暴雨导致车库被淹，物业是否有法定义务应对？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-09-04 07:40:26
266 人看过
本文讨论了车在车库被淹的责任问题。根据《民法典》第286条规定，物业服务企业有责任确保停车场的安全，并发现有隐患的及时排除。如果物业没有履行合同服务义务，则应承担相应的损害赔偿责任。因此，车主停放车辆为此支付了车位管理费和物业共用部位、共用设施设备及公众责任保管费用给物业公司，物业公司有责任和义务确保停放在停车场的车辆安全。
1.车在车库被淹,物业公司有责任。停车场的经营者是物业服务企业,车主停放车辆为此支付了车位管理费和物业共用部位、共用设施设备及公众责任保管费用给物业公司。因此,物业公司有责任和义务确保停放在停车场的车辆安全,并发现有隐患的及时排除。如果物业没有履行合同服务义务,则应承担相应的损害赔偿责任。
如 果 物 业 公 司 没 有 履 行 责 任 ， 会 承 担 哪 些 责 任 ？
根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应当按照合同约定或者业主大会的授权提供物业管理服务。如果物业服务企业没有履行责任，将会承担以下责任：
1. 承担违约责任：物业服务企业未按照合同约定提供物业管理服务，或者违反业主大会的授权提供物业管理服务的，应当承担相应的违约责任。
2. 承担侵权责任：物业服务企业未按照物业管理服务合同的约定提供物业管理服务，或者物业服务企业及其物业管理人员侵权的，应当承担相应的侵权责任。
3. 承担赔偿责任：物业服务企业未按照物业管理服务合同的约定提供物业管理服务，给业主造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
4. 承担法律后果：如果物业服务企业未能履行责任，业主有权要求其承担相应的责任。如果物业服务企业拒不承担责任，业主可以向物业服务企业的上级单位或者相关部门投诉，并且可以通过法律途径来维护自己的权益。
综上所述，物业服务企业必须按照物业管理服务合同的约定提供物业管理服务，否则将承担相应的责任。
车在车库被淹,物业公司有责任。停车场的经营者是物业服务企业,车主停放车辆为此支付了车位管理费和物业共用部位、共用设施设备及公众责任保管费用给物业公司。因此,物业公司有责任和义务确保停放在停车场的车辆安全,并发现有隐患的及时排除。如果物业没有履行合同服务义务,则应承担相应的损害赔偿责任。根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业应当按照合同约定或者业主大会的授权提供物业管理服务。如果物业服务企业没有履行责任,将会承担以下责任:承担违约责任、承担侵权责任、承担赔偿责任、承担法律后果。因此,车主和物业服务企业都有责任和义务确保车辆安全。
《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
暴雨中地下车库汽车被淹，物业应否承担责任
357人看过
-
暴雨进车库，致使车辆被淹小区物业是否能以不可抗力主张免责
51人看过
-
奔驰车暴雨中被淹
442人看过
-
物业是否应该预防地下车库淹水？
298人看过
-
车停小区地下车库,下雨被淹,谁赔
314人看过
-
车库进水淹了车,物业是否需赔偿
81人看过
律师服务
热门律师推荐
更多业主相关文章
-
小区物业张先生将奔驰车停在小区车库，不料一场大雨后车子被淹，造成损失近10万元。物业公司认为天降暴雨属不可抗力，拒绝赔偿，张先生无奈诉诸法院，3月27日，记者从市中院获悉，经二审审理，物业公司被判全额支付张先生的损失。张先生家住常州新北某小区，2005年，他买了小区的地下车位。2007年7月3日晚，张先生将自己的奔驰轿车停到车库。当晚突降暴雨，第二天早晨，张先生发现车库部分被淹，自己的车子未能幸免。当年9月11日，奔驰4S店出“车辆损失证明”，证明张先生的轿车因浸水时间较长，导致电路、零部件及内饰损坏，贬值损失估算为18万元。在要求物业公司赔偿未果后，张某将该小区物业公司告上了新北法院。审理中，法院委托南京市鼓楼区物价局价格认证中心对奔驰轿车因水淹产生贬值的损失进行鉴定，该中心鉴定认为，贬值损失为96500元。物业公司认为天降暴雨系不可抗力，自己已尽到管理责任，再说即使存在车辆损失，张某也有疏忽，2023-06-10344人看过 -
