婚前可以和男朋友一起买房子嘛-法师兄

婚前可以和男朋友一起买房子嘛

来源：互联网时间： 2023-06-20 15:22:19 320 人看过

可以，房屋买卖是自由的，国家没有规定没有结婚不能买房。和男朋友一起贷款买房的，需要满足以下条件：

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)；

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

4、银行规定的其他条件。

一、买房申请贷款需要准备哪些材料？

1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)；

2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

4、购房人收入证明(银行提供，置于售楼处)；

5、银行要求提供的其他材料。

二、哪些房产属于夫妻共同财产？

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋。

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。

4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有。

5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的。

6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的。

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外。

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

首套房
男朋友婚前买房,婚后女方买房算首套房吗

属于二套房。因为女方婚前有全款购买住房，婚后男方再贷款购房，属于二套房的认定标准。扩展资料：二套房认定标准：1、自己有住房,给成年子女购房如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套；否则,算第一套。2、自己有住房，以未成年子女名义再购根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。3、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。4、有全款购买住房，再贷款购房过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被

2023-03-10

262人看过
购房合同
购房合同男女朋友可以一起签字吗

可以。在买房的过程中，只要符合共同贷款的条件，就可以共同贷款买房。在签订购房合同的时候，就是可以写两个人的名字的。一、共同买房协议合法吗共同买房协议合法。可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏，同时双方需要共同签署购房合同，才能使得房产证登记两个人的名字。但共同买房日后房屋产权比例划分相对麻烦，一方不同意卖的情况下即使签订出售合同，合同依然无效。二、购房合同是交首付时签吗一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订专商品房买卖合同（包括属商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。三、购房合同和房产证名字必须一致吗购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房

2023-06-20

458人看过
结婚证
婚前男女朋友共同买房合同怎么写

婚前男女朋友共同买房写合同应注意这些问题：1、合同里要明确房子由双方共同出资购买的事实，两个人的身份信息都要写；2、在合同里明确说明双方出资金额和房屋产权占比；3、双方需就还款问题协商一致并出具双方签字认可的银行按揭还款协议。一、房屋买卖公证委托书的写法1.要明确委托人及被委托人的身份信息,一般情况下要附带双方的身份证复印件。2.要将委托事项书写清楚明了,比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等;3.委托权限要写清楚,是一般授权还是特别授权,尽量要写清楚权限项目,例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的房产等等。二、婚前共同买房离婚后怎么分割婚前共同买房，离婚后分割如下：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为个人财产；2、如果产权证明登记在一方名下，但配偶有证据证明婚前购房时也共同出资，离婚分割财产时，该房屋仍为产

2023-03-02

91人看过
夫妻共同财产
男朋友婚前买房还婚后能加女方姓吗

男朋友婚前买房，婚后是可以加女方名字的。行为人可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。一、没结婚的婚前财产协议是否有效没结婚的婚前财产协议如果没有法定无效事由就是有效的。法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。二、夫妻二者共同财产约定是什么意思夫妻财产约定是指夫妻双方可以对婚内财产和婚前财产达成约定。《民法典》第一千零六十五条规定：”男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第

2023-03-28

226人看过

夫妻共同财产
男朋友婚前贷款买的房，婚后和当事人有关系吗

一、男朋友婚前贷款买的房，婚后和当事人有关系吗1、男朋友婚前贷款买的房，婚后和当事人没有关系。婚前买的房属于婚前财产，离婚时另一方无权分配。如果婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、婚前欠款婚后也要夫

2023-08-09

332人看过
定金
朋友买房子付定金可以退吗

一、朋友买房子付定金可以退吗在符合法律规定的情况下，买房定金可以退。我国法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、定金与订金的区别定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为的担保。履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十

