北京公租房五年后可以买。
1、公共租赁住房五年后可以交易。近年来,国家重点加强公共租赁住房建设。在保证符合条件的家庭购房需求的前提下,政府投资兴建和征收公共租赁住房。承租人租住五年,经市政府批准销售的,可以申请购买;
2、对于居住五年后的业主,购买价格可以通过成本价银行利息购买来计算,购买可以选择一次性付款和分期付款。一次性付清后,不支付房租,分期付款时,未付区域应当按照规定支付房租;
3、公租房不得在市场上交易五年以下,购买者需要转让的,政府应当回购。回购价格为同期银行原售价加活期存款利息,不按照房价执行。
申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
2、收入、财产低于规定标准;
3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
北京公租房可以跨区申请吗?
北京公租房是否可以跨区申请,要看各公租房项目公告的具体要求,因为有些可以跨区申请,有些不可以跨区申请,不能一概而论。(有些项目即使可以跨区申请,但能申请到的机率估计不大)
一般情况下:
【京籍】户籍在哪个区,就申请哪个区的公租房。
【非京籍】社保在哪个区,就申请哪个区的公租房。(看社保缴纳地而非居住地)
公租房是国家的福利保障房,一些最低生活标准的人,如果符合申请公租房的标准的话是可以享有公租房使用权的。按照有关申请规定,申请公租房需要一步步的进行审批,这样的话才能正确的进行申请。当然了,在不同的地区受限于当地的政策与实际情况,提交公租房申请之后,各地具体申请下来公租房的时间是不统一的。
《公共租赁住房管理办法》第三十一条承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:
(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;
(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;
(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。
承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。
搬迁期满不腾退公共租赁住房,承租人确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。
-
北京公租房五年后可以买吗
468人看过
-
北京公租房五年后可以买吗
321人看过
-
北京公租房五年后可以买吗
467人看过
-
北京公租房五年后可以买吗?
237人看过
-
北京的公租房五年后可以买吗
200人看过
-
北京公租房5年后可以买吗
419人看过
公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
-
北京市公租房五年后可以买吗?湖北在线咨询 2021-10-261、北京公租5年后可以购买是真的,公租5年后可以交易,近年来,国家重点加大公租住宅建设力度,在确保符合条件的家庭购买需求的前提下,适度减少经济适用住宅和限价商品住宅建设数量的政府投资建设和筹措的公租住宅,承租人5年以上经市政府批准出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住宅自购买者登记房地产之日起5年内,不得上市交易的2、5年后需要上市交易的,政府优先回购,回购价格考虑原销售价格和同期银行存款活期利息
-
北京公租房到期五年可以买吗吉林省在线咨询 2021-10-01公租房租赁合同期限由双方约定,一般为3年,最长不超过5年。公租房租金可按月、季或年收取,但最长不得超过一年。租赁合同期满后,承租人需要继续租赁的,在合同期满前3个月向原地区县住宅保障管理部门提出申请,经过审查,如果仍符合公共租赁住宅申请条件,所有权部门必须继续租赁手续的不符合的不再继续租赁,承租人必须退出住宅。公租房租住家庭成员购买、受赠、继承或租赁其他住房后,如住房情况不再符合公租房申请条件,应
-
北京公租房今年可以买吗浙江在线咨询 2021-09-23公租房以五年为期限,租户购买改善住宅时,可以退还公租房。或者业主租赁5年后,可以以成本+银行利率购买自己的住宅。购买时可以选择一次付款或分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。公营住宅不得上市买卖。购买者需要转让的,由公营住宅所属公司组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不随房价上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
-
北京公租房可以买吗吉林省在线咨询 2021-12-25北京公租房租住五年可以买,但国家优先回购。具体情况如下:一、符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买所租住公租房全部或部分产权;新就业大中专毕业生、外来务工人员在当地连续租住公租房满五年,可以申请购买其所租住的公租房。二、公租房项目用于出售的套数不得超过项目建设总套数的50%,必须进行整个销售,以防止优质销售和劣质租质租金。3、公共租赁住房的初衷是
-
北京可以买公租房吗上海在线咨询 2022-05-30北京公租房可以买,但是需要住满五年,且国家优先回购。符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买所租住公租房全部或部分产权。新就业大中专毕业生、外来务工人员在当地连续租住公租房满五年,可以申请购买其所租住的公租房。