更改房产证名字少一个人需要多少钱-法师兄

更改房产证名字少一个人需要多少钱

来源：互联网时间： 2023-07-07 10:03:54 312 人看过

房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。

想互换房产证名字怎么办？

问题提出：张女士

问题陈述：我和目前的男朋友各自有一套房子，且登记在各自的名下，我们现在商量着想互换一下房产证上面的名字，不知道可以吗？如果可以，需要怎样处理？

行动记者：秦秦

行动结果：针对张女士提出的问题，市房产管理中心的工作人员表示，互换房产证上面的名字，需要到房产登记管理部门办理转移登记手续，因为张女士和她的男朋友还不是配偶关系，在办理转移登记的时候，会产生相应的税费成本。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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