开发商不停延期交房违法吗-法师兄

开发商不停延期交房违法吗

来源：互联网时间： 2024-07-09 23:19:19 283 人看过

一、开发商不停延期交房违法吗

通常情况下，开发商推迟交付房屋并不会导致其触犯法律，然而却会构成对合同约定的违约行为。

若经过合理期限内的催促后，开发商仍未能按时履行合同义务，此时买受人虽不能立即解除合同，但可依法主张要求开发商予以赔偿所遭受的经济损失。

另外，倘若开发商经过催促之后，仍未能在合理期限内履行合同义务，并且未能给出合法、正当的理由，那么在此种情形之下，买受人有权选择解除合同，同时所有因此产生的经济损失均应由开发商全权承担。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、开发商延期交房正常吗

开发商延期交房一般来说不正常。

依法签订的合同对双方均具有约束力，开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房，除不可抗力外及协商同意以外，延期交房构成违约，应当承担相应的违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条

当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。

当事人未按照前款规定提出诉讼时效抗辩，以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“开发商不停延期交房违法吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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