厦门公积金贷款的最长还贷年限是多久？-法师兄

厦门公积金贷款的最长还贷年限是多久？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-22 11:10:11 468 人看过

厦门公积金贷款期限限制包括借款申请人法定退休年龄顺延5年内，一般最长30年，大修自住住房最长10年。总年限为房龄和贷款年限之和，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过65岁。此外，贷款到期日需遵守土地使用到期年限。

厦门公积金贷款期限限制：借款申请人法定退休年龄顺延5年内，一般最长30年，大修自住住房最长10年。总年限为房龄和贷款年限之和，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过65岁。贷款到期日需遵守土地使用到期年限。

厦门公积金贷款期限最长可达30年

根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十八条规定，住房公积金贷款期限最长不超过30年。这意味着，厦门公积金贷款期限最长可达30年。这一规定是为了支持职工购买、建造、翻建、大修自住住房，满足职工基本住房需求。同时，住房公积金贷款期限最长不超过30年，也是为了控制风险，避免住房公积金贷款期限过长导致风险积累。因此，厦门公积金贷款期限最长可达30年是符合法律规定的。

厦门公积金贷款期限最长可达30年，是为了支持职工购买、建造、翻建、大修自住住房，满足职工基本住房需求，并控制风险，避免住房公积金贷款期限过长导致风险积累。根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十八条规定，住房公积金贷款期限最长不超过30年。这一规定是为了保障职工的住房权益，同时也能保证住房公积金贷款的安全性。

《贷款通则》第十一条

贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多票据贴现相关文章

婚姻状况证明
厦门公积金提取贷款政策

厦门市职工购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还购房贷款本息满一年后；在省外购建自住住房或偿还住房贷款本息的可申请提取公积金。无房职工租赁自住住房且房租超出管委会或管理中心规定的家庭工资收入比例的，可申请提取住房公积金用于支付上一年度的房租支出。一、公积金贷款怎么办理贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；（六）公积金中心要求提供的其他资料。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

2023-02-21

232人看过
借款
北京公积金贷款能够贷款的年限有多久

借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款申请人法定退休年龄后5年，原则上最高不得超过65周岁。如借款申请人为已婚的，贷款期限以夫妻双方中较长的一方计算。月还款额：在保证借款申请人基本生活费用的前提下，按等额本息还款法计算的月均还款额不超过借款申请人月收入60%的标准，确定贷款金额和贷款期限。一、公积金房贷贷款额度如何计算一、根据账户余额计算1、如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房，贷款的额度不能超过公积金账户余额20倍，账户余额低于2万元的，将按2万元计算。2、若购买的是第二套住房或公有现住房，又或者用公积金贷款资金在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不得超过公积金账户余额的10倍。二、根据房子的价格计算1、贷款额度不高于房子总价的8成，这个额度主要针对的是购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私产住房。2、贷款额度不高于房子总价的7成，用于购

2023-03-11

313人看过
法律综合知识
2024年福建厦门的公积金贷款怎样进行

【导语】厦门公积金贷款流程是怎样的？整理内容如下，希望可以帮助到大家。一、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户籍、结婚证、离婚证，购房首付款证明等相关资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。二、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签权威发布福建厦门的公积金贷款流程，更多福建厦门的公积金贷款流程相关信息请访问。三、借款人依据

2023-12-23

402人看过
二套房
公积金贷款在重庆二套房最长可贷期限是多少年？

可以，但是仅支持主城区以外的区县（主城区包括以下：渝中区、江北区、南岸区、九龙坡区、沙坪坝区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区）购买改善性第二套住房。住房公积金贷款在主城区仅支持用于购买首套自住住房，不支持购买改善性第二套住房。二套房公积金贷款能贷多少根据我国的相关法律规定，国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策，进一步优化服务有关问题的通知》，明确对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房首付比例调整为最低六成，且最多贷60万元，新政自2019年4月15日起执行，以网签日期为准。而且新政规定，借款申请人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）无住房且夫妻双方名下无住房贷款记录（包括商业性住房贷款和住房公积金贷款记录）的，按首套住房贷款政策办理。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2023-07-03

