答案是否定的。村民知晓拆迁行为后,翻建、扩建等行为,根据法律规定是得不到拆迁补偿的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定:房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条规定:房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
当房屋征收决定公告后,相关部门将会冻结办理涉及房屋的相关手续,例如,加建、扩建房屋无法获得规划部门的建设工程规划许可证;买卖房屋无法办理房屋过户手续;改变房屋用途无法办理工商税务登记手续等等。因此,当房屋征收决定公告后,征收范围就已经确定下来了,征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积经过调查登记,由房屋产权人签字确认并公告。在这之后加盖的房屋,将会被认定成违建,不予补偿。
未经规划许可或违反规划许可,正在搭建、开挖的建设,对经核实属于新生在施违法建设的,将当场制发《责令改正通知书》,责令当事人立即停止建设、自行拆除或回填;对拒不停止建设或拒不自行拆除、回填的,依托属地“街乡吹哨、部门报到”机制,依法实施查封施工现场、扣押施工工具和材料、强制拆除或回填。对于强制拆除(回填)违法建设及其安全鉴定的费用、建筑垃圾清运处置费用,以及相关物品保管费用由违法建设当事人承担。
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房屋拆迁补偿是指因国家征用土地对土地使用者的拆迁补偿。具体到房屋拆迁补偿标准,通常是指被拆迁房屋评估价格和房屋拆迁安置费用两部分组成。 被拆迁房屋评估价格是指由拆迁人委托房地产评估事务所对被拆迁房屋进行评估而确定的房地产价格,即被拆迁房屋的... 更多>
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加建房屋拆迁补偿黑龙江在线咨询 2021-12-27房屋征收范围确定后,实施新建、扩建、改建的行为基本算是拆迁抢建。由于行政机关有关职能部门管理不严、不到位的原因,导致一些没有依照法律程序建造了房屋,有关部门因主观或客观的原因,没有对其及时处理,以致该建筑被长期使用,成为历史遗留问题后的无证房屋,可能会出现被有关部门认定为抢建的情况,这类房屋虽然属于无证房屋,但并一定就是违法建筑,不能直接认定违建不给予任何拆迁补偿。
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以房屋拆迁为标准的房屋拆迁补偿西藏在线咨询 2022-03-19根据法律规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。据你所述情形,此次房屋价格评估结果是不具备法律效力的。
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房屋拆迁补偿低,拆迁维权可以提高补偿吗?台湾在线咨询 2023-02-13在遇到拆迁补偿不合理的情况下,通过法定的维权手段例如申请行政复议或者行政诉讼等方式是可以提高拆迁补偿的。被征收人应该了解清楚相关的法规,保留签订的拆迁补偿协议等其他相关文件。
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房屋拆迁,房屋补偿香港在线咨询 2022-04-12拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。关于你的拆迁赔偿问题,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装