买房没看合同就签字了怎么办-法师兄

买房没看合同就签字了怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-27 15:21:32 53 人看过

合同自当事人签字即生效；如果被欺骗签字的合同是无效合同；因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

一、行政合同能否可撤销可变更

能，但有条件。

下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

(一)因重大误解订立的;

(二)在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

二、合同未失效对合同有影响吗？

有影响合同效力。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

三、合同已履行完毕是否可以将合同撤销

已经履行完毕了的该合同也有可能撤销。如果该合同符合法定撤销情形，比如因重大误解订立，订立合同时显失公平或者一方以欺诈、胁迫的手段使对方违背真实意思订立合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

合同无效
合同没签就自动离职了合同又没签怎么办

需要依法办理离职手续，提出书面申请，做好交接工作，但随时可以走人，不用提前30天通知用人单位。用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；未及时足额支付劳动报酬的；未依法为劳动者缴纳社会保险费的；用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。一、签了合同离职要提前多久劳动者与用人单位协商一致解除合同的，劳动合同按协议上约定时间解除。劳动者提前三十天以书面的形式通知用人单位，到期后劳动合同自动解除用期内提前3天通知用人单位，到期自动解除。如用人单位出现以下违法的情形，劳动者可以随时书面通知用人单位，立马走人，合同立即解除：未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的，未及时足额支付劳动报酬的依法为劳动者缴纳社会保险费的人单位的

2023-03-17

379人看过
承诺
不看合同就签字购房多花五万多

威海一市民因轻信售楼人员的宣传，不看合同就签约，结果多花了5万多元。近日，市民于女士看中了某房地产公司开发的楼盘，售楼人员介绍房子时告诉于女士，房子配套的储藏间是免费赠送的。于女士觉得比较满意，当场交了定金。在与房地产公司签订购房合同时，出于对开发商的信任，于女士并未仔细查看合同内容，就在售楼人员的指示下按了手印和签字。回家后，于女士总觉得开发商多收了房款，询问售楼处才得知房款中包含了5万多元的储藏室。王女士找到房地产公司，要求该公司兑现售楼人员的口头承诺，但遭到拒绝。威海市消协工作人员翻阅了于女士的购房合同后发现，合同中对于商品房及储藏室的面积及单价都有详细约定。消协工作人员认为，由于于女士是自愿在购房合同上签字，这份合同便是有效的，于女士应该履行合同。于女士若要撤销合同，就要有证据证明该合同有欺诈、胁迫情形。

2023-06-10

475人看过
退房
买房不看合同直接签字可以退房么

买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据《民法典》的规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者;2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失;3、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订

2023-03-05

148人看过
仲裁机构
没看清楚条款签了合同怎么办

签了字，就说明当事人对合同的内容认可，合同生效，要遵守合同里的规定。如果受损害一方，可以证明在订立合同的时候，另一方存在对于己方的欺诈。一、合同可以变更的情形合同可变更的情形有以下内容：(一)如果合同中约定了可以变更的条件，当该条件成就时，合同可以变更。合同的内容都是当事人经协商一致达成的结果，体现着意思自治的原则，那么，也可以在合同中约定，出现什么情况时，可以变更合同。(二)双方当事人协商一致，也可以变更合同。既然合同订立体现着自愿原则，当事人可以根据自己的意愿选择是否订立以及跟谁订立合同，那么在合同生效后，当然也可以根据自己的意愿并与对方达成一致后，对合同进行变更。(三)当事人可以根据《民法典》的规定对合同进行变更。1.一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2.一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合

2023-03-30

372人看过

购房合同
购房合同没签成就卖房合同商家反悔了怎么办

签了合同交了订金业主第二天反悔不卖房了买方可以要求业主在约定期限内履行交房义务，或起诉至法院要求业主及时履行房屋买卖合同；期限届满后开发商仍未履行的可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金并返还已付购房款及利息。签了购房合同卖方反悔应当怎么处理买卖合同签订后一方后悔的，处理方式具体如下：首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，可以选择按照约定要求违约方承担违约责任。其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求违约方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失等。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定

2023-07-25

202人看过
法律顾问
合同没让看就让签字后生效吗,合同签订审核流程

一、合同没让看就让签字后生效吗生效的。一般来说，就自然人而言签字即可，如果是公司企业的话还需要盖章。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、合同签订审核流程1、公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同，参与合同谈判，组织会签；参加对合同履行的评价。2、合同预算部负责合同的商务条款，确认待签合同与审批调整建议的一致性；3、工程部负责审核工程合同的各项技术条款；4、物质采购部负责审核工程合同的各种材料(设备)采购与供应条款。5、财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款。6、法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相

2023-04-19

252人看过
仲裁机构
没看合同签字是否有效

没看合同签字有效。合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力。但如果存在可撤销事由的，当事人可以向人民法院或仲裁机构申请撤销该合同，被撤销的合同自始无效。一、签订合同生效要件有哪些订立合同的有效条件是：1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。2、合同当事人意思表示真实。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。3、合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。4、合同的内容必须确定或可能。合同内容确定，是指合同内容在合同成立时必须确定，或者必须处于在将来履行时

