离婚后多久内可以在广州购买第二套住宅？-法师兄

离婚后多久内可以在广州购买第二套住宅？

来源：互联网时间： 2023-07-11 10:52:58 484 人看过

离婚与购买二套房没有直接关系，个人及家庭均可购买二套房，只是首付比例和贷款利率有区别。买房主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件，符合条件的，可以获得优惠。

买二套房政策

买二套房政策如下：1、对于首次购买普通自有住房的家庭，在非限购区域内的最低首付比例不得低于30％；2、对于已经拥有1套住房而且相应限购贷款尚未结算清楚的家庭，最低首付比例不得低于60％，贷款年限不能超过25年；最低首付省内其他非限购地区的支付比例不得低于40％。

《房屋登记办法》第八十六条

第八十六条：房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权证书；

（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（五）证明房屋所有权发生转移的材料；

（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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