保险理赔暴雨车淹了保险赔。保险赔偿车辆的情况：1、碰撞、倾覆、坠落；2、火灾、爆炸、自燃；3、外界物体坠落、倒塌；4、暴风、龙卷风；5、雷击、雹灾、暴雨、洪水、海啸；6、地陷、冰陷、崖崩、雪崩、泥石流、滑坡；7、载运保险车辆的渡船遭受自然灾害，只限于驾驶人随船的情形。暴雨导致车辆损坏险保险公司赔偿吗根据车损险的责任范围，在保险期间内，被保险人或其允许的合法驾驶人在使用保险车辆过程中，因暴风、龙卷风等原因造成保险车辆的损失，保险人按照保险合同的规定负责赔偿。具体来看，因车库进水造成的车辆淹没、或因大雨冲刷导致树木石头掉落砸伤车辆等情况，都适用于车损险进行赔偿。《中华人民共和国保险法》第十二条人身保险的投保人在保险合同订立时，对被保险人应当具有保险利益。财产保险的被保险人在保险事故发生时，对保险标的应当具有保险利益。人身保险是以人的寿命和身体为保险标的的保险。财产保险是以财产及其有关利益为保险标的的保2023-07-0860人看过 -
法律综合知识在此我们需要指出，若您并未购买涉水险种，则保险公司将拒绝对此类情况进行理赔。同样地，在车辆遭受水浸后，如您强行发动引擎，由此引发的任何损失，保险公司亦不会承担赔偿责任。以下为相关详细信息：首先，根据我国机动车保险条款的相关规定，暴雨、洪水等自然灾害所导致的车辆损失均属于商业车险中的车损险范畴内，因此，当车辆遭遇水浸时，所产生的诸如施救费用、清洗费用、电气设备损失以及内饰件损失等，皆属于车损险的保险责任范围之内，保险公司应当予以相应的赔付。然而，对于因水淹及二次启动所导致的发动机进水损坏问题，车损险并不负责赔偿，而涉水险则可以提供相应的保障。其次，涉水险，又称为发动机特别损失险，其主要针对的是保险车辆在积水路面上行驶或者遭受水浸后导致发动机损坏的情况，给予相应的赔偿。此外，值得注意的是，由于车险条款通常会设定一定的免赔率，若您并未选择投保“不计免赔特约条款”，那么在事故发生后，保险公司将会在2024-05-19472人看过 -
违约金车在地下车库被淹了物业应当管理，出于自然灾害造成的由车险公司负责，出于物业管理不当造成的由物业公司负责。停车服务属于物业服务中的子项，物业对小区内停放车辆应当做好安全防范工作。一、业主不交物业费可以起诉吗业主不交物业费可以起诉。物业费是物业公司对小区物业管理收取的费用，物业管理费一般在购房后支付。如拖欠物业管理费，物业公司将起诉未付业主。起诉的结果是补足物业费。《物业管理条例》第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。二、拖欠物业费有滞纳金吗？1、物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果业主与物业公司签订的物业服务合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司是可以按照合同规定，对逾期不交纳物业服务费的业主收取滞纳金的。2、如果是因为对物管服务不满2023-06-22351人看过
-
合同条款根据我国汽车保险条款的规定，由于暴雨、洪水等自然灾害造成的车辆损失是商业汽车保险中汽车损失保险的保险责任，汽车浸水后发生的救援费用、清洗费用、电气损失、装修零件损失等都是汽车损失保险的保险责任，保险公司应该赔偿，但是对于浸水，二次启动引擎的浸水损失，汽车损失保险不赔偿，有关水保险可以赔偿。涉水保险，也称为发动机特殊损失保险，保险车辆在积水路面进水行驶，浸水后发动机损坏可以赔偿，赔偿金额少则数百万。另外，由于汽车保险条款一般有免除率的规定，如果没有保险免除特约条款，事故发生后保险公司在扣除免除额后进行赔偿。如果车主投保了车损险，涉水险以及两者项下的不计免赔条款，在相关合同条款的责任范围内，因遭水淹或者涉水行驶致使发动机损坏的损失就可以获得足额赔偿。车祸保险公司怎么赔一、车祸保险公司怎么赔1、发生交通事故后，保险公司按责任大小、保险种类，在保险额度内进行赔偿。当事人承担主要责任、同等责任、次要2023-08-05226人看过 -
