没登记买的房子离婚了怎么分-法师兄

没登记买的房子离婚了怎么分

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-24 08:12:53 259 人看过

没登记买的房子离婚的分配如下：婚前一方全款购买的房子登记一方名下的、贷款购买的房子登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的，一方独自所有；婚前一方全款购买的房子婚后登记在双方名下的，双方共同所有；婚前一方贷款购买的房子婚后以夫妻共同财产偿还房贷的，按揭部分双方共同所有。

一、夫妻结婚后买的房子归谁所有呢

夫妻结婚后买的房子归谁所有：

1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。

2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。

3、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。

4、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。

5、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。

6、婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

二、离婚后婚前房子怎么分

离婚后婚前房子的分配根据实际情况而定。对于一方婚前全款购买的房产，并且产权登记在个人名下的，则属于一方的个人财产，离婚时不能进行分配；对于一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，房产在离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果一方主张房屋产权的，则离婚时由产权一方对另一方给予相应的补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

法律综合知识
登记结婚后买的房离婚如何分割

一、登记结婚后买的房离婚如何分割婚后购买了登记在一方名下或者双方名下的属于夫妻共同财产，可以要求分割，一般情况下是平均分割。双方可以协商分割房产，协商不成的可以起诉到人民法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、婚后购买的房子，离婚时房产如何分割婚后购买的房子，一般是夫妻共同财产，对于夫妻共同房产，处理方式如下：双方可以先协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的

2024-01-04

352人看过
法律综合知识
没登记有孩子了想分开怎么办

事实婚姻发生在1994年《婚姻登记办法》公布实施以前，除非双方愿意补办结婚登记，否则只能到人民法院起诉离婚。发生在《婚姻登记办法》公布实施以后，不存在离婚的问题。无需通过民政部门或者法院解除关系，自行解除即可。关于子女的抚养权，双方可以协商确定，协商不成的，可以请求法院根据实际情况判决。《民法典》第一千零八十四条：父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

2024-05-08

273人看过
协议离婚
离婚后的房子怎么变更登记？

离婚协议或者离婚判决书中对房产分割是财产分割的重要组成部分。无论离婚协议还是离婚判决，对房产做出处理后都必须去办理产权变更登记才真正完成财产的转移。办理流程：一、协议离婚者提供离婚证和离婚协议，判决离婚者提供离婚判决书及生效证明；二、离婚双方的身份证复印件；三、承接房产方身份证原件，并本人到场办理；（注意这里：只需要房产归属方单方到场就行）四、承接房产方的一寸相片；五、需变更登记的房产证原件；（房产证上必须是没有抵押权存在）六、若房产证尚未办出，则需购房合同原件、购房发票及预告登记证明书。I（无抵押权存在）《不动产登记暂行条例》第十四条办理房屋变更登记从主体上分为两种形式，其一双方当事人共同申请办理变更登记；其二为当事人单方申请办理变更登记。离婚后的房子怎么处理离婚后房子按照以下方式处理：一、如果房产属于一方个人财产的，则离婚后仍归一方所有，不进行分割。二、如果房产属于夫妻共同财产的，则离

2023-08-16

398人看过
房产登记
婚前买房登记了单方姓名分手后怎么分割

一、基本案情2007年11月，27岁的王某拿出自己几年来工作的积蓄，通过多方筹集，共筹得23万元准备在城郊购一套商品房，为能和女友李某结婚构筑最后的“爱巢”。2008年1月23日，王某和李某共同到房产登记部门办理了相关商品房产权登记手续并将户主登记为女友李某的名字。2008年9月，李某向王某表示自己已经有了新朋友，要求和王某分手，不同意和王某结婚。由此，双方对房屋所有权的归属产生了纠纷。王某认为，购房款均是自己出资，为了能和李某结婚才将房产证户主登记为李某，故房屋应该是自己的婚前个人财产。而李某认为，王某的行为构成了对房屋的赠与，同时房屋的登记户主是自己，依据《民法典》的不动产公示公信的有关规定，自己应该是房屋的唯一所有权人，王某不再享有任何权益。二、分歧意见关于本案的商品房权属及有关权益问题，主要有以下几种观点：第一种观点认为：王某出资购买的房屋登记为李某的名字，构成王某对李某的赠予，根

2023-03-17

451人看过

夫妻共同财产
婚前买房怎么登记房子才是自己的

婚前买房有以下情形之一的，则房子是属于个人财产：1、婚前一方全额买房，房产登记在自己名下；2、婚前一方买房，支付首付款，房产登记在自己名下，婚后共同还贷，如果双方不能协商处理的，一般认定房子属于自己的个人财产；3、婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女的名下；4、双方婚前订立财产协议，并且进行公证约定为个人财产。一、离婚一套房产怎么分配能达到归属1、婚前买房一方出资，结婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属于个人财产；2、婚前买房一方出资，结婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的，仍认定为夫妻一人财产，另一方无权要求分割3、婚前买房一方出资，结婚前已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分;

2023-06-25

398人看过
彩礼
没登记结婚离婚的话怎么分彩礼钱

一般没登记结婚则双方不具有合法的婚姻关系，不存在离婚的问题，双方分手彩礼钱应当退还。但如果是在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方没有登记结婚，但已经符合结婚实质要件，则按事实婚姻处理，事实婚姻离婚的彩礼按下列方式处理：1．如果给付彩礼导致男方生活困难的，则离婚时如果男方要求返还彩礼的，彩礼应当返还给男方。2．如果不需要返还彩礼的，则要区分彩礼属于婚前财产还是夫妻共同财产然后进行处理，具体处理方式如下：（1）如果彩礼是形成事实婚姻前赠与一方的，则彩礼属于一方的个人财产，离婚时不进行分割仍归一方所有。（2）如果彩礼是形成事实婚姻后赠与一方的，则只要赠与人没有特别表示只赠与夫妻一方，则按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决；如果赠与人明确表示只赠与一方的，则按一方的个人财产处理，离婚时不进行分割，归一方所有。没登记结婚离婚法院受理么没登

