土地租赁合同违约责任如何赔偿-法师兄

土地租赁合同违约责任如何赔偿

来源：互联网时间： 2023-02-19 18:42:00 88 人看过

应该按照合同约定赔偿，合同中没有明确约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

《民法典》

第五百八十四条

【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

一、土地租赁合同的违约责任承担方式有哪些？

1、继续履行。

2、采取补救措施：包括修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬、服务费用、赔偿损失等。

3、赔偿损失。

4、违约金。

5、定金责任：给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金：收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。

二、土地租赁合同违约赔偿纠纷的证据要符合哪些要求？

1、证据主体合法。

证据主体是指形成证据内容的个人或单位，证据主体合法，是指形成证据的主体须符合法律的要求。

2、证据形式合法。

证据形式的合法性，是指作为证据不仅要求在内容上是真实的，还要求形式上也符合法律规定的要求。

3、证据取得方法合法。

当事人收集的证据材料能否作为法院认定案件事实的证据，还要看该证据材料的取得方法是否符合法律的规定。

4、证据程序合法。

证据材料最后要作为证据还必须经过一定的诉讼程序，没有经过法律规定的程序该证据仍然不能作为认定案件的根据。

三、土地租赁合同违约赔偿纠纷举证注意事项有哪些？

1、应迅速、及时地收集证据。

迅速、及时是对证据收集时间方面的要求，我国的行政法律都规定了行政机关办案的期限，这些期限实际上是最低限度的要求。离发案时间越近，物品、痕迹就容易找，当事人或证人对案件事实的记忆也越清晰，表达也会越清楚。

2、注意证据的全面性。

形成完整的证据链才可以更好的证明事实，维护自身的合法权益。

3、收集证据的进行不得有违法侵权等行为。

要运用合法的手段收集证据，不得侵犯他人的合法权益。

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