北京摇号申请买房？所谓买房抽签，是指由于城市的发展，城市商品房的数量跟不上社会需求。为了缓解这一压力，政府还设立了类似车牌摇号的方式来控制房屋。一名家庭成员，年收入22700元及以下，总资产净值24万元及以下。两名家庭成员，年收入3.63万元及以下，总资产净值27万元及以下。三名家庭成员，年收入45300元及以下，总资产净值36万元及以下。家庭成员4人，年收入5.29万元及以下，资产净值45万元及以下。5名及以上家庭成员，年收入6万元及以下，总资产净值48万元及以下。

无论家里住多少人，人均住房面积都不到10平方米。

单位面积

坚持中小套型，且单位面积在60平方米以内。上市条件。购房不满5年的，不得按市场价挂牌销售。确需出售的，应当向有关部门提出申请，由证券部门确定符合条件的买家是按原价出售还是回购。

2。取得5年契税缴纳证明或房屋所有权证后，所购房屋可按市场价出售。产权人应按原购买价款与销售价款差额的70%支付土地收益等价款。

2。限价商品房准入标准

3人及以下家庭成员年收入8.8万元及以下；人均住房面积15平方米及以下；家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭成员年收入11.6万元元及以下；人均住房面积15平方米及以下；家庭总资产净值76万元及以下。公寓面积应控制在90平方米以下。对购买限价商品房不满5年的，不得按市场价格挂牌销售。确需出售的，应当向有关部门提出申请，由保障部门确定符合条件的购房人是按原价出售还是回购；取得契税缴纳证明或者房屋所有权证5年后，已购买限价商品住房的家庭，可以按市场价出售所购住房，并应按当时普通商品住房价格与限价商品住房价格差额的一定比例和支付比例，支付土地收益等价款是35%。廉租房准入标准低于960元（含960元），人均住房面积应低于7.5平方米。

一人家庭总资产净值在15万元以下；

二人家庭总资产净值在23万元以下；

三人家庭总资产净值在30万元以下；

四口之家总资产净值不超过38万元；

五口之家总资产净值不超过40万元。公寓面积坚持中小套型，公寓建筑面积严格控制在50平方米以内。廉租房、经济适用房、限价商品房轮候家庭。

2。申请人具有本市户籍，家庭人均住房面积15平方米（以下），3元及以下家庭年收入10万元（以下），4户及以上家庭年收入13万元（含）。其他省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入达到前款规定标准的。可同时提供暂住证明、住房公积金证明或社会保险证明，且本人及其家庭成员在本市无住房。具体条件由各区县人民政府结合区县产业发展、人口、资源环境承载力和住房保障能力的实际情况确定。

工业园区公租房主要用于解决工业园区人才和职工的住房困难。具体申请条件由工业园区管理机构确定，报区县人民政府批准后实施。单位面积以小为主，单体建筑面积以40平方米为主。按照限购政策，在北京具有购房资格的家庭可以购买自住商品房。

符合下列条件的家庭可优先考虑：（1）本市户籍无家庭成员（包括夫妻和未成年子女），单身者必须年满25周岁。（2）经济适用房、限价商品房轮候家庭。

单位面积以90平方米以下为主，最大建筑面积不得超过140平方米。

挂牌条件

自住商品房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。

购房人取得5年房屋所有权证并转让的，有增值的，按购买自住商品房时同区域商品房价格与差价的30%支付土地收益等价款。

2。经济适用房如何摇号？

公租房、廉租房、经济适用房、限价房摇号过程基本相同。首先，这类保障性住房界定了优先租售的家庭。拨号时，这些家庭将被划分为优先组，其他家庭将被划分为普通组。抽签全过程由公证部门监督，出具公证书。

摇号时，大屏幕上会出现所有参与摇号的家庭名单。主持人将邀请摇号家庭代表、全国人大代表、政协委员确认摇号开始。当摇号家庭名单闪烁时，他们会喊“停”。固定名单是摇号的最终结果。在家庭摇号时按顺序号列表，依次选择房间。

过去，各区县经济适用房摇号已经确定了一定的房源，分配摇号进行租售，然后开始项目意向登记，最后摇号。可以说，这是一个彩票项目。

为进一步完善和完善房源配置方式，东城区、西城区将于近期开展“全员提前审核整理”工作。所有参加今明两年经适房和限价房分配的轮候家庭，都将对其资格进行审核，然后进行一次性抽签，确定选房总排序表。当每个项目开始分配时，他们会根据这个总的顺序，轮候家庭依次选房购买。这样可以加快保障性住房的分配。