一、增值税及附加：

1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税。

2、按缴纳的增值税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

二、印花税和契税(双方)：

1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。

2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。

三、土地增值税：

1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。

2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。

一、知道卖房要交哪些税费么

1、增值税。根据我国相关法律规定，转让购买的房产，要按销售不动产的标准来收取增值税，即一般纳税人税率11%，小规模纳税人税率为5%。2、企业所得税。根据我国相关规定，取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-准予允许弥补的以前年度亏损，以上是其计算公式。3、印花税。公司卖房子需要要缴纳税0.5‰的印花税，计税依据为应税凭证所载金额。4、土地增值税。土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。增值额为纳税人出售商品房所取得的收入减去扣除项目金额的余额。增值额未超过扣除项目金额的50%。应纳税额=增值额×30%。以上是计算增值税的具体公式。5、城市维护建设税和教育费附加应纳城市维护建设税。实际缴纳的增值税税额×7%应纳教育费附加=实际缴纳的增值税税额×3%出售商品房所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入的全部价款和有关的经济收益，包括计入售房价款中代县级及县级以上人民政府收取的各项代收款项。6、堤围防护费。堤围防护费按照企业性质的不同纳税标准有所差别，分别为内资企业按计税收入额的0.1%缴纳，外资企业按计税收入额的0.09%缴纳。

二、二手车位税费征收标准

二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳的契税和印花税。卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况：一、卖出方提供原购买发票。营业税及附加：转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收；个人所得税：按转让收入差额的20%征收；土地增值税：按照差价的30-60%（四级超率累进税率）征收。二、卖出方未提供原购买发票。营业税及附加：按照转让收入全额的5.6%征收；个人所得税：按转让收入核定征收2%；土地增值税：按转让收入核定征收5%。印花税：买卖双方各自按交易价格的万分之五进行征收。值得注意的是：赠与、继承的车位出售，必须按照转让收入差额来进行征税，包括营业税及附加、个人所得税、土地增值税等。拓展资料：办理车位过户注意事项：1，车位买卖合同价格按照房主的购买发票价格写，房主买的多少，这次还写多少，不要多写，不要少写，房产局契税窗口一般都能通过，这样差额就为0，差额为0的情况下营业税及附加、个税、土地增值税也就不存在了。只要再缴纳买方契税3，交易服务费买卖双方5元每平米，卖方印花税万分之五。2，办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。3，办理车位出件时，一定要提供车位原值发票，这个发票若没有，需到开发商处去补开，不好到房产局档案馆调档。4，有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就不好过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方就可。