动迁安置房租赁是否合法？-法师兄

动迁安置房租赁是否合法？

来源：互联网时间： 2023-07-01 18:42:44 277 人看过

我国并没有在法律上禁止安置房的出租。一般情况下，安置房可以分为：普通的安置房和定向安置房。定向安置房只是属于参照经适房管理的房屋。并且法律并没有明确禁止定向安置房出租，因此，可以出租。而满足一定条件的安置房也是可以出租的。国家相关政策规定，安置房购买满5年，且完全取得产权证后，可以上市交易。

动迁安置房贷款办理条件

对于动迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工，可以参考以下办理条件：

（一）具有本市区常住户口或有效居留身份；

（二）在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上；

（三）实际发生拆迁安置房的行为；

（四）同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；

（五）有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；

（六）借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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