如何确定是否是不可抗力-法师兄

如何确定是否是不可抗力

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:22:31 450 人看过

如何认定购房合同中注明的“不可抗力”，如何正确理解“不可抗力”的法律含义？律师：不可抗力作为购房合同中的免责事由，必须符合法律的明确规定，不能凭自己的主观想象推断，否则将承担相应的法律责任。在当前的房地产交易中，开发商通常会根据不可抗力条款将以下项目列为免责项目：1。施工中遇到的异常困难和重大技术问题不能及时解决。市政配套审批及安装延误。事实上，开发商所提到的这两种情况，并不具备法律规定的不可抗力的三个必要条件，即不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。简单分析一下，开发商在建房前就可以预见到施工中遇到的困难和技术问题。即使不能克服，也是开发商在建房过程中需要承担的风险，不能将这种风险转嫁给购房者。同样，市政配套设施的审批和安装也具有一定的程序性。开发商应能在初始总体规划中预见批准和安装期。如果延误是政府行为造成的，也是开发商在房地产开发过程中可以预见和承担的风险，不能将这种风险转移给购房者。

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不可抗力如何认定

不可抗力的认定，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不能预见是指法律要求构成不可抗力的事件必须是有关当事人在订立合同时，对这个事件是否会发生是无法预见的，不能避免指的是是指合同生效后，当事人对尽可能出现的意外情况进行及时的处理，但客观上依旧无法阻止意外的发生，不能克服指的是事件发生后，没有其他办法能够处理的。对于因不可抗力不能履行民事义务的，义务人则不承担民事责任。一、不可抗力因素保险能理赔吗在保险中许多人会认为不可抗力是免赔的，其实在投保人签订的保险条款中能够了解到，有些不可抗力的损失是可以获得理赔的。比如说家财险中的自然灾害需要根据具体灾害类别予以区别。包括台风、暴雨、暴风、雷击、洪水、雪灾、泥石流等在内的自然灾害引起的房屋、房屋装修、室内财产损失是可以得到理赔的，但是地震和海啸往往被列入此类保险的免赔责任。在社会因素方面，战争、军事行动、罢工、骚乱、暴动、恐怖活动、没收、征用

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不可抗力的范围是如何规定的

不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。一、合同遇不可抗条款怎么写照我们国家的规定，不可抗力应该是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，比如说地震、发洪水等等，这种是不能预见、不能避免的，这种不可抗力才能够免除开发商延期交付房屋的责任，也就是说免责。如果不是这种情况，就不能约定成不可抗力。二、根据民法典规定不可抗力是否承担民事责任是的。法律是有规定因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。不可抗力主要包括以下几种情形：1.自然灾害，如台风、洪水、地震等;2.政府行为，如征收、征用;3.社会异常事件，如罢工、骚乱。三、公司总部是否能解除对加盟商的合同一、公司总部是有权利和加盟商解除合同的，

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不可抗力应如何认定

１、不可预见性。法律要求构成不可抗力的事件必须是有关当事人在订立合同时，对这个事件是否会发生是不可能预见到的。在正常情况下，对于一般合同当事人来说，判断其能否预见到某一事件的发生有两个不同的标准：一是客观标准，就是在某种具体情况下，一般理智正常的人能够预见到的，合同当事人就应预见到；如果对该种事件的预见需要有一定专门知识，那么只要具有这种专业知识的一般正常水平的人所能预见到的，则该合同的当事人就应该预见到。另一个标准是主观标准，就是在某种具体情况下，根据行为人的主观条件如年龄、智力发育状况、知识水平，教育和技术能力等来判断合同的当事人是否应该预见到。这两种标准，可以单独运用，但在多种情况下应结合使用。２、不可避免性。合同生效后，当事人对可能出现的意外情况尽管采取了及时合理的措施，但客观上并不能阻止这一意外情况的发生，这就是不可避免性。如果一个事件的发生完全可以通过当事人及时合理的作为而避免

2023-03-12

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不可抗力的约定是否有效

当事人约定因不可抗力免除或者部分免责责任的约定是有效的，法律另有规定的除外。一、构成违约责任的免责事由有哪些合同违约责任的免责事由是指当事人对其违约行为免于承担违约责任的事由。一般免责事由分为法定免责事由和约定免责事由：1.法定免责事由是指由法律直接规定，如不可抗力，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况；2.约定免责事由是当事人在合同中有明确约定的。二、因病不能履行合同属于违约吗一般来说，因生病不能履行算违约，除非合同将生病列为免责事由。当合同在遇到不可抗力导致履行不能时，违约方可以免除或全部免除责任。疾病不属于不可抗力，不能作为免责事由，应当承担违约责任。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十一条规定，当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制

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抢劫是否属不可抗力

根据刑法第263条的规定，以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，应当立案。抢劫罪是行为犯，刑法对构成抢劫罪没有规定数额、情节方面的限制，只要行为人当场以暴力、胁迫或者其他方法，实施了抢劫公私财物的行为，无论是否抢到钱财，也不论实际抢到钱财的多少，原则上都构成抢劫罪，公安机关应当立案侦查。一、抢劫五元钱，逃脱后判几年抢劫五块钱一般处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。抢劫罪是行为犯，刑法对构成抢劫罪没有规定数额、情节方面的限制，只要行为人当场以暴力、胁迫或者其他方法，实施了抢劫公私财物的行为，无论是否抢到钱财，也不论实际抢到钱财的多少，原则上都构成抢劫罪。二、抢劫未遂罪的量刑标准具体是什么抢劫罪未遂量刑标准如下：1、抢劫未遂涉嫌构成抢劫罪，会在三年以上有期徒刑、无期徒刑、死刑的基础上从轻或者减轻处罚；2、抢劫一次，基准刑为有期徒刑四年；3、抢劫二次，基准刑为有期徒刑六年；4、抢劫取得财物，

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死亡是否为不可抗力

在符合不可抗力的构成要件又具备其适用的前提条件下，合同当事人死亡也可构成不可抗力。一般合同当事人死亡构成不可抗力需要看是否具备不可抗力适用的前提条件、合同当事人的死亡是否不可预见、合同当事人的死亡是否不可避免并无法克服。一、宣告死亡须具备的条件宣告自然人死亡须具备的条件：（一）自然人下落不明须达到法定的期间。一般情况下，自然人离开住所下落不明满4年的；或因意外事件下落不明，从事件发生之日起满2年的，利害关系人可以申请宣告他死亡。因意外事件下落不明，经有关机关证明该自然人不可能生存的，申请宣告死亡不受2年时间的限制。战争期间下落不明的，申请宣告死亡的失踪期间适用4年的规定。下落不明的起算时间，从自然人音讯消失之次日起算。（二）须有利害关系人的申请。申请宣告死亡的利害关系人包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、其他有民事权利义务关系的人，如债权人、债务人、人寿保险

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