2023-07-24

444人看过
房产证
离婚没有房产证怎么登记

离婚后没有房地产不能登记的，可以用迁移证明书将户入社区集体户口或当地人才市场。离婚后双方的户口需要分开，如果女方没有房产的一般是迁回原籍，也可以凭借迁移证将户口落在社区集体户口或者当地人才市场等，首先需要将户籍注销，带着户口迁移证去要落户的地方派出所户籍处落户。没有房产证的房子离婚怎么分割没有房产证的房子离婚分割方法如下：1、由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属；2、如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理；3、离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。一、法院在分割财产的时候会遵循以下原则：1、尊重当事人意愿的原则，分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿；2、男女平等原则；3、照顾无过错方原则，对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方

2023-08-06

410人看过
离婚证
二婚登记离婚证没有了怎么办

可以进行补办。根据《婚姻登记条例》第十七条“结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。”如果是通过法院起诉离婚(诉讼离婚)的，则双方是没有《离婚证》的，有法院相关离婚判决书或者离婚调解书作为离婚凭证就可以了。一、补结婚证要些什么证件补结婚证需要的证件：本人户口本，身份证。结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿；身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。二、办理婚姻公证需要多久材料齐全，当天即可。结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事

2023-02-10

179人看过

法律综合知识
离婚了没有户口本怎么登记

当事人无法出具居民户口簿的，婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记。当事人属于集体户口的，婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记。当事人未办理落户手续的，户口迁出地或另一方当事人户口所在地的婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的证明材料办理婚姻登记。法律依据：《婚姻登记管理条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证（二）本人的结婚证（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第（二）项、第（三）项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。离婚协议书应当载明双方当事

2022-03-03

419人看过
共同出资
共同出资买房只登记了一方的名字离婚时该怎么分

一、共同出资买房只登记了一方的名字离婚时该怎么分共同出资买房只登记了一方的名字离婚时，具体分以下两种情形：1.婚前双方共同出资购房，且付清全部房款的。如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话，那么，另一方的权益是得不到法院保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法认定为夫妻共同财产。2.婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的(有贷款)。同上。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。二、婚后一方出资买房属于共同财产吗婚后一方出资买房如果是用夫妻关系存续期间的工资等收益购买的属于共同财产。法律规定的属于夫妻共同财产的有：婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或遗赠的财产，没有明确说明归一方所有的等。三、哪些属于夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下

2023-05-06

294人看过
离婚登记
婚前买的房子能不能办理离婚登记

在登记前买的房子，如属于双方共同出资购买的，登记了双方名字的，则按照共同财产处理，离婚时应当进行分割，分割方式可以由双方自行协商决定，协商不成的，可以起诉至人民法院。如属于一方婚前用个人财产购买的房子，则属于一方的个人财产，离婚时不进行处理。一、离婚后在不同情况下房产怎么分割离婚后在不同情况下房产的分割是：1.夫妻两人中的一方在婚前全款购买的房属于其婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产；2.婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，离婚时，另一方无权要求分割；3.婚前共同出资、婚后共同出资、婚后一方出资，房子的产权归双方所有。二、法律规定婚后房子写谁的名字(一)一方赠与另一方房产，房产如何分割?此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。(二)一方

2023-06-19

73人看过
法律综合知识
在登记前买的房子离婚如何办理

一、在登记前买的房子离婚如何办理在登记前买的房子，离婚时需根据以下情形处理：1、如果是个人财产购买的，则属于个人财产，按照个人财产处理，离婚时另一方无权分配的。2、如果是婚前由双方共同出资购买的，则按照夫妻共同财产处理，离婚时双方平分。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、婚后买房离婚房子如何分夫妻婚后买房，属于夫妻共同财产，离婚时房子怎么分首先由夫妻双方协商，协商不成的应当由法院进行判决分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当

2024-01-31

354人看过

法律综合知识
没登记有孩子离婚财产如何分

一、没登记有孩子离婚财产如何分没有领取结婚证的夫妻不是合法的夫妻，是不能离婚的。因为既然不是法律上的夫妻，自然也不用走法律上规定的离婚程序。双方自行解除同居关系即可，同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，可以提供相关财产清单以及银行流水、发票、收据、证人证言等与共同财产相关的证据，向法院提起同居关系析产纠纷之诉，请求法院依法予以分割。男女双方未办理结婚登记手续亦不以夫妻名义同居生活的，同居关系解除后要求分割同居期间共同劳动、经营或管理所得财产的，有约定从约定；无约定且财产混同的，推定为按份共有，具体份额比例可依据同居时间、各自贡献、生活习惯确定。《民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者

2024-01-16

258人看过
法律综合知识
婚前贷款买的房，登记一人名下，离婚怎样分

一、婚前贷款买的房，登记一人名下，离婚怎样分一方在婚前按揭贷款购房，登记在自己名下的，离婚时，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分。而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、离婚贷款房子登记在双方名下怎样分配贷款买的房子登记在夫妻双方名下的，则按夫妻共同财产处理。离婚时双方可以自行协商怎样分割房产，如果协商不成可以起诉至法院由法院判决怎样分割，法院可以按下列方式处理：1．双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2．一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予

2024-02-02

307人看过