2023-06-16

430人看过
婚前财产
婚前跟男朋友签的买房合同，还没签婚前，买房合同算

婚前签了购房合同是否算婚前购买要分情况判断：1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，算婚前购买，属于个人财产；2、婚前签订合同买房，婚后办证，只要房产证登记的两人名字，不算婚前购买，属于共同财产；3、婚前签订合同并出首付，马上结婚共同还贷，房产证只登记一方名字，不算婚前购买，算共同财产。4、婚前签订合同并出首付，婚后还贷主要是买房者父母，房产证只一方名字，应该算婚前个人财产更合理。这种情况必须签订书面的赠与协议约定只给子女一方所有，否则视为共同财产。5、婚前签订合同并出首付，婚后共同还贷，但婚前首付款经婚前财产公证的具有法律效力。代签买房合同有法律效力吗买房签订买房合同，原则上都需要本人签字才生效，而实践中，却不乏类似于父母帮孩子买房，提前交了定金并签订合同，对于这种不是本人签字的买房合同到底有没有效呢？代替别人签合同，应当有授权委托书；如果没有授权委托书，代

2023-07-21

403人看过
结婚证
婚前男方父母付的首付买的房子，婚后可以过户嘛

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定（一）一般情况下以下这些财产是个人财产：1．一方婚前就已经获得的财产；2．一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3．财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4．一方专用的生活用品；5．其他应当归一方的财产。（二）而以下财产属于夫妻共同财产：1．婚后夫妻双方的工资、奖金；2．婚后一方或者双方生产、经营的收益；3．知识产权的收益；4．继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5．其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。一、房产过户需提交哪些材料（一）房地产转移登记申请表；（二）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一

2023-02-28

462人看过

结婚证
和男朋友分手怀孕了可以起诉他吗

可以起诉要求对方给予赔偿，如果生下小孩，还可要求对方承担孩子的抚养费。双方自愿才怀孕的，不能追究对方的强奸；如果对方是有妻之人，那么可以追究对方的重婚罪。非婚生子女还是有法律保障的措施，可以根据相关法律的规定，要求对方给付相关费用。如果做人流，可以要求对方支付部分的医疗费、误工费、精神抚慰金。如果坚持生下孩子，可以要求对方支付生产时一费用和今后孩子的抚养费。一、被已婚男人骗了生下孩子可以起诉他么我能起诉对方，可以生下孩子起诉对方要求支付抚养费，向其索取医疗费营养费护理费以及因此造成的精神损害。婚外生子触犯了重婚罪：根据问题所述，婚外生子已经触犯了重婚罪的范畴。如果在女方有配偶的情况下，又领取了结婚证，双方均已经构成了重婚罪；如果未领取结婚证，但同居生子，也构成了事实婚姻，同时也触犯了重婚罪。二、女方怀孕男方不负责怎么办？婚姻自由，女方没有法律依据迫使男方与女方结婚。要求赔偿的话，按照现行的

2023-03-29

197人看过
再婚
离婚后孩子可以改成男朋友姓吗

一、离婚后孩子可以改成男朋友姓吗女方再婚后，小孩姓可以改为男方姓，但必须经过孩子父亲的同意。子女出生后，其姓名是经父母双方协商一致后确定的，因此孩子姓名的变更，同样应由双方协商一致。特别是父母离异后，为了使未成年人顺利健康地成长，父或母以及孩子，任何一方不得擅自更改未成年人的姓名。当然，作为子女，对自己姓名的命名享有自主权，但如欲更改父母已确定的姓名，应当在成年以后。未成年人尚不具有完全民事行为能力，对其姓名的命名，应当尊重父母双方的共同意见。二、离婚抚养权共同抚养可以吗双方离婚后，在不影响孩子生活的情况下，可以协商轮流抚养。《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不

2023-04-03

196人看过
离婚诉讼
在起诉离婚期间可以交男朋友吗？

1、离婚诉讼期间不可以交男朋友，因为还是婚姻关系，还有对对方忠诚的义务，不然就是属于婚姻过错方，要承担赔偿责任；2、法律依据：《民法典》（2021.1.1生效）第一千零九十一条【离婚损害赔偿】有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚；(二)与他人同居；(三)实施家庭暴力；(四)虐待、遗弃家庭成员；(五)有其他重大过错。一、起诉离婚各需要多长时间？1、双方已经达成离婚协议，但通过诉讼到法院要求离婚解除婚姻关系的，一般三个月内审结，由法院出具离婚调解书或者离婚判决书作为离婚凭据(通常是离婚调解书)2、若对方不同意离婚，除非有符合《民法典》第1079条规定的情形，否则只要对方不同意离婚，人民法院针对第一次起诉的案件，一般都判决不准许双方离婚。在该判决生效后(若双方均不上诉，在判决作出15日后该判决发生法律效力。)六个月，你可再次诉讼(指第二次起诉，但非指“二审”。所谓二审

