业主与物业的纠纷处理-法师兄

业主与物业的纠纷处理

来源：互联网时间： 2023-04-02 08:30:28 423 人看过

根据我国相关法律规定，对于业主与物业的纠纷处理方式为其双方是可以先进行协商的，对于协商不成的情形，是可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门进行投诉或者是向人民法院提起民事诉讼的。

一、窗改门手续怎么办

首先需要告诉广大业主的是，窗改门是属于违建行为。如果要将窗户改成门的话，首先物业或者是城管局会来进行阻止的，因为这属于非常严重的违建行为。根据物业管理条例第66条规定，有下列行为之一的，由县级以上的人民政府，房地产行政主管部门责令其进行改正，给予警告。

二、邻居嫌扰民应该怎么处理

邻居扰民的，可以首先和邻居进行交流沟通，制止其扰民的违法行为。如果无效的话，可以向物业管理公司投诉，要求其解决扰民的问题。如果都无效的，可以选择拨打110让警察来处理。对于物业管理公司的失职行为，可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门进行投诉。

三、饭店半夜扰民归谁管

饭店半夜扰民归环保局管。饭店噪音扰民属于生产噪音，这个可以向环保部门投诉。如果是生活噪音，依法由公安机关管辖，可以向公安机关投诉。根据我国相关法律规定，造成环境噪声污染的，由公安机关责令改正，可以并处罚款。省级以上人民政府依法决定由县级以上地方人民政府生态环境主管部门行使前款规定的行政处罚权的，从其决定。

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一、物业与业主的纠纷属于什么类型物业纠纷属于民事纠纷，所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的)，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷。而业主与物业就是平等的主体。《民法典》第944条明确规定：物业公司不可以通过停水、停电、停暖、停气等手段来催缴物业费。业主逾期未交物业费，物业公司能够催告业主，让业主在规定时间内缴纳物业费。假如业主在这个时间内依然没有交物业费，物业公司能够诉讼或是申请仲裁。二、业主委员会可以解决物业与业主纠纷吗业主委员会可以解决物业与业主纠纷，业主委员会职责：（一）召集业主大会会议;（二）定期报告有关决定执行情况，提出物业管理建议;（三）在业主大会作出决定后三十日内，代表业主大会与物业服务企业签订、续签、变更或者解除物业服务合同;（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监

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