办理房产证契税需要合同原件吗-法师兄

办理房产证契税需要合同原件吗

来源：互联网时间： 2023-08-01 18:24:59 360 人看过

需要合同原件。办理契税需提交的申请材料：商品房买卖合同原件和复印件；销售不动产统一发票或收据原件和复印件；购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

办理房产证契税怎么算

房产证契税算法如下：

1、房契税的税率为百分之三至百分之五；

2、在前款幅度内，省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。具体的地区有不同的规定；

3、面积在90平内的契税按1％的税率计算、农村户口免征；

4、面积在90平至140平内的契税按1．5％的税率计算；

5、面积超过140平的或非首次购房的契税按3％的税率计算。

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条，申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

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