个人公积金怎样提取公积金贷款
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-15 14:51:47 453 人看过

按规定是不可以在申请公积金贷款的同时提取公积金的。建议自己到公积金管理中心询问,也许各地的规定不同。

(1)公积金帐户余额不能作为购房首付款提取;

(2)首付款支付后,可以提取公积金,但不超过首付款金额;

(3)提取公积金后还是可以申请公积金贷款的,申请额度的话具体视各地政策执行,你可以向你所在地区的公积金中心咨询。

一、二套房如何使用公积金贷款?

首先职工向单位申请,单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书,盖好单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同,每月还贷款的存折及支取申请书带着,到上储蓄所办理。职工申请公积金贷款只能用于购房。

如果一次性付款买了房子,只要在半年内,凭购房合同、购房发票,可以提取公积金帐户内余额的整数。如果公积金帐户余额为1870元,可提1800元。因为装潢申请公积金贷款或提取公积金都是不可以的。

办理按揭贷款,每年可提取一次公积金帐户内余额的整数,用于归还贷款。在办理公积金贷款前,不得提取帐户内的公积金。办理过贷款后,每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷。

二、个人住房公积金怎么用

1、建造、翻建、大修住房。

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。

2、购房、还贷。

(1)不贷款购房可一次性提取公积金;

(2)商业贷款购房可提取公积金用于首付;

(3)商业贷款购房可提取公积金偿还本息;

(4)公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

3、父母给儿女购房。

(1)未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;

(2)使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;

(3)使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

4、租房。

(1)用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;

(2)用公积金支付市场租房房租。

5、纳入低保或特困范围的提取使用。

职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额;

