租赁合同是否可以限制经营范围-法师兄

租赁合同是否可以限制经营范围

来源：互联网时间： 2023-06-17 14:24:44 235 人看过

一、租赁合同是否可以限制经营范围

租赁合同属于双方意思自治的合同，只要合同内容不违反法律规定，不违背公序良俗的，就可以对经营范围进行限制。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、租赁合同是否允许转租

根据民法典规定，经出租人同意，租赁合同可以转租给第三人。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

收房
经营范围房屋租赁收税吗

房屋租赁收税在我国部分地区已经开始征收税了，房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税。截止2012年10月，上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税。一、公司变更经营范围需要经过的法定程序1、由股东会（股东大会）依法修改公司章程，对经营范围做出变更；2、向公司登记机关提出变更经营范围的申请；3、由公司登记机关依法进行变更登记。如果经营范围属于法律、行政法规规定须经批准的项目，则应当在依法取得批准后，再向公司登记机关提出变更经营范围的申请。公司经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。所谓须经批准的项目，是指应当具备特定的条件并经政府有关行政主管部门批准后方可经营的项目。公司的经营范围中

2023-02-28

231人看过
商标
个人申请商标是否受经营范围限制

一、个人申请商标是否受经营范围限制商标局对个体工商户办理商标注册申请时申报商品或服务范围是否在其核准经营范围内不再进行审查。商标局还说明，办理转让商标申请，受让人为自然人的，参照上述事项办理。二、申请商标的法律依据《商标法》第二十二条商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。商标注册申请等有关文件，可以以书面方式或者数据电文方式提出。第二十三条注册商标需要在核定使用范围之外的商品上取得商标专用权的，应当另行提出注册申请。第二十四条注册商标需要改变其标志的，应当重新提出注册申请。第二十五条商标注册申请人自其商标在外国第一次提出商标注册申请之日起六个月内，又在中国就相同商品以同一商标提出商标注册申请的，依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约，或者按照相互承认优先权的原则，可以享有

2023-06-13

296人看过
融资
经营租赁与融资租赁的比较,经营租赁合同可以中途解约吗

一、经营租赁与融资租赁的比较经营租赁与融资租赁的比较体现在以下内容：1.租赁程序不同。经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。2.租赁期限不同。经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。3.设备维修、保养的责任方不同。经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁有承租方负责。4.租赁期满后设备处置方法不同。经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”留购。5.租赁的实质不同。经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。二、经营租赁合同可以中途解约吗经营租赁合同可以中途解约，但合同有约定的要支付违约金。租赁方可以先和出租方协商，出租

2023-05-03

435人看过
不可抗力
场地租赁属于什么经营范围

场地租赁属于房屋租赁经营范围。场地出租是不需要营业执照的，只要产权明晰，签订租赁合同即可。房产、地产的出租业务非经营项目，属于民间租赁，产权所有者可以自行决定是否出租，无需许可。一、场地租赁税率如下：1、营业税税率为5％，以租金收入计税；2、城市维护建设税税率为市区7％，县城、镇5％，不在市区、县城镇的1％，教育费附加率3％，地方教育附加率为2％，均以营业税为计税依据；3、印花税按租赁金额千分之一缴税；4、企业出租的，所得税并入企业所得税一并计算；5、个人出租的，个人所得税按照财产租赁所得，以1个月内取得的收入扣除800元及相关的税费后缴纳，税率为20％。二、房屋租赁的法律规定如下：1、租赁合同属于出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金；2、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款；3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，

2023-07-24

262人看过

竞业限制
经营范围相同就是违反竞业限制吗

经营范围相同并不一定是竞业限制，竞业限制范围是指与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位。《中华人民共和国劳动合同法》第二十四条【竞业限制的范围和期限】竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。一、竞业限制有什么限制条件1、竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他知悉用人单位商业秘密的人员。实际上限于知悉用人单位商业秘密和核心技术的人员，不可能面对每个劳动者，企业每人给一份经济补偿金也无力承受。2、竞业限制的范围要界定清楚。由于竞业