不可抗力物业应该承担其相应责任。虽然暴雨这种天灾不是人为可以控制的，属于不可抗力，但是对于它造成的损失并不是不可以提前预防，物业公司应当及时对建筑物的共有部分包括小区道路、供排水设施进行检修，如果物业未尽维修、养护、管理职责，那么其对损害的发生就应承担相应的责任。业主家中被盗要求物业公司赔偿失窃的财物那么物业公司是否应该赔偿吗业主家中被盗要求物业公司赔偿失窃的财物那么物业公司是否应该赔偿视情况而定：1、物业公司没有履行安全保障义务，例如没有安全监控设备、没有对进入小区人员身份进行检查等，就要承担赔偿的责任；2、如果物业公司履行了安全保障义务，物业公司对业主家被盗窃没有过错的，不承担赔偿责任。小区总是失窃解决方法：1、找业委会反馈：如果小区经常失窃，那表明物业没有做好小区的安全防范工作，业主可向业委会反馈，要求物业整改。实践中，发现小区总是失窃，最好的做法就是找业委会反馈，由业委会去解决，这一点一般2023-07-06368人看过 -
1、保险公司责任：如果购买了车损险，可以让保险保险公司先行赔付。这种情况在保险理赔中称为代位求偿。只要购买车损险的客户均可使用这项权利。2、物业责任：物业作为管理方，对涉案地下车库负有管理义务，特别是春夏暴雨频繁的季节，作为管理人平时应对地下车库的挡水、排水、防渗漏等方面做好相应防范，提前准备好应急设备，采取有效应急的排水措施，并应及时通知业主将车辆等财物移出车库，以避免损失的发生及扩大。3、开发商责任：作为地下车库的开发商，需要按照规范要求设置截水沟和有效的挡水槛，在地下车库进水时，地下室内的排水泵若没有正常工作易造成车库进水和积水、导致车辆被淹。5、车主个人责任。一、暴雨导致车辆被淹保险理赔吗赔，在保险期间内，因碰撞、倾覆、火灾、爆炸、外界物体坠落、倒塌、雷击、暴风、龙卷风、暴雨、洪水、地陷、冰陷、崖崩、雪崩、雹灾、泥石流、滑坡等原因造成保险车辆的损失，保险人按照保险合同的规定负责赔偿2023-02-21464人看过 -
机动车根据家庭自用汽车损失保险条款规定，保险期间内，被保险人或其允许的合法使用人在使用被保险机动车过程中，因暴雨、洪水等自然灾害造成的被保险机动车的损失，保险公司将按约定负责赔偿。如果汽车是停在小区或者地下车库中被水淹造成损失，只要车辆参保了车辆损失险，保险公司都会按照自然灾害进行赔付。具体要做的就是：别动车，先拍照，再报案，然后就可以了！事故发生后，车主不要试图移动车辆或发动车辆，应尽快报案，至于车子的具体赔付损失情况，要根据车主的保险单保项。律师补充：车子进水一般分为两种情况：一是车辆停放在路边或是地下车库，由于积水太深导致车辆进水；二是，车辆在行驶时，开进积水路段，导致车内进水、熄火，无法前行。一旦车辆被浸泡在水里，车主必须马上拨打保险公司电话进行报案。如果保险公司无法及时到达现场，车主在保证自己安全的情况下请及时拍下现场照片和车辆受损情况，以便定损员进行定损。保险公司与4S店都有拖车救援2023-05-0788人看过
-
车辆损失险赔，在保险期间内，因碰撞、倾覆、火灾、爆炸、外界物体坠落、倒塌、雷击、暴风、龙卷风、暴雨、洪水、地陷、冰陷、崖崩、雪崩、雹灾、泥石流、滑坡等原因造成保险车辆的损失，保险人按照保险合同的规定负责赔偿。因此，车辆被淹后产生的施救费用、清洗费用、电器损失、内饰件损失等都属于车损险保险责任，保险公司应进行赔付。车轮单独损坏，玻璃单独破碎，无明显碰撞痕迹的车身划痕，新增设备损失，以及发动机进水后导致的发动机损坏等，不在车损险的赔付范围内。暴雨什么级别停工橙色、红色的暴雨预警停工。暴雨橙色预警信号是暴雨预警信号中的第三级别，广东省为第二级别，它的标准是3小时内降雨量将达50毫米以上。暴雨橙色预警防御指南：政府及相关部门按照职责做好防暴雨应急工作；切断有危险的室外电源，暂停户外作业；处于危险地带的单位应当停课、停业，采取专门措施保护已到校学生、幼儿和其他上班人员的安全；做好城市、农田的排涝，注意防范可能2023-07-0752人看过 -