6、销户提取全部余额。

离、退休的;农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月24日 17:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多借款相关文章
  • 公积金贷款二套房贷款政策,公积金怎么提取出来
    公积金贷款二套房贷款政策包括有,首次使用公积金贷款的6个月及以上就可使用,相关借款人再次使用公积金贷款的,需结清上一次贷款才可使用等;提取公积金要准备好储蓄卡、贷款合同、身份证原件等必备材料,就近选择网点将储蓄卡关联成公积金提取卡,再办理公积金提取手续后才能提取出来。一、公积金贷款二套房贷款政策公积金贷款二套房贷款政策,一般情况下,对于一些首次来使用公积金贷款的,相关的借款人仅仅是需要建立一种稳定的住房公积金账户,一般是6个月(含)以上就可以了。同时,如果说选择的是足额正常来缴存相关的住房公积金6个月(含)以上的,同时,在申请贷款时,也是处于一个缴存的状态就可以申请好公积金贷款了。另外,相关的购房的政策性住房的借款人也是可以选择不受上述缴存的时间方面的限制的,一般来说,也只需要建立好公积金的账户,并且也是需要处于缴存的条件,那么,也是可能选择申请公积金贷款的。我们还需要注意这个内容,如果说
    2022-08-28
    190人看过
  • 2024公积金贷款流程图及公积金提取流程是怎样的
    公积金贷款流程图,公积金提取流程。以下是有关公积金的最新消息,希望能够为你的生活带来帮助。公积金贷款流程图:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、偿还自住住房贷款本息的;3、房租支出超出家庭工资收入5%的;4、生活困难,正在领取城镇生活保障金的;5、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;6、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。办理住房公积金销户提取的条件有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金账户:1、离休、退休的;2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;3、出境定居的;4、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;6、死亡或者被宣告死亡的。公积金提取流程:1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实,符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心
    2024-04-15
    341人看过
  • 公积金贷款公积金断了会怎样
    一、公积金已经贷款了,后续公积金中断了怎么办看各地政策规定决定的,有些地区只要按时还款没有影响,有些地区自公积金中断自月起,即便每个月按总还款额来还款,公积金管理中心也会按月作出罚息处理。如果只中断一两个月还好,如果自此长期中断下去,等待的将是积年累月的高额罚息处理(执行标准未确定)。同时,也会影响到还款者个人的信用纪录。《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继
    2023-03-27
    463人看过
  • 住房公积金提取条件是什么,公积金贷款怎么贷
    住房公积金提取条件是购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的,偿还购房贷款本息的,租房自住的,离休、退休(或达到法定退休年龄)的等条件。公积金贷款流程需要住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,房子进行评估,资料审核,办理担保手续,签订借款合同。一、住房公积金提取条件是什么住房公积金提取条件包括以下几点:1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;2.偿还购房贷款本息的;3.租房自住的;4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;5.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;6.出境定居的;7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的;8.户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;9.下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;10.职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。依照上述1
    2022-08-16
    145人看过
  • 老公有公积金贷款,老婆能不能提取公积金
    是可以的。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;公积金中心要求提供的其他资料。一、买房能用公积金贷款吗?买房能用公积金贷款。住房公积金贷款流程如下:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关材料;2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;3、公积金中心负表审批贷款
    2023-03-19
    403人看过
  • 2024武汉公积金能提取多少?武汉公积金个人怎么提取
    一、武汉住房公积金个人怎么提取1、首先由职工到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》;2、职工向单位申请提取住房公积金,单位进行核实之后在申请表上签署观点并盖章;3、职工持住房公积金提取申请表前往缴存银行办理提取审核手续;4、审核通过之后准予提取,并将结果告诉申请人,职工持审核过的《住房公积金提取申请表》前往单位开具《住房公积金提取凭证》,最后前往银行办理提取手续。二、武汉住房公积金提取额度是多少1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。3、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房,提取额不超过申请时账户内的存储余额,且不超过购房总价。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,可提取额不超过申请时账户内存
    2024-04-05
    93人看过
  • 公积金贷款是否会影响公积金提取额度?
    首选装修不能提公积金,如果购房贷款的可以提取,已经获得公积金贷款后,一般可在贷款满12个月,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(12个月所还公积金贷款月供,但不超过公积金总余额)。住房公积金提取方式:1、在首付过后,凭购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;2、在付清房款过后,凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;3、在领取房产证过后,凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取。一次购房行为可以购房提取一次住房公积金,以上购房过程中的三种情况可任选一种。提取公积金所需资料:提取时,除提供以上材料的原件及复印件一份之外,还需提供本热的二代身份证原件、住房公积金卡原件,购房人以外家庭成员提取的,还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。《销售不动产统一发票》或
    2023-07-06
    458人看过
  • 没有离职证明怎么提取公积金,怎样提取公积金
    没有离职证明是无法进行提取公积金的,需要回原单位人事部门找到留底的离职证明,复印后加盖公章搭到本地开户的储蓄卡办理提取等方式。公积金提取流程是申请人向当地住房公积金管理中心提交申请,对于资料进行审查,三个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定,如果允许提取需要带齐资料到公积金管理中心办理办理。一、没有离职证明怎么提取公积金如果单位没有出具离职证明或者没有办理离职手续,是没办法提取公积金的,因为当事人还没有离职。解决方法如下:1.回原单位人事部门找到留底的离职证明,复印后加盖公章,凭身份证和加盖公章的离职证明复印件及名下正常使用的本地开户的储蓄卡或存折办理离职提取。2.若无法回原单位获取离职复印件,可参照连续失业两年以上且家庭生活严重困难的情况来提取。二、怎样提取公积金公积金提取流程是:1.申请人向当地住房公积金管理中心提交申请;2.管理中心审查申请人是否符合提取公积金的条件;3.管理中心在