193人看过

法律综合知识
2024年买房贷款年限最长能贷多久

2022年买房贷款年限最长能贷多久我国法律对买房贷款最长的年限是没有明确规定的，一般情况下依据贷款的类型，双方当事人的协商确定。《个人贷款暂行办法》第二十三条贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。第二十四条借款合同应符合的规定，明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付对象（范围）、支付金额、支付条件、支付方式等。借款合同应设立相关条款，明确借款人不履行合同或怠于履行合同时应当承担的违约责任。《个人贷款暂行办法》第三十九条经贷款人同意，个人贷款可以展期。一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。第四十条贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷

2024-04-12

407人看过
法律综合知识
厦门公积金在泉州贷款能用公积金吗

在这种情形中，允许进行异地住房公积金贷款。所谓住房公积金，是国家机关及事业单位、国有金融机构、国有的城镇集体企业、外商投资企业、独立投资经营的其他城镇企业，以及事业单位、民办非企业单位、社会团体等具备相关条件的在职员工，本着平等缴存原则建立的长期住房储蓄制度。而职工投入的住房公积金以及企业单位为其员工所缴纳的住房公积金，实际上是这些职工依据法律法规要求存储的专款专用的用于住房消费的个人存款，此种财富所有权归属职工个人。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户

2024-07-30

184人看过
退休
公积金贷款按揭最长年限：房龄+贷款年限不能超过30

很多网友都比较关心按揭贷款年龄方面的限制，搜房网对于办理按揭贷款想专业人士咨询了一下，主要分以下两个方面：1、商业贷款最长30年具体的还款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的最高贷款年限是不一样的。2、公积金:申请公积金的贷款期限不能超过退休年龄(男60岁,女55岁)。算法和商业贷款一样。3.房龄+贷款年限不超过三十年。

2023-06-10

95人看过
借款
厦门公积金还款的要求

公积金贷款怎么还款厦门公积金贷款要求提前还款：还款期内，借款人可按照借款合同约定，部分或全部提前偿还贷款本息。还款方式：借款人应当按照借款合同约定偿还贷款本息。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，实行按月分期归还贷款本息，借款人可选择等额本息或等额本金还贷方式。借款人申请变更借款合同的，须经借贷双方协商同意，经管理中心批准后依法签订变更协议。变更协议生效前，原合同继续有效。偿还贷款本息的方式在还款期限内不得变更。还款期内，借款人可按照借款合同约定，部分或全部提前偿还贷款本息。受委托银行收到借款人或担保人偿还的公积金贷款本息后，当日应将其转入管理中心指定账户。

2023-05-09

76人看过

失业保险
厦门失业保险金领取期限最长是多久

厦门领取失业保险金的条件：根据《厦门市失业保险条例》规定，厦门失业保险领取条件如下：具备下列条件的本市城镇户口失业人员，可以领取失业保险金：(一)按照规定参加失业保险，所在用人单位和本人已按照规定履行缴费义务满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的;(三)已办理失业登记，并有求职要求的。本市城镇户口失业人员在领取失业保险金期间，按照规定同时享受其他失业保险待遇。具备下列条件的本市非城镇户口失业人员、外来员工失业人员可以领取一次性生活补助金：(一)按照规定参加失业保险，所在用人单位已按照规定履行缴费义务满一年的;(二)劳动合同期满未续订或者用人单位提前解除劳动合同的。失业保险金领取期限最长多久?1.累计缴费时间满1年不足5年的，最长能够领取12个月的失业保险金;2.累计缴费时间满5年不足10年的，最长能够领取18个月的失业保险金;3.累计缴费时间10年以上的，最长能够领取24个月的失业保险金。

2023-05-05

117人看过
法律综合知识
住房公积金贷款最高能贷多少钱，最长可以贷款多少年

1、所购房屋的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30％的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20％的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70％或者80％的房价都需要申请公积金贷款。2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10－20倍。3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区，公积金限定的最高额度是不一样的。公积金贷款可贷金额：1、（个人缴存额／个人缴存比例－400）／对应每万元还款系数；2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80％3、一般最高贷80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。贷款年限：1、最长30年2、贷款年限＜47－房龄3、贷款年限＜70－贷款人年龄以上

