离婚协议约定房屋归一方,另一方不配合过户怎么办
来源:互联网 时间: 2023-05-06 20:53:45 427 人看过

不履行离婚协议,法院可直接确权。

离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。当事人可以持双方约定的离婚财产归属协议书向法院起诉,要求法院对婚后财产进行确权,由此得到法院的判决支持。

法院判决后,一方仍然不配合办理房产过户手续,另一方可通过执行程序办理过户。确认该案生效后再去相关法院执行部门申请强制执行,要求执行部门出具协助执行通知书,之后即可去房管部门进行房屋产权过户

律师补充:

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

【法律依据】

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》

第六十九条

当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议,如果双方离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效,并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。

当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款,对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 21:33
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多离婚协议相关文章
  • 夫妻双方约定一方房屋归另一方所有,离婚时如何分割
    离婚婚前财产属于一方个人所有,离婚时不予以分割,离婚只分割夫妻共同财产。但如果夫妻两人是约定夫妻共同财产制,那么对于婚前财产便按照约定的方式予以分割。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
    2024-04-17
    188人看过
  • 离婚后房子归一方所有怎么过户,另一方买房算首套吗
    一、离婚后房子归一方所有怎么过户离婚后房子归一方所有的,按照下列步骤来办理过户:1.如果双方是协议离婚的,就是去民政部门办理离婚的,离婚房产过户需要准备如下材料:离婚协议书,经过公证的,还应提交公证书、离婚证及复印件、房产证、身份证明及复印件等。2.如果是诉讼离婚,就是通过法院判决离婚的,法院会作出离婚调解书或离婚判决书。如果办理房产过户,需要的材料有:生效的法院判决书或调解书及复印件;判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;身份证明及复印件;房产证。3.准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证。二、离婚后房子归一方所有,另一方买房算首套吗离婚后房子归一方所有,另一方买房算不算首套,还要看其名下有没有房产记录,没有的,就算首套。1.夫妻共同贷款买房
    2023-03-18
    132人看过
  • 孩子归一方,不要另一方养的离婚协议有效吗
    一、孩子归一方,不要另一方养的离婚协议有效吗1、夫妻离婚时,签订孩子归一方抚养,不要对方养的离婚协议书,符合以下条件的,具有法律效力:(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条二、子女抚养协议的内容有哪些(一)为避免子女抚养纠纷,夫妻双方在离婚时就孩子的抚养问题包括生活费、教育费、医疗费和探望权等内容进行协商,达成协议。(二)抚养协议中主要包括以下几点内容:1、孩子的抚养权问题;2、抚养费的数额、抚养费支付方式以及抚养费发生变更的处理办法;子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。夫妻双方离婚后,孩子的抚养费可按以下标准支付:(1)有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例
    2023-05-06
    157人看过
  • 离婚协议约定债务归一方,债权人能否要求另一方偿还?
    夫妻离婚时关于共同债务的协议或判决,相对债权人而言只是一种内部约定,对债权人不具有约束力,除非经债权人同意,否则债权债务关系不能发生转移,债权人仍可要求任何一方承担清偿责任。一方就夫妻共同债务代为履行清偿责任后,可依据离婚协议或生效法律文书向对方追偿。一、新民法典夫妻共同债务纠纷怎么判新《民法典》夫妻共同债务纠纷的判决是法院应让夫妻用共同财产对夫妻共同债务承担清偿责任。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿。夫妻在协议过程中,如果能够就一方清偿全部债务达成一致意见的,可以按照协商结果偿还债务,但是夫妻间的内部约定不得对抗债权人,除非债权人知道夫妻间的约定。二、离婚借款如何处理借款是债务的一种,因此我在解答这个问题时,将借款称为债务。夫妻离婚了,债务需要结合具体情况予以处理。首先,需要分清哪些属于个人债务,哪些属于夫妻共同债务。根据我国法律规定,一方婚前所欠债务、婚后一方举债并
    2023-03-08
    268人看过
  • 离婚另一方净身出户协议
    一、离婚另一方净身出户协议离婚协议书男方:×××,×年×月×日出生,民族:×族,工作单位:×××,现住址:×××。女方:×××,×年×月×日出生,民族:×族,工作单位:×××,现住址:×××。双方于×年×月×日在×市×城区(县)人民政府的民政部门登记结婚,现因×××(注:指感情不和等)的原因,自愿离婚,经双方协商一致,对有关事项,依《民法典》的规定达成如下协议:一)男方×××与女方×××自愿离婚。二)子女的抚养:1、双方于×年×月×日生育有一儿子/女儿,取名:×××,离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活,由女方/男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)×××元,在每月×号前付清,直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。2、男方/女方(注:指未直接抚养的一方)可在每月的第×周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。如临时或节假日的探望,可提前一天
    2022-01-21
    50人看过
  • 离婚房产过户给另一方有户口怎么办
    离婚房子过户给另一方,但是有按揭的,按揭方必须要先还清贷款才能过户。若暂时还不清贷款,可以到公证处先对该房屋办理房产公证,之后按照法定程序将房屋过户,原按揭人继续使用自己的银行卡缴纳贷款。一、贷款买的房子可以卖掉吗贷款买的房子可以卖掉,有贷款的房子可以通过以下方式买卖:1、若房屋买卖前存在贷款未结清的情况,买卖双方可以在交易时办理转按揭手续,转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人,从而申请办理贷款的相关变更,但大部分银行都不可以办理这种业务,可以向相关贷款银行咨询了解具体情况。2、可以向朋友亲戚借钱还上剩余房贷,成功办理了解除抵押手续和过户手续将房子卖掉后,再将得到的钱还给他们,比较便捷省事,减少了很多手续流程。3、可以通过抵押向银行贷出钱款,用这笔钱还清想要出售的房产贷款,等买家给付房屋全款之后再还清银行抵押贷款。4、买卖双方如果相互信任的话,双方可以协商利用购房者支付的首付款,
    2023-03-10
    332人看过
  • 离婚协议书另一方
    离婚协议书
