婚后,如果父母一方支付首付,夫妻共同还贷,房子该归谁?双方对房屋权属没有约定的,由哪一方办理房屋所有权证登记。以夫妻或双方名义登记的,应属于夫妻共同财产,父母一方支付的首付款可确认为赠与或债务。婚后,房屋由父母购买,房产证由夫妻共同持有。只要有证据证明首付是父母出资的,属于借贷关系和夫妻共同债务。你平分债务。你平分房地产贷款,你平分房地产增值。
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割
虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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夫妻离婚后应该如何分配夫妻共同财产?香港在线咨询 2023-06-25离婚的方式有两种:协议离婚和诉讼离婚。如果双方选择协议离婚,财产的分配就按照离婚协议中的约定进行分割。如果双方选择诉讼离婚,首先要看夫妻双方在婚姻关系存续期间是否有婚内财产协议,如果有婚内财产协议,那么即便是诉讼离婚,法官判决的时候也大体会按照婚内财产协议的约定进行分割。如果双方没有婚内财产协议,那么离婚时,男女双方在婚姻关系存续期间的共同财产分割的基本原则是均分,适当的照顾女方的利益。
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再婚夫妻离婚后,应如何分配夫妻共同财产香港在线咨询 2021-12-23再婚夫妻离婚财产由夫妻协议分割;协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。男女共同财产可以分割。
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离婚后,夫妻共同财产应该如何分配?台湾在线咨询 2022-09-04夫妻双方离婚时可以就进行协商,如果协商不成会按照照顾子女和女方利益的原则进行判决。《》第三十九条时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚后夫妻共同财产应该如何分配?安徽在线咨询 2022-08-31规定是,时需要夫妻俩本着照顾女方和未成年子女权益出发,自行协议分割分配属于两位的共有财产。不能分割分配属于一方的个人财产,也不能分割属于他人合法拥有的财产。如果双方无法达成分割共有财产的协议,可以到起诉解决。《》规定:第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;的收益;继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。夫