新版《企业会计准则——固定资产》中规定，与固定资产有关的后续支出，如果使可能流入企业的经济利益超过了原先的估计，如延长了固定资产的使用寿命，或者使产品质量实质性提高，或者使产品成本实质性降低，则应当计入固定资产账面价值，其增计后的金额不应超过该固定资产的可收回金额。除此以外的后续支出，应当确认为当期费用，不再通过预提或待摊的方式核算。企业在日常核算中应依据上述原则判断固定资产后续支出是应当资本化，还是费用化。
在具体实务中，对于固定资产发生的下列各项后续支出，通常的处理方法如下：
1.固定资产改良支出，应当计入固定资产账面价值，其增计后的金额不应超过该固定资产的可收回金额。
2.固定资产修理费用，应当直接计入当期费用。
3.如果不能区分是固定资产修理还是固定资产改良，或固定资产修理和固定资产改良结合在一起，则企业应按上述原则进行判断，其发生的后续支出，分别计入固定资产价值或计入当期费用。
4.固定资产装修费用，符合上述原则可予资本化的，应当在固定资产科目下单设固定资产装修明细科目核算，并在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。如果在下次装修时，该项固定资产相关的固定资产装修明细科目仍有余额，应将该余额一次全部计入当期营业外支出。
5.经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应单设1503经营租入固定资产改良科目核算，并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。
6.融资租赁方式租入的固定资产发生的固定资产后续支出，比照上述原则处理。发生的固定资产装修费用，符合上述原则可予资本化的，应在两次装修期间、剩余租赁期与固定资产尚可使用年限三者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。
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物业中的相邻关系是指，两个或者两个以上相互毗邻房屋的所有人或者使用人在房屋维修过程中所形成的权利义务关系。这既是财产所有人或者使用人财产权利的延伸，同时又是对财产权利的限制。按照规定，家庭居室装饰装修不论是自行进行还是委托他人进行，都应当采取有效措施，减轻或者避免对相邻居民正常生活所造成的影响。承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员的相邻居民的安全。家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由家庭居室装饰装修的委托人负责修复和赔偿；如属被委托人的责任，由委托人找被委托人负责修复和赔偿。2023-04-22410人看过 -
保全1、一般案件受理费由败诉的当事人负担。双方都有责任的，由双方分担。其他诉讼费用，由人民法院根据具体情况，决定当事人双方应负担的金额。2、知识产权纠纷案件没有争议金额的，每件交纳500元至1000元;有争议金额的，按财产案件的收费标准交纳。3、破产案件按照破产企业财产总值依照财产案件收费标准计算，减半交纳，但最高不超过100000元。4、撤诉案件其受理费减半，由原告负担。其他诉讼费用，按实际支出收取。5、驳回起诉案件受理费由起诉的当事人负担。6、经调解达成协议案件诉讼费由双方协商解决;协商不成，由人民法院决定。经人民法院调解达成协议的上诉案件，其一、二审的全部诉讼费用负担问题，也按此办法解决。7、拒不履行申请执行费和执行中实际支出的费用由拒不自觉履行人民法院有效裁判文书的被申请当事人负担。8、申请财产保全措施申请费由败诉方负担。申请人如果败诉，还应赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。9、交纳2023-02-2260人看过 -
房地产开发一、维修基金的使用条件维修基金的使用条件主要是在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时使用。维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。资金缴纳维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。《住宅专项维修资金管理办法》第四条住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。一、如何提取和使用专项维修基金1、物业专项维修资金应当专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。2、物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。3、已交存物业专项维修资金的，分摊费用从业主分户账2023-03-15269人看过 -
