分割夫妻共同财产的注意事项-法师兄

分割夫妻共同财产的注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 21:32:18 232 人看过

离婚时，夫妻的共同财产分割方式主要采取实物分割、变价分割或作价补偿。实物分割是指在不影响其财产用途的前提下，对财产进行分割，双方各自根据其分割好的份额取得财产。变价分割是将共同财产变卖或者拍卖，夫妻双方就取得的价款进行分割。作价补偿指由夫妻一方取得财物，取得财物的一方给予另一方相应的补偿。

夫妻共同财产贷款如何分割？

需据实际情况分析。分两种情况：1、若该贷款是用于家庭共同生活、共同生产经营或经夫妻双方共同签字、一方事后追认等基于夫妻双方共同意思表示应认定为夫妻共同债务，需用夫妻共同财产偿还；2、如果夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的贷款债务，则不属于夫妻共同债务。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护

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两人离婚后，关于夫妻的共同财产的分割，主要采取实物分割、变价分割或作价补偿的方式。实物分割是指直接对财产进行分割，双方各自根据其分割好的份额取得财产。变价分割是将共同财产变卖或者拍卖，就取得的价款进行分割。作价补偿指由夫妻一方取得财物，并给予另一方相应的补偿。夫妻离婚时，房产该怎么分割（一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。（二）婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。（三）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。（四）夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割（五）虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源

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在分割财产时，我们还需要注意夫妻共同财产的范畴

《民法典》（2021年1月1日开始实施）第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：1、一方的婚前财产；2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他应当归一方的财产。第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以

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一、夫妻共同财产的原则分割方法夫妻共同财产的原则分割方法是指离婚财产分割的一般方法，即原则上均等分割，辅以根据生产、生活的实际需要和财产来源等情况的适当差别，属于个人专用物品归个人所有。夫妻共同财产的分割方式分为两种，即原则分割方式和具体分割方法。二、夫妻共同财产的范围夫妻共同财产的范围有：1．工资、奖金；2．生产、经营的收益；3．知识产权的收益；4．继承或赠与所得的财产，但确定只归于一人所有的除外；5．其他应当归共同所有的财产。”三、夫妻共同财产与个人财产的区分夫妻共同财产与个人财产的区分如下：1、主体关系，夫妻共同财产是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。夫妻个人财产的主体则是单个个体。2、财产获得的时间。在婚姻关系存续期间取得的财产才可能是夫妻共同财产，即夫妻共同财产一般是婚后获得的，婚前获

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(1)实物分割。在不影响共有财产的使用价值和特定用途时，如果可以对共有财产进行实物分割则实物分割。(2)变价分割。如果共有财产无法进行实物分割，即一旦将该共有财产进行实物分割将会影响，该财产的价值或者用途，可以将该财产拍卖或者变卖后，在平均分割拍卖变卖所得即可。(3)折价赔偿。折价赔偿的分割方式主要存在于以下情形，即对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的，如果共有人中的一人愿意取得共有物，可以由该共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人作价赔偿。一、婚后收入算夫妻共同财产吗?夫妻双方婚后挣得钱属于共同财产。夫妻双方有均等分割的权利。婚前一方所得的财产为婚前财产，除非夫妻间另外有约定的，属于一方的个人财产另一方无权分割;婚姻存续期间，夫妻双方获得财产属于婚后财产，即夫妻共同财产，原则上法院会均等分割。但若一方生活困难等情况，法院可以会照顾生活困难一方予以多分夫妻共同财产。二、涉外离婚财

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同性同居财产分割需要注意的事项

一、同性同居财产分割需要注意的事项1．双方可以在同居期间做个财产约定。2．对自己购买的东西留好相关的证据。3．对于双方共同出资购买的东西，最好双方有个相互的纪录。4．在同居期间各自的父母朋友馈赠的东西最好让馈赠者写上“此物品专门赠给某某”的字样，并保存好。二、同居时产生的共同财产应该怎样分割同居时产生的共同财产应该如下分割：可以依照双方当事人的协议进行处理，如果协商不成的话，可以法院起诉。一般情况下：个人所有的财产归该所有人；可以分割的共有财产，按双方所占有的财产份额进行分割；如果是不适合分割的财产，可以归属于男女双方一方所有，并对另一方按照其应得财产的份额折价补偿；对双方共或是与他人合伙经营的企业，由双方视经营情况折款归一方，由得业者补偿另一方应得份额款。三、同居财产纠纷诉讼时效是多久同居财产纠纷诉讼时效是三年。法律另有规定的，依照其规定。《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事

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夫妻共同财产遗产在离婚时可由夫妻双方进行协商并分割。如果协商不成，起诉到法院的话，法院会按照照顾子女、无过错方权益进行分配。但要注意，如果明确表示遗嘱明确表示只归一方所有的，为一方个人财产，不参与分割。男女双方可以在婚前约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻共同财产遗产，在离婚时可由夫妻双方进行协商并分割。如果协商不成的，起诉到法院的话，法院会按照照顾子女、无过错方权益进行分配。注意如果明确表示遗嘱明确表示只归一方所有的，为一方个人财产，不参与分割。男女双方可以在婚前约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。【民法典】夫妻共同财产的分割原则有哪些？夫妻共同财产的分割原则是《民法典》中规定的重要内容之一，旨在保护夫妻合法财产权益，促进夫

