出租居住权人拥有的房屋-法师兄

出租居住权人拥有的房屋

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-02 20:10:10 332 人看过

居住权人在一般情况下不能将房屋出租。居住权是指在合同中约定的对他人所有住房及其附属设施进行占有、使用的权利，具有人身专属性。居住权人不属于该房屋的所有权人，因此无权对房屋进行租赁收益，除非在居住合同中有另外的约定。

居住权人可以出租的房屋吗？

根据我国《民法典》第369条规定，居住权人有权按照合同或者遗嘱租赁居住权房屋，并应当向登记机构申请居住权登记。同时，《民法典》第370条规定，居住权人可以转让居住权，当事人另有约定的除外。因此，居住权人可以出租居住权房屋，但应当遵守相关法律法规，尊重其他居住权人的权益。

居住权人在一般情况下不能将房屋出租，除非在居住合同中有另外的约定。同时，居住权人有权按照合同或者遗嘱租赁居住权房屋，并应当向登记机构申请居住权登记。此外，《民法典》规定居住权人可以转让居住权，当事人另有约定的除外。因此，居住权人可以出租居住权房屋，但应当遵守相关法律法规，尊重其他居住权人的权益。

《民法典》第三百六十六条

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十九条

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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