租房子能抵扣多少个人所得税-法师兄

租房子能抵扣多少个人所得税

来源：互联网时间： 2023-07-21 20:12:24 118 人看过

根据个税法实施条例中关于住房租金专项附加扣除的规定，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：市辖区户籍人口不超过100万（含）的城市，扣除标准为每月800元。那么根据这个标准来计算，每月能够以房租扣除项来省下的个税，最低是800元的扣除标准适用3％的税率为24元，而如果月入超过8万，最高是1500元的标准适用45％的税率为675元。

租房子违约金一般是多少

（一）目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20％的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。

（二）如果合同中没有明确规定租房违约金额的，双方可以互相协商，并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。

（三）根据市场价格来决定违约金的多少。作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下，应当以买方最容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。

租房违约的情况生活中经常遇到，那么当我们在想要违约或者是即将要违约时都应该权衡好利弊，无论是房东还是租户都应该引起重视。明确租房签订合同后违约的处理细则，才能够避免因为违约而给自己带来惨重的损失。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多个人所得税相关文章

个人所得税
个人所得税赡养老人抵扣多少

一、个人所得税赡养老人抵扣多少个人所得税赡养老人抵扣政策在《个人所得税专项附加扣除暂行办法》中有明确规定，具体内容如下所述：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的相关内容规定：纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除;（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的相关内容规定：本办法所称被赡养人是指年满60岁的父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。二、个税赡养老人专项扣除个人所得税赡养老人专项扣除是指纳税人赡养年满60岁以上父母以及子女

2023-06-07

371人看过
个人所得税
个人所得税租房抵扣后房东怎么缴税

一、个人所得税租房抵扣后房东怎么缴税个人房东主要的缴税有以下几种；一是房屋出租要交流转税，就是增值税，以前是营业税;二是房产税，在租金方面是由房东承担的，但现实中不少房东也转嫁给租客负担;三是所得税，按房东类型区别为企业所得税、个人所得税。根据国税总局2016第16号公告（纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法），房屋租赁的增值税税率规定为：个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，即租金/(1+5%)*1.5%。二、个人所得税征收范围1、工资、薪金所得工资、薪金所得，是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。这就是说，个人取得的所得，只要是与任职、受雇有关，不管其单位的资金开支渠道或以现金、实物、有价证券等形式支付的，都是工资、薪金所得项目的课税对象。2、个体工商户的生产、经营所得经工商行政管理部

2023-05-09

497人看过
个人所得税
房贷款抵扣个人所得税

住房贷款个人所得税抵扣是指房屋贷款利息可以在计算个人所得税应纳税所得额前扣除。扣除范围是纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。一、领取专项附加扣除赡养老人规定赡养老人专项附加扣除，是指《中华人民共和国个人所得税法》规定的6项专项附加扣除之一。2019年1月1日起，纳税人计算个税应纳税所得额时，在5000元基本减除费用扣除和'三险一金'等专项扣除外，还可以享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等6项专项附加扣除。二、个人所得税扣除期限最长不得超过多少个月根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定:纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元

2023-03-14

488人看过
个人所得税
5000扣多少个人所得税

一、五千扣多少个人所得税员工在扣除社保和住房公积金之后，剩余部分应该达到31275元，个人所得税就需要缴纳5000元。使用个人所得税反推员工工资，那么需要知道个人所得税征收的原则。个人所得税是在员工扣除社保以及住房公积金之后超过3500元部分，按照一定税率进行计算的。而且超出部分也是按照金额进行等级划分，不同等级的金额按照不同的税率进行计算。超过3500元部分个人所得税税率：1不超过1500元的税率为3%个税总额为45元2超过1500元至4500元的部分税率为10%个税总额为300元3超过4500元至9000元的部分税率为20%个税总额为900元4超过9000元至35000元的部分税率为25%个税总额为6500元5超过35000元至55000元的部分税率为30%个税总额为6000元6超过55000元至80000元的部分税率为35%个税总额为8750元。7超过80000元的部分45%根据税率

2023-03-06

402人看过

个人所得税
17000个人所得税扣多少

交个人所得税额=（工资17000元-个人交五险一金金额0元-个人所得税扣除额5000（元）*税率25%-速算扣除数1005元）=2370元。个人所得税（Individ alIncometax），是以个人（自然人）取得的各项应税所得为对象征收的一种税，是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税的纳税人是指在中国境内有住所，或者虽无住所但在境内居住满一年，以及无住所又不居住或居住不满一年但有从中国境内取得所得的个人，包括中国公民、个体工商户、外籍个人等。一、个人月薪1万6税后多少钱月工资1万6千元，应纳个人所得税大约2120元。月薪扣除三险一金后，超过5000元，就要交个人所得税。个人所得税，是调整征税机关与自然人之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。凡在中国境内有住所，或者无住所而在中国

2023-03-16

155人看过
个人所得税
5000扣多少个人所得税

每月5000以上的个人所得税要交的数量不同；要根据实际税前收入确定税率，每月5000元是免个人所得税的；应纳税所得额＝月度收入－5000元（起征点）－专项扣除（三险一金等）－专项附加扣除－依法确定的其他扣除，计算出的应纳税所得额再乘以税率，就是人所得税要交的数量。不同的月度收入，对应的税率也不相同，月度收入高的税率也相应高一些。例如，月收入是10000元，各项扣去后，应纳税所得额是5000元，5000元对应的税率是3％，所以交税就是5000×3％＝150元。一、免征个人所得税的内容下列各项个人所得，免征个人所得税（一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；（二）国债和国家发行的金融债券利息；（三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；（四）福利费、抚恤金、救济金；（五）保险赔款；（六）军人的转业

2023-04-02

272人看过