母亲名下的房产怎么继承-法师兄

母亲名下的房产怎么继承

来源：互联网时间： 2023-06-27 10:52:45 410 人看过

母亲过世房产继承的方式是：有遗赠扶养协议的，受遗赠人继承；没有协议的，有遗嘱的，遗嘱继承人继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。继承人继承后，再携带相关资料到不动产所在地的房屋管理机构办理过户变更登记。

一、继承遗产怎么办

继承开始后，一般按照法定继承办理，但是有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按照协议办理。而且继承也可以放弃。继承遗产是指被继承人死亡后，继承人按规定取得被继承人遗产的行为。而继承遗产有不同的方式，继承遗产时，有些遗产需要办理过户登记的。如果是继承不动产的，继承人要持身份证明、被继承人死亡证明、权属证书等材料，到不动产登记机关办理过户登记。

二、结婚不到三个月丧偶如何分配遗产

结婚不到三个月丧偶，分配遗产的方法如下：

1、留有遗嘱的，那么需要按照遗嘱内容分配遗产；

2、没有遗嘱，但是留有遗赠扶养协议的，那么需要按照协议内容分配遗产；

3、既没有遗嘱，也没有遗嘱扶养协议的，那么可以按照法定继承的方法继承遗产。配偶属于第一顺序继承人，拥有继承权。

三、遗产继承顺序以及比例

遗产继承顺序：有遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议优先；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。比例是：协议优先，没有协议的，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，可以偏向弱势和付出更多的一方。

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