2023-06-26

121人看过
仲裁机构
签合同时没仔细看被坑了怎么办

合同签字就具有法律上的约束力了。如果有证据表明对方故意隐瞒重要事实或有欺诈行为，导致基于重大误解或违背真实意思的情况下签的合同，可以向法院或仲裁机构申请撤销该合同。如果合同不存在欺诈，内容符合法律规定，只是因为自己没有仔细看，最后发生了对自己不利的结果，不能向对方主张该合同无效或撤销搞合同。一、签了担保人的合同能撤销吗签了担保人的合同如果存在下列可撤销情形的，则可以撤销；反之不可以撤销：一、担保合同是基于重大误解的情况下签订的。二、担保合同是一方或者第三方采用欺诈或者胁迫手段，使另一方当事人在违背真实意思的情况下签订的。三、合同是一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形下签订的，合同显失公平。二、民法典关于合同的撤销有什么规定在以下情形下签订的合同是可以撤销的，有撤销权的当事人可以向法院或者仲裁机构申请撤销：1.重大误解。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机

2023-06-23

400人看过

仲裁员
民法典中没看合同就签了有效吗

没看合同就签了但满足下列条件仍有效：根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。民法典中约定异地仲裁有效吗仲裁法规定，仲裁不实行级别管辖和地域管辖。所以当事人在仲裁协议中约定异地仲裁是有效的。《中华人民共和国仲裁法》第六条仲裁委员会应当由当事人协议选定。仲裁不实行级别管辖和地域管辖。第十一条仲裁委员会应当具备下列条件：（一）有自己的名称、住所和章程；（二）有必要的财产；（三）有该委员会的组成人员；（四）有聘任的仲裁员。仲裁委员会的章程应当依照本法制定。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2023-08-02

225人看过
仲裁机构
没看内容怎么签字

如果是在被胁迫或者受欺诈或者显示公平的情况之下，没看合同内容而签订了合同的，当事人可以收集相关的证据，写好起诉状，向法院起诉解决或者向仲裁机构申请撤销该合同。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。先签字后写内容合理吗先签字后写内容不合理，先签字后写内容，如何保护自己的合法权益。有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益；3、以法律形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。《中华人民共和国民法典》第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2023-08-10

417人看过
代理
人事代理合同没写就签合同了怎么办

人事忘签合同自用工之日起未超过一个月的，不需要支付双倍工资要赔偿；自用工之日起超过一个月不满一年，应当向劳动者每月支付二倍的工资；超过一年视为签订无固定期限劳动合同，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。支付双倍工资一般不超过11个月。人事代理合同到期没有续签怎么办人事代理合同到期没有续签就自动的终止。劳动合同到期公司不予续签的，应根据在该单位的工作年限支付终止劳动关系经济补偿金。自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同视作签订无固定期劳动合同，用人单位单方面解除劳动合同，若劳动者无过错情况下，用人单位属于违规解除劳动合同，需要按照《劳动合同法》第47条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。相关的法律法规知识《劳动合同法》第十四条无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下

2023-07-28

143人看过
承诺
租房合同就签字合法吗?

租房合同签字后符合法定生效条件就生效。法律规定，合同依法成立时生效，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法定其他情形等。一、商品房买卖合同必须符合哪些条件才可以生效商品房买卖合同符合下列条件会生效：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同依法成立；法定其他条件。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法定其他情形等。二、签订合同的程序是什么（一）当事人就合同内容达成一致；（二）拟定书面合同；（三）经当事人审核无异议的，双方均在合同上签字或者盖章后即成立。根据《民法典》第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条第

2023-02-04

396人看过

房产证
买房子签合同的名字就是房产证的名字吗

购房合同和房产证名字必须是一致的，如果还没有进行房产证的办理，房产证上的名字必须和购房合同上的名字是一致的。一、购房合同没写名字房产证上能加吗购房合同没写名字，房产证上能加。房产证上加名字有以下几种情况：1、有房无贷，带好结婚证、身份证、房产证去房屋所在地的房地产交易中心相关窗口申请办理即可；2、有房有贷，先去银行办理抵押变更手续，然后再办理加名手续。根据我国相关法律规定，房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照规定办理过户登记。二、买房时写一个人名字办房产证时可以加吗买房子的时候写一个人名字，办房产证时是不可以加名字的，因为办理首次登记的时候，不动产证必须和合同的名字保持一致。但是之后房产证上是可以添加另外一个人名字的。1、房子如果没有贷款的话，夫妻双方可以持身份证、结婚证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所

2023-03-17

369人看过
仲裁机构
没看合同就直接拒签了会不会被骗

合同签订具有法律约束力。如有证据表明对方故意隐瞒重要事实或有欺诈行为，导致基于重大误解或违背真实意思的合同，可向法院或仲裁机构申请撤销合同。如果合同没有欺诈，内容符合法律规定，只是因为没有仔细阅读，最后对自己不利，不能向对方主张合同无效或撤销合同。买房没看合同就签字了怎么办合同自当事人签字即生效；如果被欺骗签字的合同是无效合同；因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。《民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2023-08-08

191人看过