1、按份共有人对外转让不需要其他人的同意。按份共有是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。所以按份共有人出卖自己份额不需要征得其他共有人同意。只需转让自己的份额即可。但是其它共有人享有优先购买权。
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
第三百零五条规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
二、按份共有转让份额给未成年人可以吗
如果是按份共有,可以将自己所有份额转让,不需其他共有人同意。如果是共同共有,必须其他共有人同意。按份共有,顾名思义,是指共有人按照协议所签订的份额,对自己的那部分份额拥有产权,并按照份额承担义务;而共同共有,则是指所有共有人对产权都拥有产权,共有人不能私自处置共有物,必须得到其他所有共有人同意。
《中华人民共和国民法典》第三百零四条
-
按份共有人对外转让需要其他人同意吗
301人看过
-
手写的合同转让协议有效吗,合同转让需要经过相对方同意吗
259人看过
-
农村土地承包转让需要全体村民共同同意吗
70人看过
-
未终对方同意合同转让有效吗
457人看过
-
债权转让和债务转让哪个需要对方同意?
342人看过
-
共同犯罪需要主观上是共同故意吗
262人看过
共同共有,是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利,承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生,如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自... 更多>
-
合同转让不经对方同意有效吗?吉林省在线咨询 2023-05-10合同一方将权利和义务一并转让给第三方前,需要通知对方和经对方同意。 合同转让是当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象,也就是说由新的债权人代替原债权人,由新的债务人代替原债务人,不过债的内容保持同一性的一种法律现象。
-
夫妻共同财产转让必须经过双方同意吗?湖北在线咨询 2022-11-24夫妻共同财产转让必须经过双方同意。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,应认定无效。夫或妻因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。 根据《民法典》第一千零六十六条第一项规定,婚姻关系存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。
-
专利转让需要专利权转让方的同意吗天津在线咨询 2022-07-17这是肯定的,转让合同可以参考下面的范文: 专利申请名称_______________________ 专利申请号_________________________ 转让方名称_________________________ 地址_______________________________ 代表人_____________________________ 受让方名称_______________
-
共同转让著作权有必要签合同吗天津在线咨询 2023-11-27多人共有著作权进行转让时,需要签订转让合同,这种合同是双务合同,也是有偿合同,著作权所转让的是财产权,而不是人身权,转让合同中要包括转让的期限,受让人支付的报酬,违约责任。
-
夫妻共同财产不经另一方同意可以转让吗?河南在线咨询 2023-07-21处分共同财产,非经共同所有人追认的,该行为无效,但如果买受人主观善意,且支付了合理对价取得的,构成善意取得,该物权取得行为有效。所有权转移您可以向无权处分人进行索赔