婚后一方父母买房，是否视为夫妻共同财产-法师兄

婚后一方父母买房，是否视为夫妻共同财产

来源：互联网时间： 2024-07-31 23:19:03 219 人看过

1．在此情况下，婚后倘若由一方父母出资为其子女购置夫妻共有资产且产权登记于出资者子女名下，法院将视之为仅对自己子女单方面的赠与行为，并据此认定该不动产为出资者子女一方的独立财产。

2．婚后如若一方父母全资购得房屋产权并登记在另一方配偶名下，此情形下已存在赠与夫妻双方的明确意向。

因此，除非有确凿证据能够证实该房产为一方父母在婚后单独出资赠与其子女所有，否则在涉及离婚房产分割的法律程序中，通常会将此类房产判定为夫妻共同财产进行处置。

3．当婚后某一方的父母以贷款方式购买房产并将产权同时登记在夫妻双方名下时，法院通常会理解为这是对夫妻双方的赠与行为，从而将此类物业判定为夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产证
男方父母婚前买房婚后办房产证,那该房是否算夫妻共同财产

所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。法律咨询：男方的父母在06年给他买的房子，男方在07年结的婚，房产证在婚后才拿到，请问这个房子属于夫妻共同财产么?夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。不属于夫妻共同财产。

2023-04-27

378人看过
夫妻共同财产
夫妻携手为父母购买共同财产房屋

结婚后购买的房产如果没有其他的说明，就是属于夫妻共同财产了，但是只写的配偶父母的名字，属于赠予给配偶父母了，就不是共同财产了。如果没有其他约定，房产属于共同财产，女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。法律另有其他规定的，应当依照其规定。一方父母买的车离婚算夫妻共同财产吗一、一方父母买的车离婚算夫妻共同财产吗1、一方父母买的车，如果登记在父母名下，则不属于夫妻的共同财产，也不属于夫妻一方的个人财产。一方父母买的车登记在子女的名下，为夫妻一方的个人财产。只有父母明确表示购买的车赠予夫妻双方的，则属于夫妻共同财产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、夫妻共同财产的范围有哪些1、工

2023-07-15

293人看过
法律综合知识
父母赠与配偶房产是否视为夫妻共同所有

一、父母赠与配偶房产是否视为夫妻共同所有房子赠予不一定属于夫妻共同财产，如果赠与人有明确表示只给夫妻一方所有的，为个人财产。如果赠与人没有明确表示赠与的房产是只给夫妻一方所有的，是夫妻共同财产，归夫妻共同所有。父母赠与的房产是不是夫妻共同财产，要依据具体情况而定：1．房产为一方婚前受赠的，除有约定外，此房产为一方婚前个人财产，不属于夫妻共同财产；2．房产为婚后受赠的，除有约定仅赠与一方的属于一方个人财产，否则此房产属于夫妻共同财产；3．受赠的房产有明确约定赠与夫妻双方的或者登记双方名字的属于夫妻共同财产。二、离婚夫妻共同财产分割的时间限制是多久离婚后财产分割的期限是：如果是协议分割的，期限由当事人决定；如果是诉讼分割的，适用普通程序的，一般在立案之日起六个月内审结；若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如果是适用简易程序的在立案之日起三个月内审结。三、夫妻共同财产怎么变成个人财产

2023-11-18

356人看过
法律综合知识
拿夫妻共同财产给父母买房

一、拿夫妻共同财产给父母买房拿夫妻共同财产给父母买房一般属于父母财产，若子女明确表示购房系赠与其父母的，则算作父母的共同财产，在离婚时无需进行分割。若子女购房的目的是供父母居住，则其财产所有权仍属子女，在离婚时需将房产进行相关的分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、父母给女方的礼金夫妻共同财产吗父母给女方的礼金一般不属于夫妻共同财产。礼金一般是指男方按照当地习俗，在婚前给予女方一定数量的现金，以表示其与对方缔结婚姻的诚意，属于女方的个人财产，不属于夫妻共同财产。按习俗给付彩礼金的，有三种情形可以请求

2024-01-23

479人看过

夫妻共同财产
夫妻共同财产：父母房产是否计算？

需结合实际，分别讨论：1，过户到自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产。2，过户到另一方子女名下，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，一般认定为夫妻共同财产。继承父母财产算夫妻共同财产吗继承父母财产不一定算夫妻共同财产。法律规定对于在婚姻关系存续期间双方所得的继承的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。但是有明确表示归一方个人所有的除外，若有明确表示归一方所有，则属于一方的个人财产，离婚时不能进行分割。双方还可以对继承的财产归属进行约定，约定应当采取书面形式。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照

2023-07-05

311人看过
夫妻共同财产
房屋为一方婚前购买婚后共同还贷是否属于夫妻共同财产

依据法理和现有法律，婚前按揭买房、婚后共同还贷的房屋产权归属可以分为以下情形：一是结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋，并且已经取得产权证，结婚登记以后还贷或继续还贷的，其产权仍属于一方婚前个人财产，购房人对其所购房屋依法享有所有者权益。二是结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋，结婚登记以后取得房屋产权证，婚后夫妻双方共同还贷的，房屋产权也应当属于购房人所有。一、房产证分割流程费用房产证分割要交多少钱需要根据房屋的价格计算。契税税率为3-5%。婚前贷款买房属个人，婚前财产离婚后归个人。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后

