根据国家税务总局最新发布的《纳税服务规范2.0》,纳税人应该在纳税义务发生后的10天内,向房产所在地的地方税务机关申报纳税,并在规定的期限内缴纳税款。报送资料包括1、《契税纳税申报表》3份,在当地办税服务厅索要并填写,或者网站下载;2、交易双方身份证明原件及复印件;3、土地、房屋权属转移合同原件及复印件;4、享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件。
根据国家税务总局最新发布的《纳税服务规范2.0》,纳税人应该在纳税义务发生后的10天内,向房产所在地的地方税务机关申报纳税,并在规定的期限内缴纳税款。
报送资料如下:
1、《契税纳税申报表》3份。(在当地办税服务厅索要并填写,或者网站下载)
2、交易双方身份证明原件及复印件:
3、土地、房屋权属转移合同原件及复印件。
4、享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件。
契 税 申 报 需 要 注 意 哪 些 时 间 限 制 ?
契税申报是房屋转移过程中的一项重要环节,涉及到契税的缴纳和房屋过户手续的办理。根据我国《契税法》的规定,契税申报有一些时间限制,需要注意以下几点:
1. 产权转移合同签订时间:契税的纳税义务发生时间是产权转移合同签订时间。如果产权转移合同签订时间在180天内,纳税人需要按照规定缴纳契税;如果产权转移合同签订时间在180天以后,纳税人需要按照规定缴纳印花税,但不需要缴纳契税。
2. 房屋买卖合同签订时间:契税的纳税义务发生时间是房屋买卖合同签订时间。纳税人需要按照规定缴纳契税。
3. 房屋交付时间:契税的纳税义务发生时间是房屋交付时间。纳税人需要按照规定缴纳契税。
4. 土地、房屋权属转移合同签订或者房屋买卖合同签订时间与实际交付时间不一致的,由省、自治区、直辖市税务机关确定纳税义务发生时间。
5. 纳税人办理土地、房屋权属转移合同签订或者房屋买卖合同签订手续,应当向土地、房屋所在地的契税征收机关申报纳税。
6. 纳税人未按照规定申报缴纳契税的,由土地、房屋所在地的契税征收机关责令限期申报缴纳,逾期不缴纳的,按《中华人民共和国税收征收管理法》的规定加收滞纳金。
总之,在契税申报过程中,纳税人需要注意以上时间限制,以避免因时间问题产生的税收纠纷。同时,纳税人应根据实际情况,合理申报契税,确保产权转移的合规办理。
纳税人应在纳税义务发生后的10天内向房产所在地的地方税务机关申报纳税,并在规定的期限内缴纳税款。根据《契税纳税申报表》、《交易双方身份证明原件及复印件》、《土地、房屋权属转移合同原件及复印件》和《享受契税优惠的证明材料原件及复印件》,纳税人需要提交相应的资料。同时,纳税人应根据实际情况,合理申报契税,确保产权转移的合规办理。
《契税暂行条例细则》第十五条,根据条例第六条的规定,下列项目减征、免征契税:(一)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,是否减征或者免征契税,由省、自治区、直辖市、人民政府确定。(二)纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税。(三)依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的,经外交部确认,可以免征契税。
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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房屋契税补缴需要提供哪些材料青海在线咨询 2023-05-241、交契税需要带的材料:一般需要购房者提供商品房买卖合同,购买的商品房屋所支付款项的发票,购房者自己的身份证明和户口本以及一些其他的需要提供的材料。 2、契税的计税依据 (1)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款; (2)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额; (3)土地使用权赠与、房屋赠
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买房交契税需要提供什么资料陕西在线咨询 2022-11-081、如果是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。 2、如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。
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开税票需要提供哪些资料四川在线咨询 2022-06-021.开普通发票,要对方名称,跟税务登记证上的号,每个企业的识别号都是唯一的。 2.开具增值税发票要对方单位的全称,单位地址及电话,银行基本户账号、开户行,税务登记号等。 3.《发票管理办法》第十五条需要领购发票的单位和个人,应当持税务登记证件、经办人身份证明、按照国务院税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模,向主管税务机关办理发票领购手续。主管税务机关根据领购单位和个人的经营范围和规模,确认领