恶意串通的合同效力如何-法师兄

恶意串通的合同效力如何

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-01 08:00:56 250 人看过

恶意串通的合同是无效的。

一、被法院查封的房屋买卖合同有效吗

房屋已经被法院查封签订的买卖合同是否有效应根据实际情况分析，主要包括以下三种情形：

1、如果第三人已经支付全部价款并实际占有，未办理过户登记手续，但第三人是善意取得，买卖合同是有效的，人民法院不得查封、扣押、冻结。

2、如果卖家隐瞒真实情况，房产也未过户，买卖合同就无效的，以欺诈方式签订的合同是无效的。

3、如果买卖双方恶意串通签订房屋买卖合同，侵犯第三人合法利益的，合同也是无效的。

二、房屋买卖合同常见的几种无效合同

合同存在以下情形会导致合同无效：1.合同由无民事行为能力人签订的；2.行为人与相对人签订合同是以虚假的意思表示的；3.合同违反法律、行政法规的强制性规定的；4.合同存在恶意串通，损害他人合法权益的。如无存在以上的情形，仅是合同某些条款显示公平或存在欺诈、重大误解等，可以请求法院撤销合同，但并不会导致合同无效。

三、委托合同受法律保护吗

依法订立的委托合同是有效并且受法律保护的。委托合同是一方作为委托人，委托另一方代为办理某项事务，双方对因此导致的权利义务进行约定的合同。委托合同违反法律、行政法规强制性规定，或者损害他人利益，或者委托人与受托人存在恶意串通，损害国家、集体或者他人的利益，则合同无效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多重大误解相关文章

无效合同
恶意串通的合同的特征以及恶意串通订立的合同的概念

一、恶意串通的合同的特征恶意串通的合同的特征有：1.当事人双方是出于故意。因恶意串通而成立的合同的当事人都是故意的，这种故意的本质在于通过损害他人的利益来获取自己的非法利益。当然，因恶意串通而成立的合同不以行为人已经或必然获得了非法利益为必要条件。2.恶意串通的合同是为牟取非法利益。当事人订立恶意串通的合同的目的就是为了取得非法利益。这种非法利益可以有不同的表现形式。例如在招投标过程中，投标人之间串通，压低标价；在买卖中，双方抬高货物的价格以获取贿赂等。恶意串通的合同一般都损害了国家、集体或者第三人的利益，是情节恶劣的违法行为。二、恶意串通订立的合同的概念恶意串通订立的合同的概念就是指当事人为牟取不正当利益，互相勾结、串通而订立的损害他人利益的合同。这类合同的后果通常归属于当事人之外的国有企事业单位、集体经济组织、私营企业、其他组织及公民个人。在我国当前经济生活中，企事业单位的法定代表人、

2023-06-19

73人看过
合同效力纠纷
恶意串通确认合同效力纠纷怎么处理?

恶意串通确认合同效力纠纷一般情况下就可以认定是无效的，恶意串通使之合同当事人在订立合同过程中，为牟取不法利益合谋实施的违法行为。恶意串通的合同具有以下两个特征：1、当事人双方是出于故意。因恶意串通而成立的合同的当事人都是故意的，这种故意的本质在于通过损害他人的利益来获取自己的非法利益。当然因恶意串通而成立的合同不以行为人已经或必然获得了非法利益为必要条件，只要的恶意串通，危及他人利益的故意就可以认定。这里需要注意的是，因恶意串通成立的合同，未必都是当事人的故意，例如当事人的代理人于对方当事人或对方当事人的代理人串通危害被代理人的利益而订立合同，就不应认为是当事人的故意。代理人的故意足以构成恶意串通。2、恶意串通的合同是为牟取非法利益。当事人订立恶意串通的合同的目的就是为了取得非法利益。这种非法利益可以又不同的表现形式。例如在招投标过程中，投标人之间串通，压低标价;在买卖中，双方抬高货物的价

2023-06-22

391人看过
土地使用权
如何防止“恶意串通”？

拍卖经过某拍卖公司受银行委托，对位于吉林四平市中心地段的21个车库整体进行公开拍卖。接受委托后，与委托人商定，为能吸引更多竞买人参与竞买，决定公开拍卖底价，并在拍卖公告中公布该拍卖标的拍卖参考价为40万元。拍卖公告发布后，咨询竞买十分踊跃，有的竞买人心理价位高出50万元，有的势在必得，拍卖日前有10人办理了竞买登记手续，并缴纳竞买保证金。但正式拍卖时，出现了意想不到的结果，拍卖师报出该标的起拍价40万元后，只有1人举牌应价，其他人再无加价，最后以底价成交。该标的既有房屋所有权证，又有土地使用权证，位置较佳，底价偏低，有10人参加竞买，为什么没有竞价的场面呢？结论是竞买人之间恶意串通。专家建议我国的拍卖业处在发展时期，人们对拍卖活动的法律、法规缺乏全面了解，利益驱动促使一些人在拍卖市场中欺行霸市或串通贿赂，实现压低成交价的目的。防止竞买人恶意串通，拍卖人必须有相应的对策。竞买人之间恶意串通之