《企业所得税法》及其实施条例规定，未经核定的准备金支出在计算应纳税所得额时不得扣除。对一般企业而言，常见的准备金有坏账准备、固定资产减值准备等，这些准备金支出均属于未经核定的准备金支出，不得在税前扣除。本文介绍了新《企业会计准则》和《企业会计制度》下坏账准备、固定资产减值准备的会计处理及纳税调整。（一）坏账准备新《企业会计准则》规定，资产负债表日，应收款项发生减值的，按应减记的金额，借记资产减值损失科目，贷记坏账准备。1.计提坏账准备【例1】某企业2008年共计提坏账准备10万元。借：资产减值损失100000贷：坏账准备100000纳税调整：计提坏账准备10万元不允许税前扣除，应调增应纳税所得额。2.转回坏账准备【例2】某企业2008年坏账准备年初余额为50万元，当年共转回坏账准备30万元。其中，20万元在计提当年允许税前扣除，10万元不允许税前扣除。借：坏账准备300000贷：资产减值损2023-04-24371人看过
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业主《建筑装饰装修管理规定》第二十六条对未按规定申请批准、未进行房屋安全性能鉴定、擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，对原有房屋进行装饰装修的，由房地产行政主管部门或有关部门责令修复或赔偿，并给予行政处罚。第二十七条房屋安全鉴定单位工作人员不如实对装饰装修方案的使用安全性能出具结论的，由其所在单位或行政主管部门给予行政处分。第二十八条房屋所有权人或使用人因装饰装修损坏毗连房屋的，应负责修复或赔偿。第二十九条因装饰装修原有房屋发生纠纷的，当事人可以向房屋所在地的房地产行政主管部门申请调解或者向人民法院起诉。一、签订装修合同需注意什么1、选定装修公司后，在签订装修合同之前，要先查看装修公司的有效证件，为了保障自己的利益，最好选择正规的装修公司。2、签订合同前，可以先参观装修公司在建的工地，看看现场的施工情况，以此来判断装修公司的施工是否规范。3、对装修公司提供的设计方案和预算报价，业主要做好核对，各项2023-02-28269人看过 -
债权人企业注册后注册资本可以依法变更，依据如下：1、《公司法》第一百七十八条公司需要减少注册资本时，必须编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。2、《公司法》第一百七十九条有限责任公司增加注册资本时，股东认缴新增资本的出资，依照本法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。股份有限公司为增加注册资本发行新股时，股东认购新股，依照本法设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。3、《公司法》第一百八十条公司合并或者分立，登记事项发生变更的，应当依法向公司登记机关办理变更登记;公司解散的，应当依法办理公司注销登记;设立新公司的，应当依法办理公司设立登记。公司增加或者减少注册资本，应当依法向公司登记机关办理变更登记。一、怎么去税务局2023-03-24360人看过
融资租赁是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。 融资租赁具有的基本特征是: （1）由承租人选定拟租赁投资物件，由出租人出资购买。 （2）具有不可解约性，承租人无权单独提出以退还租... 更多>
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固定资产维修费用属于什么费用山西在线咨询 2022-03-22建议如果发生费用较大建议计入长期待摊费用。小额维修计入管理费用。企业所得税法第十三条在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；（三）固定资产的大修理支出；企业所得税法第十三条第（三）项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：（一）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；（二）修理后固定资产的使 -
固定资产出租日常维修保养费用直接计入管理费用-维修费和维修费中宁夏在线咨询 2022-02-12租入固定资产出租日常维修保养费用直接计入管理费用-维修费中。管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。包括：企业筹建期间发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费、工会经费、董事会费、诉讼费、业务招待费、房产税、车船税、土地使用税、印花税、技术转让费等。管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损益。本科目核算小企业为组 -
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发生的固定资产维修费所得税法如何规定内蒙古在线咨询 2022-10-26固定资产发生的维修支出，应费用化。可在企业所得税税前扣除。固定资产大修(改良)支出，应资本化，增加固定资产的账面价值，在折旧中慢慢扣除。 -
婚姻中新修订的固定资产怎么算浙江在线咨询 2022-10-19随着如今社会房产是形成婚姻的重要条件，房产在婚姻中的地位也是有目共睹的，由于传统观念的延续，房子一般都是男人购买，这也给男性增加了很大的压力，造成一种现象就是结不起婚，新规定的出台使得男人离婚成本大大降低，不利于在婚姻中处于弱势群体和女性的保障。就是说男人如果娶了老婆过几年腻歪了，找个借口离婚，女方则是两手空空什么也得不到，因为房子是男人购买的。所以女性不管无论如何，都要注意以下几点，找男朋友时，