    2022-09-05
    317人看过
  • 提取公积金算贷款额度
    公积金贷款额度计算方法有很多种。按照还贷能力计算,公式为【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限。按使用配偶额度,公式为【(双方月工资总额+双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限。一、郑州公积金贷款利率2015年央行对贷款基准利率进行下调,公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%,5年以上的公积金贷款利率下降至4%,下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。公积金贷款计算,要根据还贷力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有
    2023-03-12
    458人看过
  • 全款买房可以提取公积金吗?公积金提取流程是怎样的
    一、全款买房可以提取公积金吗可以的。公积金如何提取现金:1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。二、公积金提取流程是怎样的1、如果想要提取公积金,职工首先要向本单位提出申请,单位会对个人提交的相关证明进行审核,如果是符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。2、单位的经办人员或职工个人带上公积金个人提取审批表
    2023-06-04
    87人看过
  • 公积金贷款还款提取资金去向
    钱会提取到公积金联名卡里面,这个卡是和公积金账户绑定的储蓄卡,可以贷公积金中心指定的银行办理,只需要带上本人的身份证就能办理了。提取公积金的时候,提取成功后,公积金会直接打到这个联名卡里面。公积金中心应当在受理职工提取住房公积金申请之日起3个工作日内作出准予提取或不予提取的决定。办理了取保候审的钱到哪里退如果犯罪嫌疑人或者被告人没有违反相关的法律规定,同时取保候审期限届满,公安机关是应该退还钱的,公安机关退还的时候,应当制作退还保证金决定书。被取保候审人或者法定代理人,可以凭借退还保证金决定书到银行领取退还保证金。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比
    2023-07-16
    391人看过
  • 商贷及公积金贷款还款/提取
    第一、房产证(提取非本人的,提供结婚证)第二、银行还款流水(无逾期、违约记录)第三、银行卡(缴纳公积金本人银行卡)第四、本人和经办人身份证原件第五、《住房公积金提取申请表》一份。这份资料需要向公积金中心提取。第六、离、退休证明。这一条是对于已经离休或者退休的人来说的,这类人想要提取公积金的话,是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的。第七、带相关低保证明办理,这一条是对于生活困难、低收入群体来说的,但是重要的还是得带着身份证、户口本等一系列复印件去办理。公积金偿还商贷多久可以提取一次住房公积金的提取分不同情况,提取额度也各不相同,具体如下:1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的,提取
    2023-07-17
    273人看过
  • 个人提取公积金在哪里取?
    赠与房产出售税费赠与房产再出售就是属于二手房交易,因此,赠与房产出售税费与二手房交易的税费是一样的。二手房交易的税费一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:(一)买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。(二)卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米。2、印花税:房款的0.05%。根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(二)关于加强个人将受赠不动产对外销售个人所得税税收管理问题规定:受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,再次转让该项不动产的,按20%的适用税率计算缴
    2023-06-16
    320人看过
  • 西安公积金贷款买房如何实现公积金提取?
    1、完整、准确地填写《住房公积金提取明细表》,单位核实有关证件后,加盖单位预留印鉴.(暂存职工除外)2、单位专办人员持《住房公积金提取明细表》及有关证件到管理中心办事处申请提取住房公积金。3、住房公积金管理中心办事处审核后,为职工办理划转或存折手续。4、职工本人或配偶因身体状况、出境定居等原因本人或配偶确不能办理提取的,经办人员需提供经本人签字授权的授权委托书方可办理。异地贷款买房能否提取公积金有很多小伙伴都在北上广深这样的集结地工作,公积金缴存在工作地点,但是要在老家买房子,办理购房贷款的话,能否提取公积金?好贷分析师告诉大家,如果购房者是异地全款购房的话,可以在支付房款之后的2年内提出申请,每半年提取一次,提取额度可达实际支付的购房款;如果是贷款购买的房子,希望提取公积金去偿还贷款,购房者可以在还款期内提出申请,之后的每半年可以提取一次,可以提取的额度为住房公积金总额达到支付的首期房款
    2023-07-17
    193人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 公积金贷款提取公积金提取后, 公积金余额是否可以冲进公积金余额?
      山西在线咨询 2022-03-02
      员工公积金余额是可以冲公积金贷款的,和是否缴存是没有直接关系的,但是员工长期未缴纳公积金会影响公积金贷款,可能会导致银行提前催款。一次性还公积金贷款提取住房公积金:(1)由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》(2)身份证原件及复印件一份,若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份(3)借款合同,到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度本月)并
    • 公积金贷款提取公积金手续是什么样的,提取公积金需要带什么材料?
      山西在线咨询 2022-03-04
      不管是公积金贷款还是商业贷款,只要在还贷期间、手续齐全就可以分别去提取公积金。公积金贷款期间提取公积金贷款手续:只要还款满一年,拿着单位盖章的公积金提取审批表及提取人的身份证和复印件就可以提取出来。商业贷款期间提取公积金手续比公积金贷款略微复杂:除了身份证和审批表,还需要在中国人民银行的征信中记有该笔贷款查询结果、网上备案登记的《商品房销售合同》《住房借款合同》原件,贷款银行盖章的还款满一年的有效
    • 怎样使用法定公积金提取公积金
      西藏在线咨询 2022-08-28
      分配当年税后利润时,应当提取利润的百分之十列入公司法定。定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的,可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的,在依照前款规定提取法定公积金之前,应当先用当年利润弥补亏损。公司从税后利润中提取法定公积金后,经股东会或者大会决议,还可以从税后利润中提取任意公积金。公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润,依照本法第三十四条的规定分配;按照股东持有的股份比
    • 提取公积金须知提取公积金前提
      山东在线咨询 2022-09-01
      提取条件:职工有下列情形之一的,可申请提取。(一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;(四)退休的,提供退休证明;(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;(六)与单位终止劳动关系
    • 公积金贷款提取公积金的流程有哪些
      广东在线咨询 2023-05-26
      公积金贷款提取公积金的流程如下: (一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。 (二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批