租房退租提前多久告知，租房退租纠纷怎么处理-法师兄

租房退租提前多久告知，租房退租纠纷怎么处理

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:45:47 436 人看过

租房退租需要提前一个月告知对方，当事人有约定期限的，按照约定计算，双方协商一致解除租赁合同的按照实际情况确定，租房退租纠纷处理方式包括解决、仲裁和诉讼。

一、租房退租提前多久告知

租赁退租需要提前一个月告知对方，当事人另有约定的除外。一方可以与另一方协商一致终止房屋租赁合同合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时终止房屋租赁合同。

二、租房退租纠纷怎么处理

租房退租的处理方式：

1.调解解决。我国基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，可以请他们介入调解解决纠纷。

2.仲裁解决。如果租赁双方曾经签订过仲裁协议的，发生纠纷后可以选择仲裁的方式解决纠纷。

3.诉讼解决。当事人也可以直接向法院提起诉讼，由法院判决纠纷如何解决。

三、租房退租流程是怎样的

1.必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可。

2.租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。

3.提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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