房东可以提前解除租赁合同吗-法师兄

房东可以提前解除租赁合同吗

来源：互联网时间： 2023-07-28 11:23:27 114 人看过

房东可以依法或依约提前解除租房的合同。房东想要提前解除租房合同可以先和承租人进行协商，协商达成一致意见的可以解除。协商不能达成一致意见的，提前解除租房合同属于违约，需要承担违约责任，有约定的按照约定，没约定的可以协商、调解或起诉解决。

房东应该修水龙头吗

房东一般有义务维修水龙头。根据法律规定，承租人在租赁物需要维修时，可请求出租人在合理期限内维修。出租人不履行维修义务的，承租人可自行维修，并请求承租人承担维修费用。但如果因承租人的过错导致水龙头损坏的，房东不承担维修责任。

《民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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