上海市公积金贷款数额没有具体的规定,只有相关的限额标准:每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准:
(一)不得高于按照借款人住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额;
(二)不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
(三)不得高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数规定比例12个月贷款期限;
(四)不得高于最高贷款额度。
对于标准中的倍数、比例和最高贷款额度,由市公积金中心拟定,报经上海市住房委员会批准后执行,并向社会公布。
上海公积金贷款额度查询答疑
网友提问:
上海公积金贷款额度哪里查询?
律师回答:
1、我们首先要在自己手机上下载百度APP,下载完成之后我们打开百度A并登录自己的百度账号。
2、进入到百度首页后,我们需要在首页上方的搜索栏中输入“公积金查询”并点击搜索,点击位于搜索结果顶部的“公积金查询”小程序。
3、然后根据我们想要查询上海的公积金贷款额度,在公积金查询的页面中选择并进入【公积金贷款查询】这一选项。
4、最后根据提示授权账号个人信息,当账号授权完个人信息后,就可以查询到自己使用上海公积金贷款的额度了。
《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》第九条(贷款限额标准)
每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准:
(一)不得高于按照借款人住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额;
(二)不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
(三)不得高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数规定比例12个月贷款期限;
(四)不得高于最高贷款额度。
共同借款的,前款第(一)项、第(三)项规定的贷款限额按各借款人分别计算后的总和为准,其中,第(三)项中各借款人的贷款期限,当申请期限短于本办法第八条第二款规定的最长期限时,以申请期限为准;当申请期限长于本办法第八条第二款规定的最长期限时,以最长期限为准。
本条第一款中的倍数、比例和最高贷款额度,由市公积金中心拟定,报经上海市住房委员会批准后执行,并向社会公布。
《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》第十条(贷款金额的计算方法)
每项公积金贷款的具体金额,按照借款人的申请金额和第九条规定的限额标准计算。申请金额不超过所有限额的,以申请金额作为贷款金额;申请金额超过任意一项限额的,以其中最低的限额作为贷款金额。
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