2024-04-03

443人看过
住房公积金
厦门住房公积金贷款申请贷款贴息的规定

厦门住房公积金贷款如何申请贷款贴息呢?为您进行了详尽的整理，包括申请条件、申请材料、办理程序等，具体情况如下：一、审批对象2006年(含)以后在厦门市通过公积金贷款购买经济适用住房，且家庭上一年度的年收入在本市申请经济适用住房(保障性住房)的低收入家庭年收入控制标准内的缴存职工。二、申请条件(一)申请公积金贷款贴息时住房公积金缴存符合厦门市公积金贷款条件;(二)已偿还公积金贷款满1年;(三)无公积金贷款逾期余额。三、申请材料(一)《厦门市住房公积金个人住房贷款贴息申请书》原件;(二)申请人身份证(原件及复印件);(三)区民政局出具的《厦门市住房公积金贷款贴息低收入家庭认定证明》;(四)申请人已婚的，须提供配偶身份证、夫妻关系证明(原件及复印件)。四、办理方式直接到厦门市住房公积金管理中心驻市行政服务中心窗口申请。五、办理程序(一)申请。申请人持申请材料向市住房公积金管理中心提出申请;(二)

2023-02-27

307人看过
借款
公积金贷款是什么意思？年限有多久

物价的飞速增长，工资的入不敷出，很多人都处于经济的恐慌期，公积金贷款的全新出现，为无数人解决了燃眉之急。但公积金贷款不是无止境的，它具有年限的规定。那么，公积金贷款的年限如何查询?我们又可以通过哪些方法来查询公积金贷款的年限呢?1.公积金贷款的含义公积金贷款时指个人的住房公积贷款,由各个地方的住房公积金管理中心,用申请公积金贷款的相关职工所上交的住房公积金,来委托商业银行向购买或者建造、翻建自住住房的住房公积金缴存人员以及在职时期所缴存过住房公积金的离职或退休职工发放的一系列房屋抵押贷款。按照规定缴存住房公积金达到一定期限及以上的在职职工为了购建住房或翻建自有住房时，发生资金不足的状况，可申请公积金贷款。2.公积金贷款的年限(1)最长的贷款年限小于或等于30年;(2)借款人的年龄加上贷款期限不可以超过借款人法定规定的退休年龄。在计算贷款期限的时侯,借款人年龄需要按实际年龄来取整进行计算。(

2023-05-04

53人看过

借款
厦门如何进行公积金贷款流程

厦门公积金贷款流程是什么?厦门住房公积金贷款流程是什么?公积金贷款利率是多少?根据厦门公积金管理中心回应我市公积金贷款程序贷款实行逐笔审批方式。(一)申请。职工向受托银行或符合国家规定、具有相应资质的本市担保机构提出申请，如实填写贷款申请表，并提供以下证明材料：1、具有法律效力的身份证件、户口簿以及婚姻关系证明;2、借款人经济收入证明;3、合法有效的购房合同、协议和首期付款单据;4、个人信用报告;5、管理中心要求的其他材料。注意：需要保证人提供担保的，保证人应同时提供本条第1、2、4、5项要求的材料。(二)银行初审。受托银行或担保机构受理职工贷款申请后，由受托银行对贷款材料进行初审。(三)管理中心审核。管理中心对银行送审的贷款材料进行审核，并作出准予贷款或者不准予贷款的决定。(四)办理抵押登记。管理中心准予贷款的，由受托银行通知借款人与受托银行签订借款合同和保证合同等，并到市房地产交易权籍

2023-05-05

296人看过
住房公积金
成都住房公积金贷款利率如何计算，金公积贷款年限是多久

一、成都公积金贷款上限最高40万。单笔可贷额度，由公积金中心根据借款申请人及配偶(或共有人)公积金账户余额、收入情况、还贷能力系数、信用状况、购买住房价格、贷款期限、贷款额占房屋总价款的比例等因素，综合评估后确定。单笔贷款额度不得超过最高额度且不得超过所购住房价值总额的70%。二、公积金贷款年限公积金贷款期限最长不超过20年。借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。临近退休，但具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的，可适当放宽贷款期限至退休后1—5年。贷款期限延长至退休后的，还清全部贷款本息后，方能提取本人账户的住房公积金余额。三、公积金贷款利率：住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还

2023-05-05

388人看过