征地拆迁工作中最重要的环节是与被拆迁户签订协议。签订协议不能避免谈判。在与拆迁户协商的过程中，要注意工作方法和技巧。首先，在住房计量的过程中，我们要积极与拆迁户协商，摸清情况，探索他们的要求、困难和想法，以便有一个清晰的思路，为下一次谈判打下基础；其次，要把握谈判的原则。在谈判中，我们应该遵循公平、平等和友好协商的原则。在谈判中，不能以小见大，以弱胜强。根据政策提出事实和理由，解决争议，消除分歧和障碍；第三，掌握语言技能。工作人员在工作中必须注意说话的方式和语气。语言要有针对性、针对性和圆滑性。避免与易被对方接受的被拆迁户发生争吵，缩短与被拆迁户的关系。最后，合理利用社会关系。在工作中，要充分了解被拆迁户的社会关系，遇到困难时要充分利用这一有利条件，通过他们的社会关系做好思想工作，更好地开展工作，达到签订协议的目的。对于无故拒绝拆迁的钉子户，要抓住典型，依法实施强制拆迁，扩大影响，达到消极教育的目的。征地拆迁主体工作完成后，农民的就业、生活方式、心理等方面也发生了变化。为保障被征地群众今后的生活和后续发展，我们重点从以下四个方面着手：一是加强宣传引导。要采取多种形式，在就业指导、就业观念、法律意识等方面加强宣传引导，增强农民自主创业意识，使失地农民尽快完成从农民到公民的角色转变。二是开展就业培训。要坚持征地拆迁去向和就业服务去向劳动部门及时介入的原则，尽快摸清征地拆迁农民人数及其就业意向，主动加强与其他企业的沟通在辖区内，免费开展就业技能培训或岗位介绍。三是开展帮扶活动。要把为人民群众排忧解难作为温暖民心、消除民怨、维护稳定、促进和谐的重要举措，努力为人民群众办实事、办好事，解决好群众最关心、最直接、最现实的利益问题。积极鼓励失地农民自主创业，大力培育成功的创业模式。鼓励失地农民利用征地补偿建立第二、三产业。四是落实社会保障机制。鼓励失地农民参加新型农村社会养老保险和农村合作医疗保险，多方筹集保障资金，为家庭特殊困难的失地农民提供可靠的失业救助等社会保障，把已经达到最低生活标准的失地农民纳入最低生活标准，帮助解决生活困难问题。征地拆迁工作最重要的是与被拆迁户签订协议。签订协议不能避免谈判。在与拆迁户协商的过程中，要注意工作方法和技巧。如果你还有其他问题，可以咨询我们的律师。