债务债权如何才能依法解除？-法师兄

债务债权如何才能依法解除？

来源：互联网时间： 2023-07-07 22:24:39 93 人看过

依法解除债权债务需要以下条件：

1、当事人之间存在有效的债权债务关系；

2、当事人协商解除合同或者约定或者法定理由。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致的，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的理由。解除合同的原因发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款第一项至第三项规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1、因不可抗力无法达到合同目的；

2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；

3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后仍未在合理期限内履行。

房屋买卖合同解除需要什么条件

满足下列条件之一的可以解除买卖合同：1．房屋未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的。2．房屋主体结构质量确实不合格的。3．房屋质量问题严重影响正常居住使用的。4．房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3％的。5．开发商擅自变更房屋结构的。6．开放商逾期交房经催告三个月内仍未交房的。7．因开发商原因不能办理房产证的。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

债务人
如何处理债权人免除债务,债权人能免除债务人的债务吗

债权人可以免除债务人的债务。债权人免除债务会导致：1、免除使债务消灭。2、免除消灭债权和债权的从权利。3、债务的免除不得损害第三人利益。债权人能免除债务人的债务吗债权人可以免除债务人的债务。债权人员除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或全部终止。因为免除债务具有以下特点：1、免除为无偿行为。免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务，因此，债务人不必为免除为相应的对价。2、免除是无因行为。债权人免除债务，不论是为了赠与、和解，还是别的什么原因，这些原因是否成立，都不影响免除的效力。3、免除不需要特定的形式。免除债务不必有特定形式，口头、书面，明示、默示都无不可。比如债权人以口头或者书面形式通知债务人不必再履行债务，是以明示方式免除债务。而债权人不对债务人主张债权，超过诉讼时效期，也产生债务免除的效果。如何处理债权人免除债务?1、免除使债务消灭。债权人免除部分债务的，债务部

2023-06-13

299人看过
第三者
如何才能解决债务纠纷

债务纠纷的解决途径主要分两大类，即正常途径和特殊途径。特殊途径包括：协商、调解、仲裁、判决。正常途径是债务人依据约定履行债务时所采用的方法。如企业到期足额以现金或银行存款还银行贷款、支付供货厂商的应付货款；用合质合量的产品或劳务偿付预收货款等。特殊途径是由于债务企业暂时的偿债能力或约定条件的变更等原因，不能履行其债务时所采用的方法。依具体情况的不同，采用协商、调解、仲裁、判决的方式。1、协商它是因债务人的原因到期不能履行债务，经与债权人协商，由债权人做出让步，同意延期偿还并免除债务人违约责任的一种方法。在我国法律中，比较鼓励这一和解纠纷的方式。因为：有利于债权债务企业之间保持良好的业务关系；又可避免采取其他方式所花费的开支。但这一方法只有在债权人对债务人有同情或乐观预期时才使用。2、调解因债务人的原因不能约期履行债务而又不能与债权人协商一致时，经由中间人调停，促成双方当事人谅解，达成新的协

2023-04-04

136人看过
欠款
债权债务解除

法定抵销应当具备以下条件：当事人双方互负债务互享债权抵销发生的基础在于当事人双方既互负债务，又互享债权，只有债务而无债权或者只有债权而无债务，均不发生抵销。双方当事人互负债务互享债权，一般因两个法律关系而发生，但也不排除当事人双方基于多个法律关系而累计的对待债权债务。比如，甲欠乙建设工程款200万元，乙第一次向甲购货欠款150万元，第二次购货欠50万元。甲可以以乙两次共欠其的200万元货款债权，抵销其欠乙的200万元工程款。双方债务均已到期抵销具有用相互清偿的作用，因此只有履行期限届至时，才可以主张抵销，否则，等于强制债务人提前履行债务，牺牲其期限利益。债务的标的物种类、品质相同种类相同，指合同标的物本身的性质和特点一致。比如都是支付金钱，或者交付同样的种类物。品质相同，指标的物的质量、规格、等级无差别，比如都是一级天津大米。债务种类品质不相同，原则上不允许抵销。债务的标的物品质种类相同还

2023-06-01

50人看过
欠款
债权债务解除

法定抵销应当具备以下条件：当事人双方互负债务互享债权抵销发生的基础在于当事人双方既互负债务，又互享债权，只有债务而无债权或者只有债权而无债务，均不发生抵销。双方当事人互负债务互享债权，一般因两个法律关系而发生，但也不排除当事人双方基于多个法律关系而累计的对待债权债务。比如，甲欠乙建设工程款200万元，乙第一次向甲购货欠款150万元，第二次购货欠50万元。甲可以以乙两次共欠其的200万元货款债权，抵销其欠乙的200万元工程款。双方债务均已到期抵销具有用相互清偿的作用，因此只有履行期限届至时，才可以主张抵销，否则，等于强制债务人提前履行债务，牺牲其期限利益。债务的标的物种类、品质相同种类相同，指合同标的物本身的性质和特点一致。比如都是支付金钱，或者交付同样的种类物。品质相同，指标的物的质量、规格、等级无差别，比如都是一级天津大米。债务种类品质不相同，原则上不允许抵销。债务的标的物品质种类相同还

2023-06-01

166人看过

保全
债权未到期怎样才能解除债权

法律对如何执行未到期债权并没有明确的规定。然而，债权未到期就不能采取任何措施，对申请执行人是非常不利的。一、关停和查封的区别查封，是对不动产或者体积较大且难以移动的财产加贴封条，原地封存，不准被执行人移动或者处分的一种限制性措施。冻结，即无形的财产权益采取的禁止转移、使用和处分的一种限制性措施，如被执行人的存款、资产、债权所采取的强制措施。二、首封债权人先受偿吗关于多个债权人申请查封被执行人同一财产，首封债权人最终能否优先受偿的问题，法律的规定是有所冲突的，既有支持，也有不支持的规定。一、根据支持首封债权人具有相对优先受偿权的相关规定，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第八十八条规定和《民诉解释》第五百一十六条，都强调“按照采取执行措施的先后顺序受偿”，那么按照这一精神规定，首封债权人在众多债权人当中，优先受偿则毫无异议。二、也有原则上应按债权比例受偿的相关规定刚才提到的《

2023-03-30

452人看过
债务人
合同解除后债权债务如何处理？

（1）合同解除后，尚未履行的，应终止履行；（2）已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。一、民法典解除违约协议能否赔偿合同解除违约方还是需要进行赔偿。法律规定合同解除的后果有：尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。二、协议解除合同的法律后果有哪些一般来说，合同解除后，尚未履行的，应终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。其中，恢复原状，指恢复到订立合同前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失等措施。这里要提醒一下大家，依

2023-03-03

303人看过