免责条款分情况赔。1、自然灾害造成的被保险机动车的损失，保险公司应该按约定负责赔偿。像这种在地下停车场因为停车场进水而导致汽车受损，是符合车损险的理赔条件的。但是应该注意的是，如果汽车被水淹没，车主试图启动发动机，导致发动机受损，保险公司对发动机部分的损失有免责条款约定。2、此外，向物业公司交纳有停车费用，与物业公司形成的是有偿保管的法律关系，此时作为汽车保管人，负有对天气变化的预报义务，损害的预见义务和及时通知义务，采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施的义务。如果物业公司疏于防范，没有尽到必要的注意或者管理义务，导致车辆受损，物业公司应该对车主承担损害赔偿责任。3、同时，地下车库进水也可能和开发商的设计或者施工不符合要求有关系。地下停车场一个很重要的设施就是要有足以排出一般能预见的暴雨所形成的积水灾害的排水系统。如果因为排水系统在设计之初就无法满足排水的需要，导致地下车库进水汽车受损，那么，2023-07-31490人看过 -
机动车具体看当地政府通知，暴雨红色预警信号是气象部门通过气象监测在暴雨到来之前做出的预警信号，提示百姓躲避暴雨，工商企业尽量减少暴雨带来的损失，暴雨红色预警信号是暴雨预警信号中的第四级别，也是最严重的级别。暴雨伤人逃逸需要全部责任吗暴雨天微碰肇事逃逸负全部责任吗：在暴雨天气状态下，机动车在道路行驶，发生轻微碰撞后，事故车辆不顾而去的，属于肇事逃逸。只要是交通肇事后逃逸，无论事故原因，逃逸车辆负事故全部责任。轻微交通事故后逃逸的，要承担相应的民事和行政处罚。《中华人民共和国道路交通安全法》第一条为了维护道路交通秩序，预防和减少交通事故，保护人身安全，保护公民、法人和其他组织的财产安全及其他合法权益，提高通行效率，制定本法。第二条中华人民共和国境内的车辆驾驶人、行人、乘车人以及与道路交通活动有关的单位和个人，都应当遵守本法。第三条道路交通安全工作，应当遵循依法管理、方便群众的原则，保障道路交通有序、2023-07-0787人看过 -
法律综合知识一、暴雨车被淹保险赔不赔新能源汽车若车辆失控驶入河流，以是否构成欺诈行为为依据，还需视实际情况而定。通常而言，保险公司会根据汽车的理赔历史以及事故现场环境来判断是否存在涉嫌欺诈的可能性。然而，如果当事人并未故意以非法手段获取保险资金，即其并非蓄意违反保险法规，通过捏造保险标的、编造保险事故或人为引发保险事故等方式来欺骗保险公司从而获取保险金的，则并不被视为欺诈行为。因此，对于此类事件的处理，应结合保单条款及车辆落水的具体原因进行综合分析和判断。车辆坠入河流的原因可谓五花八门。例如，有些驾驶员由于未能及时察觉前方河流的存在，从而导致车辆不幸落水，在这种情况下，保险公司很可能会拒绝提供赔偿。另一方面，如果车辆因交通事故而坠入河流，那么这便属于意外事故范畴，保险公司应当承担相应的赔偿责任。《中华人民共和国刑法》第一百九十八条有下列情形之一，进行保险诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役2024-07-1967人看过
-
车被暴雨淹了保险赔。保险赔偿车辆的情况：1、碰撞、倾覆、坠落；2、火灾、爆炸、自燃；3、外界物体坠落、倒塌；4、暴风、龙卷风；5、雷击、雹灾、暴雨、洪水、海啸；6、地陷、冰陷、崖崩、雪崩、泥石流、滑坡；7、载运保险车辆的渡船遭受自然灾害，只限于驾驶人随船的情形。车被树砸了保险公司赔不赔一、车被树砸了保险公司赔不赔1、大树砸坏车辆的购买了车损险的保险公司也会对其进行相应的赔偿，由于碰撞、倾覆、火灾、爆炸等以及外界物体坠落、倒塌等一系列的原因造成的被保险车辆的损失，车损险公司应当对其负责赔偿。2、法律依据：《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。二、保险理赔流程是什么1、受益人向保险公2023-07-08403人看过 -