    夫妻双方协商一致自愿离婚的,签订载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见的书面离婚协议,亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日后,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证,婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。完成离婚登记,即解除婚姻关系。一、婚内孩子不满多少岁不能离婚不管孩子几岁夫妻都可以离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规
    2023-03-15
    288人看过
  • 协议离婚房产归一方
    法律综合知识
    夫妻之间签订的离婚协议书,其中约定属于夫妻共同所有的房产,归其中一方所有的,只要该约定是建立在双方自愿协商的基础之上,不存在胁迫、欺诈等情况,双方各自也是签字或者按手印了的,而之后离婚协议书也在婚姻登记机构办理了备案登记,那么该约定就是认为有效。《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
    2024-05-03
    94人看过
  • 协议离婚房子给孩子但未过户有效吗,协议离婚房产归女方,离婚后男方不配合办理过户咋办
    一、协议离婚房子给孩子但未过户有效吗协议离婚房子给孩子但未过户有效。只要离婚协议书是符合双方真实意愿和法律规定的都有效。根据《民法典》第一千零七十六条的规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、协议离婚房产归女方,离婚后男方不配合办理过户咋办协议离婚房产归女方,离婚后男方不配合办理过户可以通过以下途径解决:1.以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。2.离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证
    2023-06-25
    500人看过
  • 协议离婚房子归女方没过户怎么办
    协议离婚房子归女方没过户应当及时的办理房屋过户手续,房产分割后没过户,不发生物权变动的效果,所有权人没有转移,女方不能依法获得该房产的产权。一、夫妻离婚房产可以一人一半卖吗?无论是出租或是出售都是要房子产权人签名的,也就是说要房子产权所有的人都签名同意才有效的。因为在同等条件下,对方对该房产有优先购买权。可以双方达成协议,男方给一半的房产费,房子全归男方所有,或女方出钱给男方,房子全归女方所有,然后去房管局办了登记,出新证就可以了,这样就随便持有人出售或是出租都可以了。但是,协商不成,双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的,法院会准许。二、去世前公证委托卖房房子公证了没过户是没有法律效应的,公证只是对这个协议具有法律效力。办理房屋的过户手续的时候需要当事人提供相应的过户材料,同时按照要求支付过户税费,因此有的人就会觉得麻烦,但在我国房屋买卖只公证而不过户的,购房者实际也是无法取得房屋的所有权
    2023-03-06
    160人看过
  • 父母一方去世,另一方在世,房屋怎么过户
    1、首先应先到被继承房产公证处办理房屋遗产继承公证,再到房产交易中心办理房屋遗产继承手续。2、继承公证需要带以下这些证明:(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明(3)继承人的身份证明(4)被继承的房产证或其他证明文件。(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。3、到房产交易中心办理过户手续,需提交以下这些资料:(1)房屋所有权证书(2)继承公证书(3)继承人身份证及复印件(4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。一、房产继承的流程是什么房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。房屋过户虽没有时间限制但建议尽快办理。当事人申请办理继承公证,应当提交下列材料:1、当事人的身份证件;2、被继承人的死亡证明;3、全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明;4、其他继承人已经死亡的,应当
    2023-03-16
    319人看过
  • 离婚协议约定归一方所有的房产能否用于偿还另一方所欠债务
    离婚协议确定的当事人的权利义务明显不对等,离婚协议约定归一方所有但未办理过户登记的房产,能够用于偿还放弃财产的另一方在离婚后对外所欠的债务;离婚协议确定的当事人的权利义务基本对等,还要结合离婚协议之外的其他情况。司法实践中的具体操作建议《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定:金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。离婚协议中关于房产分割的内容与房产买卖合同从性质上来看,确实存在一些不同,离婚协议中关于房产分割的内容,未必严格遵循等价分割的原则,而房产买
    2023-08-17
    160人看过
  • 补办结婚证另一方不配合怎么办
    一、补办结婚证另一方不配合怎么办当补办结婚证时遇到另一方不配合的情况,补办流程可能会受到阻碍。在这种情况下,首先需要了解相关法律法规和条例,比如《婚姻登记条例》第十七条,它明确规定了结婚证、离婚证遗失或损毁时,当事人可以向原办理婚姻登记的机关或一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。如果另一方不配合,可以尝试与其进行沟通,解释补办结婚证的重要性和必要性。如果沟通无果,可以考虑寻求法律援助或咨询律师,以了解在这种情况下的合法权益和可能的解决方案。二、补办结婚证流程补办结婚证的流程相对明确。1.需要到原来登记的地方申请一个查档的证明。2.携带好户口本到所在的婚姻登记机关申请《夫妻关系证明书》,并填写好详细的信息。3.婚姻登记机关会对婚姻登记档案进行查证,确认属实后,会为当事人补发结婚证。整个流程包括初审、受理、审查和发证等环节。4.在申请过程中,需要提交相应的证件和证明材料,如身份证、
    2024-02-26
    148人看过
  • 一方未按离婚协议将房屋赠与子女时另一方是否有权要求过户?
    实践中,经常出现协议离婚后,一方反悔,拒绝交付离婚协议中约定的赠与房屋的情形。对此,赠与方的理由往往是根据《民法典》第六百五十八条第一款“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”之规定,主张可以无条件撤销赠与。赠与方的观点是不对的。其理由在于,离婚协议中关于房屋赠与的约定并不构成一般意义上的赠与合同。根据《民法典》第六百五十七条“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同”之规定,构成赠与合同的前提是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人而不要求受赠人为此付出代价或承担任何义务。具体到离婚协议中的赠与而言,实务中很少出现受赠人在离婚协议上确认接受赠与的情形。也就是说,离婚协议中的所谓赠与并未在赠与人与受赠人之间达成一致,不构成赠与合同。既然不构成赠与合同,那么一般也就不存在赠与人依据《民法典》加以撤销的可能。那么从法律角度,赠与人在离婚协议中的赠与表示应如何评价呢?
    2023-02-19
    304人看过
换一批
#离婚
北京
律师推荐
    展开

