房屋买卖合同有效是否可确认房屋所有权-法师兄

房屋买卖合同有效是否可确认房屋所有权

来源：互联网时间： 2023-06-13 19:50:53 196 人看过

房屋买卖合同有效不等于拥有房屋所有权，两者不能划上等号。具体要看实际案情来的。

根据《房屋买卖合同司法解释全文》的规定第八条；具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；

(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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