本文讨论了车在车库被淹的责任问题。根据《民法典》第286条规定,物业服务企业有责任确保停车场的安全,并发现有隐患的及时排除。如果物业没有履行合同服务义务,则应承担相应的损害赔偿责任。因此,车主停放车辆为此支付了车位管理费和物业共用部位、共用设施设备及公众责任保管费用给物业公司,物业公司有责任和义务确保停放在停车场的车辆安全。
1.车在车库被淹,物业公司有责任。停车场的经营者是物业服务企业,车主停放车辆为此支付了车位管理费和物业共用部位、共用设施设备及公众责任保管费用给物业公司。因此,物业公司有责任和义务确保停放在停车场的车辆安全,并发现有隐患的及时排除。如果物业没有履行合同服务义务,则应承担相应的损害赔偿责任。
如 果 物 业 公 司 没 有 履 行 责 任 , 会 承 担 哪 些 责 任 ?
根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业应当按照合同约定或者业主大会的授权提供物业管理服务。如果物业服务企业没有履行责任,将会承担以下责任:
1. 承担违约责任:物业服务企业未按照合同约定提供物业管理服务,或者违反业主大会的授权提供物业管理服务的,应当承担相应的违约责任。
2. 承担侵权责任:物业服务企业未按照物业管理服务合同的约定提供物业管理服务,或者物业服务企业及其物业管理人员侵权的,应当承担相应的侵权责任。
3. 承担赔偿责任:物业服务企业未按照物业管理服务合同的约定提供物业管理服务,给业主造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。
4. 承担法律后果:如果物业服务企业未能履行责任,业主有权要求其承担相应的责任。如果物业服务企业拒不承担责任,业主可以向物业服务企业的上级单位或者相关部门投诉,并且可以通过法律途径来维护自己的权益。
综上所述,物业服务企业必须按照物业管理服务合同的约定提供物业管理服务,否则将承担相应的责任。
车在车库被淹,物业公司有责任。停车场的经营者是物业服务企业,车主停放车辆为此支付了车位管理费和物业共用部位、共用设施设备及公众责任保管费用给物业公司。因此,物业公司有责任和义务确保停放在停车场的车辆安全,并发现有隐患的及时排除。如果物业没有履行合同服务义务,则应承担相应的损害赔偿责任。根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业应当按照合同约定或者业主大会的授权提供物业管理服务。如果物业服务企业没有履行责任,将会承担以下责任:承担违约责任、承担侵权责任、承担赔偿责任、承担法律后果。因此,车主和物业服务企业都有责任和义务确保车辆安全。
《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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