租房合同未履行导致损失怎么办-法师兄

租房合同未履行导致损失怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-28 16:11:41 436 人看过

租房合同未履行导致损失守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；如果守约方拒绝行使合同解除权，则可以要求违约方继续履行该合同。

一、公司合同违约怎么办

公司签订的合同发生违约时，守约方可以要求继续按合同约定履行合同，也可以要求违约方解除合同并支付违约金。违约方确实不能继续履行合同的，应当赔偿对方因违约造成的损失，包括直接损失和预期利益损失。双方同意解除合同的，违约方可以直接赔偿经济损失。依据我国民法典的规定，合同违约后违约方要承担违约的责任，如果违约是由不可抗力因素造成的，导致合同无法履行的，不承担违约责任。

二、签了买家合同不发货怎么办，联系不上发货商

依法成立的合同，受法律保护,对当事人具有法律约束力。当事人一不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约方一般没有合同解除权。因此,违约方不但需要承担延迟履行违约责任，还需要承担继续履行合同义务。如果合同确实难以履行的，违约方在赔偿守约方损失的基础上可以解除合同，损失赔偿额一般不大于因违约所造成的损失,损失包括合同履行后可以获得的利益。如果自己是作为没有办法继续履行的一方，那么可以和对方协商解除合同,赔偿相应的损失。如果对方不履行合同，那么要考虑哪一种解决方法对自己比较有利，从而再决定是与对方解除合同还是要求对方继续履行，同时要求对方承担相应的违约责任。

三、违约方有解除合同的权利吗

我国民法典规定，一般情况下，违约方通常是没有解除合同的权利的。但是在有些特殊的情况之下，如果守约方继续履行合同的约定，违约方会面临更大的损失，但是守约方却拒不行使解除权的。那么人民法院应该按照违约方的请求判决解除合同。与此同时，守约方有权要求违约方赔偿其损失。

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