如何保证定金合同的有效性-法师兄

如何保证定金合同的有效性

来源：互联网时间： 2023-03-11 15:52:30 309 人看过

确保定金合同有效成立的要件有：

1、当事人具有相应的民事行为能力；

2、主合同依法成立并生效；

3、当事人意思表示一致；

4、定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

一、买东西定金一般是多少

定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

二、没签合同前是否能交定金

没签合同前能交定金，具体如下：

1、定金一般是指双方为了保证债务的履行，约定由双方先向对方支付一定数额的货币作为担保；

2、定金金额由双方约定，但不得超过主合同标的金额的20％。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保。定金合同是在实际交付定金时成立的。定金金额由当事人约定；但不得超过主合同标的金额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额超过或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

三、租房签协议不交定金合同生效吗

租房子没签合同交定金无效，定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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