    离婚协议应当按照法律的规定进行准备。男女双方选择协议离婚的,应当共同签订书面的离婚协议,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示,以及对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,并且民政局会提供简单的离婚协议书,男女之间的情况不复杂的,... 更多>

    #离婚协议
    相关咨询
    • 离婚协议约定房屋归一方,但离婚协议上约定房屋产权归一方,后悔房主不买怎么办
      广东在线咨询 2022-04-27
      协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,可以采取以下措施: 1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法
    • 协议离婚房归一方,另一方能不能后悔
      山东在线咨询 2022-07-14
      拒却执行,对两方具有法律约束力。两方一旦解决完离婚手续。这是因为《离婚协议书》是两方当事人在平等自愿的前提下、抚养费承受等商定后悔。同时。人民法院审理后,对男女两方具有法律约束力”,另一方,同时必须向民政部门提供两方签订的《离婚协议书》,《离婚协议书》中应当对婚内夫妻共有财产分配,男女两方必须亲自到民政部门解决离婚手续,商量一致的结果,人民法院应当受理夫妻协议离婚时、夫妻债权、娃儿抚养,《最高法院
    • 离婚后一方不按离婚协议办理房屋过户手续,另一方该怎么办理手续呢
      台湾在线咨询 2022-02-24
      遇到这种情况,可以采取以下措施: 1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。 2、离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证
    • 配偶一方过世,另一方要怎么办理房屋过户手续?
      台湾在线咨询 2022-11-01
      1、这个过户手续属于继承问题。2、理论上,需要把去世的人的所有法定继承人都召集在房管局,一致确认同意把房产过户给其中的某一个继承人。3、如果房管局无法判断继承人的数量和身份核实,则需要你们到法院起诉要求分割被继承人的财产包括这套房产,日后持着法院的生效判决书去房管局进行过户。
    • 协议离婚房产归一方所有,但对方不配合过户怎么办,可以要求补偿吗
      海南在线咨询 2022-04-19
      协议离婚,一方不配合过户的: 协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,可以采取以下措施: 1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书