(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

(3)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

(4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书份证件地产权证与书及公证书关税费的收据。

(5)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

一、夫妻双方离婚房产过户给孩子应该怎么做

夫妻双方离婚房产过户给孩子：

（1）房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。房地产赠与合同模式。根据规定，房屋赠与必须书面形式；

（2）房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费；

（3）办理公证。根据国家和市有关规定，房屋赠与必须办理公证手续；

（4）办理房屋所有权转让登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地房地产交易中心申请转让登记，并提交以下材料：转让申请、身份证、房地产权证、赠与书、公证书、税收收据；

（5）赠与人将房屋交付给受赠人。

二、夫妻离婚房子是否可以过户给还没成年的孩子

夫妻离婚房子可以过户给还没成年的孩子。夫妻离婚将房产过户给孩子需要的手续是：

1、携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续；

2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的；

3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记；

4、赠与人将房屋交付受赠人。

夫妻离婚财产分割原则，具体如下：

1、男女平等原则；

2、照顾子女和女方权益的原则；

3、有利于生产和生活原则；

4、权利不得滥用原则；

5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。