2023-03-03

359人看过
遗赠
男女朋友一起买房,分手后,名字怎么去掉

登记了对方的名字就意味着这个房产是她跟你共有的，也就是你现在住在跟前女友共有的房屋内，未经她亲自到房屋交易中心（或当地公证处）签字同意放弃所有权，她永远拥有对你这所房屋的相应权益（比如她回来向你要房租）。唯一的办法是拿着始终是你全额交款的凭证，到法院起诉要求解除对方的所有权。但现在对方人都找不到，也没法起诉的。如果她也曾交过款，你还必须持有已经把这笔钱还给她了的凭证。一、信用卡全都逾期，可能在哪些方面影响家人会对家人造成一定的影响。1、如果信用卡逾期，银行在三次催款后二个月未还款的，金额超过5000以上，情节比较严重，个人征信记录有逾期也会对家人造成一定的影响。以后配偶在申请房贷时，虽然他（她）没有逾期记录，但是你有比较严重的逾期记录，银行也会把这些因素参考进去，进而影响他（她）贷款的额度或贷款的利率。2、在结婚后的家庭中，如果丈夫的信用卡欠债无法偿还，老婆可能还要一起被迫还款，也会让家庭

2023-06-20

333人看过

动迁
婚前男朋友动迁的房子给我了担没有房产证

一、婚前拆迁婚后拿的房子是属于夫妻共同财产吗1、如果婚前拆迁婚后拿的房子属于夫妻一方单位自有自管房，除当地政府有规定外，房屋所有权一般归房屋产权单位的干部、职工所有；2、婚前拆迁婚后拿的房子属于个人财产还是夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后，如果是一方婚前取得，则属于其个人财产；如果是在婚后取得，则属夫妻共同财产。3、在我国房屋改革中，还有一种普遍的现象是，产权证往往由单位直接办在本单位职工名下。但无论形式如何，凡属于婚姻关系存续期间所得，理应认定为共同财产。4、一方婚前承租、婚后以夫妻共同财产购买并登记于一方名下的婚前拆迁婚后拿的房子为夫妻共同财产。5、婚前虽未取得产权证，但一方在婚前已经完成了主要的或者全部购房行为(已经足额或者大部支付购房款，签订购房合同)，即使产权证的取得是在婚后，这种情况一般也认定为个人财产。二、婚前拆迁婚后拿的房子离婚如何分配对于婚前拆迁婚后

2023-03-15

378人看过
刑事拘留
女朋友可以去看守所看男朋友吗

男朋友在判刑了，作为女朋友不可以去看。只有家属或近亲属才可以看。一、女朋友想探监需要哪些证明？一般女朋友不可以去探监，根据法律规定，只有亲属和监护人可以探监。探监需要的手续有：1、要携带相关身份证明，当地街道办事处、居委会、村委会出具的相关证明等；2、打听具体能探视的时间；3、办理接见手续。证明：身份证明，当地街道办事处、居委会、村委会出具的相关证明。二、被拘留的人可以见家属吗1、行政拘留、司法拘留的，家属可以提前预约，在拘留所规定的时间内进行探视。探视时，可以携带必要的生活用品、衣服、食品（需拘留所民警检查同意），其他东西不得送至被处罚人。2、刑事拘留的，近亲属在其拘留期间不可以探视，但律师可以作为辩护代理人进行探视。律师会见在押的犯罪嫌疑人，侦查机关根据案件情况和需要可以派员在场。律师会见被拘留人还应当持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函。

2023-03-22

403人看过