2023-03-17

437人看过
融资租赁
汽车租赁经营范围包括什么

一、长期租赁，是指租赁企业与用户签订长期（一般以年计算）租赁合同，按长期租赁期间发生的费用（通常包括车辆价格、维修维护费、各种税费开支、保险费及利息等）扣除预计剩存价值后，按合同月数平均收取租赁费用，并提供汽车功能、税费、保险、维修及配件等综合服务的租赁形式。二、短期租赁，是指租赁企业根据用户要求签订合同，为用户提供短期内（一般以小时、日、月计算）的用车服务，收取短期租赁费，解决用户在租赁期间的各项服务要求的租赁形式。三、融资租赁是指承租人以取得汽车产品的所有权为目的，经营者则是以租赁的形式实现标的物所有权的转移，其实质是一种带有销售性质的长期租赁业务，一定程度上带有金融服务的特点。四、经营性租赁，指承租人以取得汽车产品的使用权为目的，经营者则是通过提供车辆功能、税费、保险、维修、配件等服务来实现投资收益。一、租赁合同有哪些规定租赁合同的规定有：1、租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人、收

2023-03-22

433人看过
欠条
合同是否超越经营范围就无效

超越经营范围的合同并不是当然无效，满足下列有效条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力和资质；行为人意思表示真实；超越经营许可范围的内容符合公序良俗；超越经营许可范围的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定的；法律规定的其他有效要件等。一、变更合同有什么后果吗？变更合同并不会有严重后果。变更合同的方式是当事人协商一致，可以变更合同。同时，变更合同的法定有效条件具体有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；变更的内容符合法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；法律其他规定。二、公司法人变更以前的合同还有效力吗公司法人变更以前的合同符合下列法定有效条件就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。三、私人写的欠条是否有效？私人写的欠条只要内容清晰且具

2023-06-28

206人看过
营业执照
书法工作室营业执照经营范围与范围限制

书法工作室属于教育类，教育培训的经营范围可以这样写：一般经营项目是：书法培训、绘画培训、乐器培训、舞蹈培训、教育咨询；教育软件的研发与销售；网络教育软件、远程教育资源信息的技术开发；职业技能培训；提供室内儿童游乐项目；文化活动策划、社会实践活动策划、文化艺术策划、体育赛事活动策划、旅游策划、户外拓展活动策划；摄影摄像服务；经营电子商务；国内贸易，经营进出口业务。，许可经营项目是：旅游信息咨询；自费出国留学中介服务。什么是营业执照经营范围营业执照经营范围是指国家允许企业生产和经营的商品类别、品种及服务项目，反映企业业务活动的内容和生产经营方向，是企业业务活动范围的法律界限，体现企业民事权利能力和行为能力的核心内容。简单来说，经营范围是指企业可以从事的生产经营与服务项目，是进行公司注册申请时的必填项。《中华人民共和国公司法》第六条设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立

2023-07-19

341人看过

融资
什么是融资租赁合同和租赁经营合同

融资租赁合同：是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与买受人（租赁合同的出租人）之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。租赁经营合同：是指在不改变企业性质的条件下将所有权分离，企业的主管部门将企业租与他人使用收益，他方交付租金的协议。无论是个人承租、合伙承租还是全员承租，企业承租其客体仍是国家或集体的企业。它既包括企业的限制物权，同时也包括该企业的经营权乃至经过工商行政管理部门登记后的名称权。一、有偿合同包括哪些合同有偿合同包括买卖合同、租赁合同及法律规定的其他具有有偿性质的合同。买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同；租赁合同是指出租人将租赁