2023-03-24

319人看过
法律综合知识
父母为双方出资购买的房屋是夫妻共同财产吗

夫妻共同财产不一定包括父母为双方出资购买的房屋。若父母在双方婚前购买的，则认定为其对子女一方的赠与，若为结婚登记后购买的，则认定为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。父母为双方出资购买的房屋是夫妻共同财产吗的法律依据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n　　（四）一方专用的生活用品

2022-07-17

218人看过
法律综合知识
婚后男方父母出资买房是否算是婚后财产是夫妻共有没有

一、婚后男方父母出资买房是否算是婚后财产是夫妻共有没有婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下的，一般属于个人财产。如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，一般应认定为向夫妻双方的赠与，认定为共同财产。登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有没有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有没有的财产。夫妻对共同财产，有没有平等的处理权。二、婚前买房婚后办理房产证是否属于夫妻共同财产婚前买房婚后办理房产证，是否属于夫妻共同财产，首先要看夫妻之间对该房产的归属有没有无约定，有没有约定的按照约定处理，没有没有约定的按照产权登记确定归属。分为以下几种情形：1、夫妻一

2024-01-16

315人看过

法律综合知识
父母赠与夫妻共同财产是否可以作为共同财产

一、父母赠与夫妻共同财产是否可以作为共同财产父母赠与夫妻共同财产应当属于夫妻共同财产，但是如果父母赠与时明确约定或标明该赠与是对夫或者妻一方的赠与，则该赠与财产不属于夫妻共同财产，而是个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、夫妻一方擅自将夫妻共同财产赠与第三方是否能撤销夫妻一方擅自将夫妻共同财产赠与第三方的，如赠与方具有赠与的意思表示，另一方表示接收赠与并且赠与物已实际交付的，则赠与行为有效，不能撤销。夫妻对共同共有的财产，有平等的处置权。一方擅自赠予他人侵犯了另一方的所有权，由此带来的损失，应由

2024-01-21

88人看过
法律综合知识
婚前买房婚后父母还贷算夫妻共同财产吗

一、婚前买房婚后父母还贷算夫妻共同财产吗若购房者在结婚前由其父母支付首付款项购置房产，且该不动产的所有权登记记录在购买者本人的名下，倘若婚后由其父母提供资金用于偿还房贷，在此种情况之下，此套房屋仍旧被视为购买者的个人财富。这是由于婚后方才发生的由父母代为偿还房贷的行为，并未对原本婚前购置房屋的性质造成任何实质性的改变。然而，若在婚姻存续期间，父母代为偿还房贷的事实能得到确切证据，即证明他们转移至子女用于偿还房贷的金钱的具体时间、金额与实际房贷状况，包括时间、金额等信息相互吻合，那么尽管房屋在购买时属于婚前财产，但由于婚后款项的偿还主要有父母承担，因此对于这套房产而言，亦可将其认定为夫妻双方的共有资产。这是基于法律规定，即婚后未经共同努力所获之物不得归入夫妻共有财产范畴。相较于另一种情况，即婚前行使购房行为，婚后双方共同偿还房贷，两者的区别在于是否在婚后参与了共同还款的过程。《民法典》第一千

2024-03-09

134人看过
夫妻共同财产
男方父母买的房子婚后过户给夫妻共同财产吗

男方父母买的房子不属于夫妻共同财产。一、房产过户需要的资料（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；（7）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准

2023-03-24

164人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产是否包括女方父母的房产？

婚后女方父母出资买房是否属于共同财产，需根据以下情况决定：1、婚后父母一方出资买房，产权登记在自己子女名下的，有协议约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与；2、买房后登记在双方名下的，一般认定为夫妻共同财产，但协议明确约定赠与一方的除外；3、支付部分房款的，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，明确约定的除外。一、夫妻共同财产如下：1、工资、奖金；2、生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。二、夫妻共同财产的分割方式如下：1、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方；2、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理；3、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产

2023-07-01

189人看过

法律综合知识
夫妻双方婚后用共同财产购买的房产是否为共同所有？

一、夫妻双方婚后用共同财产购买的房产是否为共同所有？夫妻双方婚后用共同财产购的房屋，属于夫妻共同财产。如果夫妻双方有约定，按照约定处理。夫妻之间在婚后可以约定共同财产的归属，这种情况下，即使原来房屋登记的是夫妻双方的名字，经过夫妻之间书面约定之后，房屋可以在婚后转为夫或妻一方个人财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条

2024-01-14

404人看过
法律综合知识
一方父母出首付夫妻共同还贷是否属于夫妻共同财产

一、一方父母出首付夫妻共同还贷是否属于夫妻共同财产一方父母出首付夫妻共同还贷属于共同财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同专财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。二、法定夫妻共同财产的范围夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的

2024-01-17

82人看过