如果你欠了钱，你还不能强制执行小产权房吗-法师兄

如果你欠了钱，你还不能强制执行小产权房吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 08:33:02 340 人看过

1、人民法院的财产权不可执行的，不需要执行该房屋的财产权

最高人民法院关于查封的规定第六条，人民法院在人民法院民事执行中扣押、冻结财产

人民法院可以查封被执行人及其家属生活所需的住宅，但不得拍卖、变卖、抵偿债务

第七条人民法院根据被执行人的申请，在确保被执行人及其受扶养家庭成员的最低生活水平后，执行超出被执行人及其受扶养家庭成员生活所需的房屋和日常必需品。被骗买小产权房怎么样？首先，目前有两种小产权房：

1。在集体建设用地上修建的小型产权房。只要依法办理相关审批手续，它就是一座合法的建筑。在集体企业用地或耕地上修建的小型产权房。由于农民集体所有的土地使用权不能转让、转让或出租用于非农建设，这种房屋实际上属于违法建筑

但是，无论小产权房屋是否属于违法建筑，现行法律都不承认，因此，购房者将无法获得产权证，并将遭受购房损失。其次，如果购房者被骗购买小产权房，可按如下方式处理：

1。找到卖方进行谈判。为了节省双方的时间和精力，可以直接找到卖方，通过协商解决，要求另一方退房、退房，并赔偿购房损失。上法庭起诉。如果双方协商不成，买受人可以向法院申请解除购房合同

，因为出卖人故意隐瞒小产权房屋的真实情况，这将导致购房合同无效或解除，买受人可以提出以下主张：

（1）要求返还已支付的购房款和利息

（2）要求出卖人承担不超过已支付购房款两倍的赔偿责任

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