实际履行是的，物业公司并未举证证明其已经尽到必要的注意义务，根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故物业公司应承担相应的违约责任。一、不履行车辆买卖合同怎么处理合同签订后如果双方均未履行，可以协商解除该合同。合同签订后未实际履行的是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。也可以按照当事人的合同中约定的处理方式处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、如果建筑合同违约应当怎么赔偿建筑合同违约的赔偿是如果当事人的建筑合同中有约定的，按其约定处理；未约定的，则另一方当事人可以请求该违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。赔偿的损失可按实际损失来计算。第五百七十八条规2023-03-20191人看过
#小区物权
北京
律师推荐
展开
#业主
词条
业主是指房屋所有权人，按其拥有的物业所有权状况，又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分，并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
#业主
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-18
-
2024-01-11 -
2024-01-11 -
2024-01-10
#业主
相关咨询
-
车在地库被水淹了,物业是否应该赔偿陕西在线咨询 2023-08-05车在地库被水淹了,物业是否应该赔偿需依具体情况而定。 车库因为水管漏水等原因，导致业主车辆被水淹、水侵的，物业应当负责赔偿。因自然灾害，如台风、雨涝等极度恶劣气候，造成雨水或外部其它水源灌进地下车库的，物业不会赔偿。我国法律规定物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 -
地下车库车淹死了物业是否负责？湖北在线咨询 2022-12-061、地下车库车淹了物业有没有责任要看合同约定。 2、如果物业公司未尽到《物业服务合同》约定的对公用车库的管理及维护其他公共生活秩序的职责，则地下车库车淹了物业是有责任的。 3、根据《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 -
下雨一楼被淹物业有责任吗新疆在线咨询 2021-12-17下雨一楼被淹物业是有责任的。地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。 -
暴雨导致车辆被冲走，保险公司是否赔偿？江苏在线咨询 2024-12-03对于已经购买了车辆损失险的尊贵客户，如果您的爱车不幸被水淹没或冲走，请务必放心，因为有了这种保险作为后盾，您将无需承担额外的经济负担。根据机动车辆损失保险（以下简称为“车损险”）的详细条款，无论是由自然灾害导致的还是由人为意外事故引发的车辆直接损伤或损坏，只要这些损失不在任何法定或保险合同中列出的免赔范围之内，我们都可以按照事先签订的协议为您提供相应的赔偿。更为具体地说，在自然灾害这块，我们的保障 -
车祸保险由于暴雨被淹怎么赔福建在线咨询 2021-10-24根据我国汽车保险条款的规定，由于暴雨、洪水等自然灾害造成的车辆损失是商业汽车保险中汽车损失保险的保险责任，汽车浸水后发生的救援费用、清洗费用、电气损失、装修零件损失等都是汽车损失保险的保险责任，保险公司应该赔偿，但是对于浸水，二次启动引擎的浸水损失，汽车损失保险不赔偿，有关水保险可以赔偿。涉水保险，也称为发动机特殊损失保险，保险车辆在积水路面进水行驶，浸水后发动机损坏可以赔偿，赔偿金额少则数百万。
