签合同时要注意违约责任是否过大-法师兄

签合同时要注意违约责任是否过大

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 17:25:32 79 人看过

签合同时要注意违约责任是否过大的。因为违约金是基于合同违约造成的损失而进行估算的，若违约责任约定过高或过低的，当事人可以向人民法院请求适当提高或降低。

一、逾期交货的违约金怎么算

逾期交货的违约金标准是：

1、当事人约定了违约金，并且不超过实际损失的百分之三十的，按其约定；

2、违约金过高或过低的，另一方当事人可以请求法院或仲裁机构适当降低或增加；

3、当事人未约定的，双方可协商确定或由法院判决确定。

根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

二、租赁合同违约赔偿

房屋租赁合同违约赔偿一般是对违约金有约定按照约定赔偿，没有约定的应按对方违约对造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。

三、房屋租赁出租方违约赔偿要求是怎样的

租赁合同中有违约责任约定的，则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认定约定过高，可要求降低。如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。

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