婚后买房只写一个人名字属于共同财产吗
来源:互联网 时间: 2023-03-08 21:50:32 456 人看过

夫妻婚后买房写一个人的名字,可以算夫妻共同财产

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的,按照法律规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。

根据2021年施行的《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

一、民法典之中知识产权收益是夫妻共同财产吗

夫妻在婚姻关系存续期间所得的知识产权收益是夫妻共同财产。但夫妻约定归各自所有的除外。《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、民法中夫妻共同财产的分割有哪些?

夫妻共同财产的分割包括以下这些:(一)夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金;(二)夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益;(三)夫妻在婚姻关系存续期间所得的知识产权的收益;(四)夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产,但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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