注销抵押登记申请表（房贷还清的情况下）、房屋他项权证、房屋所有权证和国有土地使用证以及银行要求携带的其他材料。三、提前还贷需注意哪些事项1．注意提前还贷有无次数限制；贷款人还需要注意的一个问题就是当申请提前还贷时，必须要提前询问相关银行对于提前还贷的情况是否存在次数的限制。根据这个具体的情况然后来确定自己是否需要提前还贷，眼光需要放长远，还应当考虑未来的还贷问题。2．注意提前还款是否要缴纳手续费；当贷款人申请贷款的时候，一般会与银行签署贷款合同

2023-09-16

57人看过

法律综合知识
贷款提前还了还要不要利息？

一、贷款提前还了还要不要利息？1、提前还款还有利息并不是银行乱收费，而是因以下两种情况。多交的利息是违约金。2、如果用户是提前全部还清，那么以后的利息就不用再算了，只算还款前的那部分利息。如果是提前部分还款而且贷款期限不变，那么要还的利息要根据所剩的本金运行计算。3、房贷如果是提前一次性偿清，那利息就是计算到提前还清当天为止，将剩余本金和产生的利息一并偿还即可。具体分析如果只是提前部分还款，那偿还的是本金，并不是本金连同利息一并偿还。4、房贷如果是提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1％的违约金（或称手续费）。二、房贷提前还款免利息吗？1、正是因为如此，房贷利息能够得到一定的减免。需要注意的是，一般选择提前还款的时间越靠前，能够减免的利息越多。毕竟到了还款后期，利息基本已经还的差不多了，就算提前还款一般也减免不了多

2024-01-17

266人看过
借款
提前偿还借款还要偿还利息吗

一、提前偿还借款还要偿还利息吗根据民法典第六百七十七条规定：借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、民法典对借款人的规定有哪些借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，

2023-05-06

189人看过