一、婚前房产个人财产结婚后可以加女方名字吗
婚前房产个人财产结婚后可以加女方名字。购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。
二、婚前投资婚后收益怎么分配
婚前投资婚后收益原则上无需分配,仍由该财产的所有人直接取得收益,但是如果用婚前个人财产在婚后进行生产、经营活动所增值部分,属于《民法典》第1062条规定的"生产、经营、投资的收益",应当认定为夫妻共同财产,在分配的时候需要按照男女平等、照顾无过错方等原则进行。
三、婚前做财产公证有用吗
婚前做财产公证有用。法律规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。去公证婚前财产需要经过以下四个步骤:
1.当事人需要准备好以下材料:
(1)个人的身份证明,如身份证、户口簿,有结婚证的也要带上结婚证。
(2)与需要婚前财产公证协议约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
(3)双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。协议上的签名和订约日期需要公证员对协议进行审查,在公证员当面签字。
2.准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处办理,不能委托他人代理。
3.公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。
《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:\n(一)工资、奖金、劳务报酬;\n(二)生产、经营、投资的收益;\n(三)知识产权的收益;\n(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;\n(五)其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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结婚如何加名字婚前财产可以加名字吗上海在线咨询 2022-07-27可以加名字,准确地说是办理共有人产权证。必须先把贷款还清,然后到房地产交易中心申请共有人。办理完成后,房产证的产权人一栏里会加上你老婆的名字,同时你会拿到一个《房屋产权共有人证》,上面标明房屋地址、房产证编号及她所占的份额。
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婚前买房婚后办房产证,房产证加上女方的名字,男方可以加女方名吗黑龙江在线咨询 2022-02-12因为是婚前购置,所以房产证只能是他一个人的名字,也属于他个人的财产。不过,因为还贷时动用两个人的共同财产进行操作,所以,该房产在以后分割时,也有女方的一定份额。房产证办下来后,夫妻双方可以选择增加共有权人的方式进行增名。第一,你们要签订权属分配比例约定。第二,签署之后,必须到公证处公证。第三,公正之后,带好必要证件到房产交易中心进行权属变更。一般增名只收取房产证工本费。以下是登记要件①房屋所有权变
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结婚前男方父母全款买房,婚后房产证加女方名字可以吗北京在线咨询 2022-02-20这个房子如果从房产证上来看是你老公一个人的财产,如果加上你的名字并且经过他们的同意办理成共同财产后就是你们共同的财产。不过如果你们闹离婚,男方能证明该房屋是由其父母出资购买赠予他个人的的,那么就属于男方个人财产。所以说,我的意见是没必要再办成你们共同财产,因为本就不属于你。不用再多多考虑这些问题,多多考虑些家庭和睦、子女教育、以后共同生活的美好期望这些。
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婚后加女方名字算是婚前财产还是婚后财产内蒙古在线咨询 2022-08-15婚前财产一般包括哪些财产?夫妻不论结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。一般来说,婚前财产可分为以下四类: (一)婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 (二)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权。 (三)婚前财产的孳息,包括个人财产婚前孳息