二手房屋交易需要什么手续
来源:法律编辑整理
时间: 2024-04-26 02:06:49
328 人看过
二手房屋交易需要办理的手续有以下几点:
个人委托他人代理的,无论买与卖,皆必须提供经过公证机关公证的委托书,如是法人委托的,需提供法人授权委托书原件和受托人身份证明复印件。
如是以按揭方式付款的,无论买或卖方,如有共有人或配偶,均应亲临签字并出具相关证明文件。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条
房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十三条
基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
第三十五条
国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房屋交易补充协议怎么写,房屋交易需要什么手续
75人看过
-
办理二手房买卖交易手续需要什么条件?
305人看过
-
二手房交易需要哪些手续,现金买房要注意什么
171人看过
-
房屋买卖需要哪些手续 房屋交易需要注意什么
233人看过
-
房屋二手交易需要哪些材料
355人看过
-
二手房交易需要的手续——领取房地产证
427人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
交易二手房需要哪些手续?湖北在线咨询 2023-05-081、收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果; 2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记; 3、收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间,涉及抵押(按揭),同时受理抵押登记,核发《房地产申请登记回执》; 4、办案人员对资料进行审核,根据需要进行现场查勘和评估; 5、申请人按预约的过户时间,到过户窗口领取缴款单,缴纳有关税费; 6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续; 7、申
-
二手房交易需要哪些手续,二手房交易的程序是怎样的,需要注意什么宁夏在线咨询 2022-02-26二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:证件。买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产二手房交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件
-
买卖二手房银行需要交二手房交易手续费吗内蒙古在线咨询 2023-07-02买卖二手房部分银行监管收手续费,具体需要根据各银行政策而定。双方签订房屋买卖合同后,应共同提出办理交易资金监管服务需求,并由银行审核买卖双方的资质、签订买卖双方资金监管协议。
-
二手房交易什么房屋需要进行估价香港在线咨询 2023-03-271、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格 2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格 3、所在小区和所在板块的房价走势 4、被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等
-
房屋二手交易是什么?广西在线咨询 2023-06-12“二手房”并没有明确的法律定义。通常意义上理解,开发商对外出卖的新建商品房为一手房,二手房是相对于一手房而言,即凡经过一手买卖之后再次上市交易的房屋均可称为二手房。开发商新建房屋的初次交易称为新房交易或一手房交易;经过初次交易的房屋,再次交易或多次交易,均可称为二手房交易。