2023-06-08

145人看过
合同无效
合同恶意串通是否一定无效？

恶意串通，损害他人利益的房屋买卖合同是无效合同。合同无效的情形：无民事行为能力人实施的；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的等。0200恶意串通转移财产偷卖奶牛合同无效案例修某2003年以贴息贷款的方式，在和平牧场贷款3万元，购买两头黑白花奶牛，并在贷款合同中约定，在贷款没有还清之前，不准许将奶牛外卖。当年，修某还上贷款6000元，还欠牧场24000元。2004年初，修某患病住院治疗，并于7月15日病故。修某的妻子程某，在知道修某与牧场贷款合同约定的情况下，为还给丈夫治病所欠外债，于7月20日，将两头黑白花奶牛，私下转卖给亲属杨某。程某和杨某知道修某与牧场所签贷款合同的事，找了两个证人签字来证明买卖奶牛的事实，还将7月的7字改为3字，将责任推给了死去的修某。牧场为主张权利，将程某和杨某共同起诉到法院，要求判令程某与

2023-07-05

207人看过

无效合同
恶意串通订立的合同的概念以及恶意串通合同的构成要件

一、恶意串通订立的合同的概念恶意串通订立的合同的概念是当事人为牟取不正当利益，互相勾结、串通而订立的损害他人利益的合同。这类合同的后果通常归属于当事人之外的国有企事业单位、集体经济组织、私营企业、其他组织及公民个人。在我国当前经济生活中，企事业单位的法定代表人、代理人与相对人恶意串通订立的损害本单位利益的合同是最典型的恶意串通订立的合同。恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同为无效合同。二、恶意串通合同的构成要件恶意串通合同的构成要件包括：1.当事人在主观上具有恶意性。即明知或者知其行为会造成国家、集体或者第三人利益的损害，而故意为之。2.当事人之间具有串通性。串通是指相互串连、勾通，使当事人之间在行为的动机、目的、行为以及行为的结果上达成一致，使共同的目的得到实现。在实现非法目的的意思表示达成一致后，当事人约定互相配合或者共同实施该种合同行为。3.双方当事人串通实施的行为损害国家、

2023-06-19

446人看过
法律综合知识
在法律上如何认定合同恶意串通

一、在法律上如何认定合同恶意串通在法律上认定合同恶意串通的方式是：指当事人之间相互勾结实施的某种损害国家、集体或第三人利益的民事行为。其主要具有以下三种特征：1．各当事人均有损害他人利益的恶意；2．当事人彼此勾结，通谋实施该行为；3．行为结果在客观上损害了国家、集体利益或某个第三人利益的。根据《民法典》第一百五十四条的规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。二、恶意串通承担什么责任构成恶意串通并且给他人造成损害结果的，行为人应当承担的民事责任，即民事赔偿责任。但是民事责任实际上并不仅仅限于损失的赔偿问题，还包括退还已收的款项和费用等民事上的返还责任。如果恶意串通侵害了国家的利益，行为人因此取得的财产还应收归国家所有。除了民事责任外，行为人还应承担行政责任。《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五

2023-08-01

146人看过
法律综合知识
合同中何为恶意串通，法律如何判断

一、合同中何为恶意串通，法律如何判断合同中的恶意串通是指行为人与相对人为牟取私利，相互勾结、恶意通谋，共同作出虚假的意思表示。合同里面的恶意串通的法律判断要点是：1．当事人双方是出于故意。2．恶意串通的合同是为牟取非法利益。二、恶意串通合同是可撤销合同吗不是可撤销合同，是无效合同。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。《中华人民共和国民法典》的相关内容规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。恶意串通一般是以损害第三人的利益为目的，此人通常处于弱势，为了贯彻公平原则的思想，此第三人若是在不知情的情况下遭受到来自该恶意串通的损害，可以向人民法院提出撤销权的申请。三、恶意串通合同纠纷起诉的流程有哪些恶意串通合同纠纷

2023-07-15

356人看过
借贷合同
哪些是合同恶意串通

合同恶意串通的认定是当事人之间相互勾结实施的某种损害国家、集体或第三人利益的民事行为。主要特征有：各当事人均有损害他人利益的恶意；当事人彼此勾结，通谋实施该行为；行为结果在客观上损害了国家、集体利益或某个第三人利益。一、四方协议书怎么写才有效要想协议书有效，在书写时需要载明以下几点：第一，签订合同的各方具有完全民事行为能力和民事权利能力。第二，签订的合同是各方当事人真实意思的表达。第三，合同的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违反社会公序良俗。需要注意的是，如果和同的内容违反的是法律、行政法规的管理性规定，并不必然导致合同的无效。另外，如果存在一方欺诈损害国家利益的或合同双方恶意串通、损害国家利益、集体利益或第三人利益的情形，合同也是无效的。二、民间借贷的法律效力是怎样的要使民间借贷行为成立并生效，必须满足以下条件：1、订立合同的当事人主体合格;2、双方意思表示一致;3、合同内容

