楼上不做防水可以报警吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-27 14:33:02 342 人看过

楼上不做防水不能报警。这种事情属于邻里纠纷,首先找物业管理公司。如果物业管理公司解决不了,可以找社区居委会的调解委员。同时留下录音录像等证据,以及因漏水给你造成的损失的证据。如果工作始终无效最好是到法院起诉,诉其停止侵权及赔偿损失。防水,是一个汉语词语,意思是将物体和水隔离开来。

一、楼上漏水导致楼下受损应该找哪个部门

楼上漏水楼下受损,根据以下具体情况决定负责人:

1、房屋本身原因,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水,开发商就应担负起相关责任;

2、物业原因,如公共管理措施不到位的,由物业承担责任;

3、楼上业主原因,一般由楼上业主承担相关责任;

4、楼下业主原因,一般由自己承担相关责任等。

二、楼房顶层漏水怎么办

楼房顶层漏水的,根据下列不同情况,采取不同处理方法:

1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用;

2、对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,如果对方拒不赔偿损失,就走司法途径

3、对于商品房 ,如果楼顶超出质保期后漏水,由于楼顶是公摊公有的,属于全体业主的责任。如果漏水不严重,小修一下即可,可以全体业主商量一下维修费用分摊;

4、如果是租的房子,楼顶漏水的维修完全是房东的责任,因此,要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。

三、楼上阳台渗水到楼下谁负责

楼上阳台渗水到楼下,首先应先查明该漏水情况是由谁造成。如果查明漏水是邻居造成的,可以要求对方恢复原状;不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失,并找专业鉴定机构做损失鉴定,然后提起民事诉讼,对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。假若对方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

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2025年03月02日 23:17
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