1、虽然在农村有些农户拥有多处宅基地及住宅,但宅基地的总面积并没有超过农村宅基地用地标准,这类宅基地的房屋无需拆除,宅基地也不会被收回。2、史遗留原因所导致的违法建筑大量客观存在,不需要拆除。3、已被划入当地征收拆迁范围的房屋,即使在后来又被认定违建了,这时候则不能进行违建拆除处理了,是不允许的。
农村违建拆除有补偿吗
农村违建拆除有没有补偿,分以下两种情况:
1、市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;
2、对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》第九条拆除违法建设可能影响相邻建筑安全、损害无过错利害关系人合法权益或者对公共利益造成重大损害的三种情形下,违法建筑可不拆除。
-
农村三种违建可不拆
257人看过
-
农村三种违建可不拆除呢?
53人看过
-
农村三种违建可不予以拆除
58人看过
-
农村违建罚款后不用拆吗
177人看过
-
农村违建罚款后不用拆吗
53人看过
-
违法强拆农村房屋赔偿规定的探讨
186人看过
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
-
农村三种违建可不拆贵州在线咨询 2021-12-231、不影响他人生活的小范围违建。2、未经批准占用的集体用地建造房子,经过半数村民同意。3、农民唯一的住宅。在农村除了以上的三种违建情况的房子不需要被拆除外,其余的违建房子都会被相关部门责令拆除。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《宅基地法》第七条,第九条规定:农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当
-
农村有三种违建不拆如何办西藏在线咨询 2022-05-181、农村有很多房子,在以前是符合规定的,但不符合现在的新标准,这一类的房子不需要拆除。 2、农村的老人去世后,他的子女是可以合法继承宅基地的使用权,因这种情况造成的一户多个宅基地是可以不拆的。 3、农民拥有多个宅基地,但所有的面积加起来在标准范围内,这些土地上的房屋也可以不拆。
-
农村有三种违建不拆怎样办辽宁在线咨询 2022-05-191、农村有很多房子,在以前是符合规定的,但不符合现在的新标准,这一类的房子不需要拆除。 2、农村的老人去世后,他的子女是可以合法继承宅基地的使用权,因这种情况造成的一户多个宅基地是可以不拆的。 3、农民拥有多个宅基地,但所有的面积加起来在标准范围内,这些土地上的房屋也可以不拆。
-
农村三种违建不拆除怎么办广东在线咨询 2022-05-261、农村有很多房子,在以前是符合规定的,但不符合现在的新标准,这一类的房子不需要拆除。 2、农村的老人去世后,他的子女是可以合法继承宅基地的使用权,因这种情况造成的一户多个宅基地是可以不拆的。 3、农民拥有多个宅基地,但所有的面积加起来在标准范围内,这些土地上的房屋也可以不拆。
-
农村有三种违建不拆的原因香港在线咨询 2022-07-051、农村有很多房子,在以前是符合规定的,但不符合现在的新标准,这一类的房子不需要拆除。 2、农村的老人去世后,他的子女是可以合法继承宅基地的使用权,因这种情况造成的一户多个宅基地是可以不拆的。 3、农民拥有多个宅基地,但所有的面积加起来在标准范围内,这些土地上的房屋也可以不拆。