缔约过失可以约定违约金吗-法师兄

缔约过失可以约定违约金吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-08 02:00:22 155 人看过

缔约过失一般不能要求违约金，只有合同开始履行后才能适用违约金，缔约过失责任一般是违反先合同义务或附随义务。需要承担缔约过失责任的情形有：假借订立合同，恶意进行磋商的要承担缔约过失责任情形；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况要承担缔约过失责任的情形；法律规定的其他违背诚信原则的行为。

一、民法典合同怎么约定缔约过失责任

1、缔约上的过失发生在合同订立过程中只有在合同尚未成立，或者合同虽然成立但因不符合法定的生效要件而被确认为无效或被撤销时，才能成立缔约过失责任。在合同订立过程中，因一方故意欺诈，意思表示不真实，损害社会公共利益，或违反法律、行政法规的强制性规定，致使合同成立后被确认无效或被撤销，对有过失的一方造成另一方的损害，应当适用缔约过失责任。2、缔约当事人违反了先合同义务先合同义务，是指在订立合同过程中，当事人依据诚实信用原则所应负的告知、协助、保护和保密等义务。缔约当事人违反先合同义务是构成缔约过失责任的前提条件。3、违反先合同义务的当事人主观上有过错缔约过失责任的归责原则是过错责任原则。具体表现为故意和过失，无过错则无责任。4、缔约上的过失给对方当事人造成信赖利益的损害缔约过失责任的成立，就在于损害事实的发生。缔约过失责任构成要件的损害是信赖利益的损害，是指因缔约一方的缔约过失行为而使合同不能有效成立，导致相信合同能够有效成立的缔约相对人所支付的各种费用和遭受的其他损失。

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合同的解除,要看具体是什么原因造成的,如果是因为在缔约过程中,由缔约人导致合同最终无效或被撤销,那就追究他缔约过失责任,如果是在合同有效成立后,一方不履行或不达标,则追究违约责任。一、购房合同无效定金可以要回吗房屋买卖合同无效，定金应当返还。房屋买卖合同无效，卖方因该合同取得财产，应当予以返还。对导致合同无效有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。从法理的角度来分析，合同无效损失赔偿的性质属于缔约过失责任。缔约过失责任的最主要承担方式为损害赔偿，损害赔偿的对象为信赖利益。但信赖利益不应包括因合同成立和生效所能获得的各种利益，此种损失属于违约责任的范围。信赖利益的损失具体包括缔约费用及其利息、准备履约费用及其利息、履约费用(不含履约本身)及其利息和丧失与第三人订约机会所产生的损失。二、合同成立之后有缔约过失责任吗合同成立之后有缔约过失责任。有效的合同

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