在哪里可以看商品房买卖合同-法师兄

在哪里可以看商品房买卖合同

来源：互联网时间： 2024-05-06 00:08:25 103 人看过

1、依据网络资源搜索，各大城市的房地产管理部门通常都设立了自有官方网站，只须轻松点击相应链接便可登陆并实现查询功能。在进行此类查询操作时，您需要输入房产所有权人的姓名以及对应的证件号码等关键信息；

2、如果您希望获得更为精准详尽的个人房产证书信息，不妨考虑亲自前往当地的房地产管理局进行查询。

值得注意的是，为了顺利进行查询工作，您须携带有效的身份证明文件及房产所有权凭证方可获取结果。

《商品房销售管理办法》第九条房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。

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商品房预售合同哪里可查

一、商品房预售合同哪里可查欲知商品房预售合同是否已完成正式的登记备案程序，可采取以下几种方式进行查询验证：首先，您可以直接与所购买的商品房所在地的房地产管理部门取得联系，咨询相关的预售许可审批事宜；其次，您有权要求房地产开发企业向您展示其所持有的《商品房预售许可证》，以确认该项目的合法性；最后，您还可以登录所购买城市的住房保障及房产管理局官方网站，打开其中的“商品房在线备案查询”页面，请在此界面内输入相应的房屋代码以及您个人的身份证明号码等信息，便可轻松地查询到预销售合同的备案情况。《城市商品房预售管理办法》第九条开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。二、商品房预售合同定金可以退吗一般情况下是不可以退的，合同上是定金的，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，卖方违约时，定金双倍返还；买方违约时，定金

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2023-06-23

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买卖合同去哪里可以公证

一、买卖合同去哪里可以公证公证处可以对买卖合同进行公证，双方签订合同都有效。二、买卖合同的特征（一）买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。是有偿民事法律行为。（二）买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。（三）买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。（四）买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。（五）买卖合同是双方民事法律行为。三、公证需要提交的材料自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：（一）自然人

2023-05-06

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别掉进了商品房买卖合同的陷阱里

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一、限价商品房可以买卖吗目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价商品房是可以卖的，但是前提是要满足一定的条件。二、出售限价商品房需要哪些条件1、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。2、如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前，交纳比例为35%。三、申请限价商品房的条件(一)限价商品房的供应对象：限价商品住房供应对象为中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。(二)限制商品房申请人资格条件如下：1、户籍条件：申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。2、年

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