2023-04-03

168人看过

法律综合知识
恶意串通合同是不是一定无效

恶意串通合同一定无效。民法典规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。所谓恶意串通，通常是指当事人为了谋取私利，相互勾结，采取不正当方式，共同实施损害他人利益的行为。合同双方恶意串通的意思表示，隐藏于双方当事人内心，法院一般需要从合同双方当事人是否具有主观恶意，并全面分析订立合同时的具体情况、合同约定内容以及合同的履行情况，在此基础上加以综合判定，与此同时，法院将会适用《最高人民法院关于适用＞的解释》第一百零九条对于恶意串通证明标准的规定，在认定民事案件构成恶意串通事实的证明标准要求当事人对其提出的存在恶意串通的事实主张，应提供充分证据以达到足以排除合理怀疑的证明标准即足以达到排除合理怀疑的证明标准。因此，双方当事人在签订合同到履行合同的过程中的相关证据应当注意予以留存。对于恶意串通的合同，当事人可以向法院申请宣告无效。合同被宣告无效的，自始不发生法律效力。合同无效

2024-08-09

428人看过
合同无效
2021年民法典如何看待恶意串通合同？

恶意串通的合同如果损害了国家、集体或第三方的利益,那么该合同就是无效的。根据《民法典》第一百五十四条,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。以下是对原始文本的改写,保持其意义不变:恶意串通的合同如果损害了国家、集体或第三方的利益,那么该合同就是无效的。根据相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。民法典恶意串通合同有效吗？根据民法典第一百五十一条规定，恶意串通损害他人利益的合同为无效合同。因此，民法典恶意串通合同是无效的。恶意串通的合同如果损害了国家、集体或第三方的利益,那么该合同就是无效的。根据

2023-11-14

54人看过
股权转让
恶意串通股权转让的效力是怎样的

股东与他人进行恶意串通，所作出的股权转让行为的效力为无效；其向股东之外的人转让股权的行为，应当经其他股东过半数同意。《公司法》规定，股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。一、有限责任公司股票可以随便转让吗有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。二、公司股权转让需要股东同意吗公司股份转让给其他股东的，按照股东间协议和公司章程的规定进行转让。公司股份转让给公司股东以外的他人，依据《公司法》第七十一条的规定股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就

2023-06-19

220人看过
合同无效
恶意串通导致房屋买卖合同无效

根据日常经验、行为习惯以及盖然性原则，当事人可以判断恶意串通的房屋买卖合同是否有效。行为人于行为时明知或应当知道其行为缺乏法律上的根据或行为相对人没有权利，行为可能损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。根据日常经验、行为习惯以及盖然性原则，当事人可以判断恶意串通的房屋买卖合同是否有效。行为人于行为时明知或应当知道其行为缺乏法律上的根据或行为相对人没有权利，行为可能损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。如何认定恶意串通房屋买卖合同中的恶意行为？恶意串通是指两个或多个主体之间存在恶意协议，旨在损害他人或公共利益。在房屋买卖合同中，恶意串通可能会导致合同的无效或损害买受人的权益。要认定恶意串通，需要满足以下要件：1. 存在恶意协议：当事人之间存在损害他人或公共利益的协议；2. 当事人之间存在恶意：当事人之间存在故意或重大过失的恶意；3. 该协议损害

2023-09-03

87人看过

法律综合知识
合同无效情形恶意串通的规定是什么？

一、合同无效情形恶意串通的规定是什么？合同无效情形其中就包括恶意串通并且损害到国家集体或者第三人的利益。（一）以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示。因欺诈而订立的合同，是在受欺诈人因欺诈行为发生错误认识而作意思表示的基础上产生的。所谓胁迫，是以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使相对方作出违背真实意思表示的行为。胁迫也是影响合同效力的原因之一。一方以欺诈、胁迫等手段订立的合同，只有在有损国家利益时，该合同才为无效。（二）恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同所谓恶意串通，是指当事人为实现某种目的，串通一气，共同实施订方合同的民事行为，造成国家、集体或者第三人的利益损害的违法行为。恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的

2024-02-05

441人看过
购房合同
恶意串通签订的购房合同是否是有效的

一般是有效的。当事人主观心态如何，是认定是否构成“恶意串通”的关键，而主观心态属个人内心活动范畴，除当事人自行承认外，难以直接予以证实或查实，若仅按照“谁主张、谁举证”的规则分配举证责任，要求主张权利的当事人承担全部举证责任，其基于客观原因而导致举证不能，进而败诉的可能性较大，不具备可操作性。对于类似情况，采取推定方式完成举证、认证则较为合理，即以当事人提交的证据或已查明事实的基础上，依照日常习惯经验，推理、判断未知事实是否存在，并允许相关当事人进行反证、辩驳，只要存在高度盖然的可能性，则可择优判定某种事实，从而在最大限度内反映案件真实情况。一、借款人对借条上的签字提出异议应当由谁申请笔迹鉴定根据“谁主张，谁举证”的原则，应当由债权人申请鉴定，债务人应提供笔迹比对样本。如果出借人提供借条及其他证据可以佐证借款事实发生时，借款人对借条的真实性提出异议，但未提供反驳证据的，在双方无其他法律关系

2023-03-01

383人看过