2023-06-23

115人看过
营业执照
汽车租赁营业执照经营范围怎么写

一、汽车租赁营业执照的经营范围怎么写（一）长期租赁，是指租赁企业与用户签订长期（一般以年计算）租赁合同，按长期租赁期间发生的费用（通常包括车辆价格、维修维护费、各种税费开支、保险费及利息等）扣除预计剩存价值后，按合同月数平均收取租赁费用，并提供汽车功能、税费、保险、维修及配件等综合服务的租赁形式。（二）短期租赁，是指租赁企业根据用户要求签订合同，为用户提供短期内（一般以小时、日、月计算）的用车服务，收取短期租赁费，解决用户在租赁期间的各项服务要求的租赁形式。（三）融资租赁是指承租人以取得汽车产品的所有权为目的，经营者则是以租赁的形式实现标的物所有权的转移，其实质是一种带有销售性质的长期租赁业务，一定程度上带有金融服务的特点。（四）经营性租赁，指承租人以取得汽车产品的使用权为目的，经营者则是通过提供车辆功能、税费、保险、维修、配件等服务来实现投资收益。二、营业执照能否转让营业执照是登记主管机

2023-03-16

151人看过
营业执照
房屋租赁经营范围及营业执照要求

这个要看厂房的产权是属于谁的。一般营业执照上是不存在房屋出租事项的。如果有房屋租赁指的是房屋中介，正规说法是房地产经纪服务如果是自己的房屋，只要有产权证那么就可以出租的，不需要营业执照。营业执照：营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。企业变更营业执照经营范围需什么材料？1、法人签署的，并且加盖了公司的公章。《公司变更登记申请书》。2、公司企业签署的加盖了公司的公章《指定代表或者共

2023-07-16

172人看过
融资租赁
汽车租赁的经营范围全面解析

一、长期租赁，是指租赁企业与用户签订长期（一般以年计算）租赁合同，按长期租赁期间发生的费用（通常包括车辆价格、维修维护费、各种税费开支、保险费及利息等）扣除预计剩存价值后，按合同月数平均收取租赁费用，并提供汽车功能、税费、保险、维修及配件等综合服务的租赁形式。二、短期租赁，是指租赁企业根据用户要求签订合同，为用户提供短期内（一般以小时、日、月计算）的用车服务，收取短期租赁费，解决用户在租赁期间的各项服务要求的租赁形式。三、融资租赁是指承租人以取得汽车产品的所有权为目的，经营者则是以租赁的形式实现标的物所有权的转移，其实质是一种带有销售性质的长期租赁业务，一定程度上带有金融服务的特点。四、经营性租赁，指承租人以取得汽车产品的使用权为目的，经营者则是通过提供车辆功能、税费、保险、维修、配件等服务来实现投资收益。汽车租赁要注意什么汽车租赁要注意以下事项：1．承租方需要了解出租人和出租物的基本情况

2023-07-04

257人看过

融资
关于融资租赁经营范围的确定

一、什么是融资租赁？融资租赁是新的金融模式，融资公司和承租人所承担的风险都相对比较低。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。二、融资租赁的功能介绍1、融资功能融资租赁从其本质上看是以融通资金为目的的，它是为解决企业资金不足的问题而产生的。需要添置设备的企业只须付少量资金就能使用到所需设备进行生产，相当于为企业提供了一笔中长期贷款。2、促销功能融资租赁可以用以租代销的形式，为生产企业提供金融服务。一可避

2023-04-01

471人看过
烟草证
烟草证营业执照申请的经营范围是否有限制？

（一）根据辖区内社会卷烟消费总量和总人口数（含暂住人口）确定卷烟零售点总数量，一般控制在总人口数的千分之五以内。（二）城镇街道卷烟零售点之间应保持一定间距，乡村、居民生活区等地域原则上按人口或者居民户数比例设置。（三）经营有毒、有害、易燃、易爆场所或者中、小学校内、无固定经营场所等不宜设置卷烟零售点的，可作限制性规定。（四）营业面积较大的大中型副食品商场、超市、饭店、餐馆、旅馆，可不受规定的间距限制。营业面积较大的标准由各地根据本地实际确定。如何办烟草证一、如何办烟草证1、办烟草证的方法如下：（1）具备有资金，有固定经营场所的条件，零售点布局要合理；（2）准备申请材料，身份证、经营者的一寸免冠照片、工商营业执照及工商营业执照复印件，经营资金证明；（3）向当地县级烟草专卖行政主管部门申请办理烟草零售许可证，一般在申请者提交申请之日起30日内审批发证。2、法律依据：《中华人民共和国烟草专卖法》

2023-07-05

490人看过