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恶意分割夫妻共同财产的处罚主要是“无过错方有权请求赔偿”，“一方隐匿、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，人民法院可以依照民事诉讼的规定予以制裁。分割夫妻共同财产，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现隐藏、转移、变卖、毁损的夫妻共同财产，或一方伪造债务的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。”恶意转移夫妻共同财产有哪些表现？(一)转移已有存款；(二)收入不存入夫妻名下的存折；(三)私自出售房屋；(四)私自出售其他夫妻共同财产；(五)私自无偿转让或赠与夫妻共同财产等一方恶意转移夫妻共同财产怎么办？(一)民法典第一千零九十二条规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或者不分。离

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分割夫妻离婚后的共同财产应该注意哪些问题？

离婚财产的分割遵循以下原则：1、双方协商决定。离异时夫妻财产的分割，应按协商一致的原则进行，不得由一方决定；2、男女平等。不要歧视女人，不要以为女人挣的少，就应该少，在离婚分割夫妻共同财产时，应该尊重女人的权利，保护女人的权利；3、照顾子女和妇女的权益。协商失败时，人民法院根据财产的具体情况，根据照顾子女和妇女权益的原则作出判决；4、给予补偿的原则。一方因抚养子女、照顾老人、协助另一方工作等义务较多的，离婚时有权向另一方寻求补偿，另一方应予以补偿；5、照顾无过错方的原则。夫妻aa制离婚财产怎么分配？婚姻AA制离婚时财产分配不需要分配，若是AA制夫妻想要分割财产，应当由双方协定解决，一般按照AA制的协商进行分割。我国法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有

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一、夫妻公司的财产如何分割的夫妻公司的财产，如果是股份有限公司的财产就按照普通财产进行分割。如果是有限责任公司或合伙企业的财产，财产分割时涉及股东或合伙人的变化时，需要经过其他合伙人一致同意。人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在合伙企业中的出资，另一方不是该企业合伙人的，当夫妻双方协商一致，将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方时，按以下情形分别处理：（一）其他合伙人一致同意的，该配偶依法取得合伙人地位；（二）其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先购买权的，可以对转让所得的财产进行分割；（三）其他合伙人不同意转让，也不行使优先购买权，但同意该合伙人退伙或者削减部分财产份额的，可以对结算后的财产进行分割。二、共同共有财产如何分割1、依据共有人约定分割的原则无论是按份共有，还是共同共有，共有人对共有财产的分割有约定的依其约定。共有人约定不得分割共有的不动产或者动

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分割夫妻离婚时的动产有哪些注意事项

夫妻离婚时动产的具体分割方法如下：1、夫妻分居两地分别管理，婚后使用的财产全部视为夫妻共同财产。分割财产时，各自管理，使用的财产归各自所有。双方财产差异较大的，由多得一方以货币形式补偿差额；2、已登记结婚，但尚未共同生活，一方或双方赠送的礼品应视为夫妻共同财产。具体处理时，应考虑财产来源和数量的合理分割；3、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙财产可归一方所有。分配入伙财产的一方应当给予相当于入伙财产一半价值的补偿；4、属于夫妻共同所有的生产资料，可分配给有经营条件和能力的一方。得到生产资料的一方应当对另一方给予相当于生产资料一半价值的补偿；5、离婚时，应从有利于生产发展和经营管理的角度，合理划分或折价；6、离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可以根据具体情况适当补偿对方。离婚时不动产如何分割离婚时不动产的分割：不动产是夫妻共同财产的，由二人先行协议分

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法定的夫妻共同财产夫妻共同财产在离婚时怎样分割？

（1）、工资、奖金。“工资”是指按照国家统计在职工资总额的各种劳动报酬，包括标准工资，有规定标准的各种奖金、津贴和补贴。“奖金”是除工资总额的劳动报酬外，由国家、政府等权威组织，对特殊贡献或取得优异成绩的特定主体，给予一定货币数量的奖赏，如运动员名次奖、科研成果奖等，这些奖金应当归入夫妻共同财产。（2）、生产、经营的收益。生产、经营的收益是指公民在法律允许的范围内，从事生产经营活动所取得的收益。我国法定的夫妻财产制度是婚后所得共同制，那么，婚后所得（包括个人投资所得）如没有合法约定，理应为夫妻共同财产。（3）、知识产权的收益知识产权是人们就其智力创造的成果所依法享有的专有权利。知识产权虽然无形，但它都是能够带来财富的“以权利为标的的物权”，所以在当前的离婚案件中，对所涉知识产权也可以作为夫妻共同财产来分割。但这并不是讲知识产权中的所有权利夫妻都能够共同享有。因为知识产权是基于人们的智力创造

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共同购房注意事项：夫妻需关注

夫妻共同购房需注意的事项包括：确认购房资格、主贷人选择、房产份额约定和双方亲自到场签约。在购房过程中，需要了解当地的限购政策，避免因违规购房而产生不良影响。夫妻共同购房需注意的事项：1.首先，需确认具备购房资格。夫妻两人买房子也要注意当地的限购政策，结婚之前就已经购买过了房子，或者是自己的父母以前买房子是将房子登记在自己名下的，那么这种情况下就要注意了，自己结婚再购买房子，房子就很有可能成为第二套房。2、确认主贷人。夫妻两人共同贷款买房，确定主贷人是一定要慎重考虑的问题，确定主贷人和次贷人的时候应该结合实际情况，不是简单的根据收入高低来制定。3、提前约定房产份额。4、双方亲自到场签约。夫妻两人共同买房子，很多环节都是需要两人签字的，所以建议在办理购房手续的每一个环节中，双方都要亲自到场。共同购房需要注意的事项共同购房是指两个或多个购房人共同购买同一房屋的行为。在共同购房过程中,需要注意以下

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