订立定金合同的关键步骤-法师兄

订立定金合同的关键步骤

来源：互联网时间： 2023-07-23 09:22:56 449 人看过

定金合同成立的条件有：

1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。

2、当事人具有相应的民事行为能力。

3、定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。

4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。

5、实际交付定金。

6、主合同有效。

合同成立与生效的区别

内容判断上不一致合同的成立是指合同订立过程的完成，也即主体对合同的基本内容达成一致意见。合同的生效则指依法成立的合同为使其具有法律所赋予的约束力而产生的效力。合同的成立与否属于事实判断问题，其着眼点在于判断合同是否存在，而合同的有效与否则是法律价值判断问题，其着眼点在于判断合同是否符合法律的精神和规定，能否发生法律上的效力。判断合同是否成立，其结果只能是成立或不成立的事实，而判断合同是否有效，其结果则有生效、无效、效力待定、可变更、可撤销等多种情形。合同的成立只需当事人对合同主要条款在表面上意思表示一致，而不问其意思表示背后的真实性和主要条款的合法性。而合同生效的确认既要审查当事人的主体合法性，当事人的意思表示是否真实，又要审查合同内容的合法性。由此可以看出，对于合同成立的判断侧重于对合同表面状态的考察，而合同的生效则侧重于对合同实质内容的考察。如果将合同的成立和生效混同起来，那对于效力待定的合同是成立还是生效则无法判断。

《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金合同相关文章

要约
合同订立的的步骤

一、要约要约的概念及其必要条件。要约是指一方当事人向他人作出的以一定条件订立合同的意思表示。前者称为要约人，后者称为受要约人。要约要取得法律效力，应该具备如下条件：(1)要约是由特定人作出的意思表示。这一特定的人是自然人还是法人，是本人还是代理人可以在所不问，便他必须是在客观上可以确定的人。只有这样，受要约人才能对之承诺。(2)要约必须具有订立合同的意图。要约人应表明，一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束，与之建立合同关系。(3)要约必须是向相对人发出的意思表示。否则，就没有承诺的对象，也不可能有承诺法律效果的产生。要约的相对人可以是特定的人，也可以是不特定的人。向特定的人发出要约，通常是某一具体的法人或自然人。向不特定的人发出要约，一般是指向社会公众社会发出的要约，如悬赏广告。(4)要约的内容必须具体、确定。要约的目的在于取得相对人的承诺，建立合同关系。要约能否为相对人所接受，关

2023-04-14

267人看过
要约
合同订立的的步骤

一、要约要约的概念及其必要条件。要约是指一方当事人向他人作出的以一定条件订立合同的意思表示。前者称为要约人，后者称为受要约人。要约要取得法律效力，应该具备如下条件：(1)要约是由特定人作出的意思表示。这一特定的人是自然人还是法人，是本人还是代理人可以在所不问，便他必须是在客观上可以确定的人。只有这样，受要约人才能对之承诺。(2)要约必须具有订立合同的意图。要约人应表明，一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束，与之建立合同关系。(3)要约必须是向相对人发出的意思表示。否则，就没有承诺的对象，也不可能有承诺法律效果的产生。要约的相对人可以是特定的人，也可以是不特定的人。向特定的人发出要约，通常是某一具体的法人或自然人。向不特定的人发出要约，一般是指向社会公众社会发出的要约，如悬赏广告。(4)要约的内容必须具体、确定。要约的目的在于取得相对人的承诺，建立合同关系。要约能否为相对人所接受，关

2023-04-27

156人看过
要约
合同订立的的步骤

一、要约要约的概念及其必要条件。要约是指一方当事人向他人作出的以一定条件订立合同的意思表示。前者称为要约人，后者称为受要约人。要约要取得法律效力，应该具备如下条件：（1）要约是由特定人作出的意思表示。这一特定的人是自然人还是法人，是本人还是代理人可以在所不问，便他必须是在客观上可以确定的人。只有这样，受要约人才能对之承诺。（2）要约必须具有订立合同的意图。要约人应表明，一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束，与之建立合同关系。（3）要约必须是向相对人发出的意思表示。否则，就没有承诺的对象，也不可能有承诺法律效果的产生。要约的相对人可以是特定的人，也可以是不特定的人。向特定的人发出要约，通常是某一具体的法人或自然人。向不特定的人发出要约，一般是指向社会公众社会发出的要约，如悬赏广告。（4）要约的内容必须具体、确定。要约的目的在于取得相对人的承诺，建立合同关系。要约能否为相对人所接受，关

2023-03-16

359人看过
董事会
董事会设立的关键步骤

公司设立董事会的程序：1、股东提名董事候选人；2、召开股东大会确定董事候选人；3、召开首届董事会首次会议，选举董事长和副董事长；4、修改公司章程。《中华人民共和国公司法》第四十四条规定，有限责任公司设立董事会，其成员为三至十三人；但本法第五十条另有规定的除外。两家以上国有企业或者两家以上其他国有投资主体设立的有限责任公司，其董事会成员应当有公司职工代表；其他有限责任公司董事会成员可以有公司职工代表。董事会职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或其他形式的民主选举产生。董事会设董事长一人，可以设副董事长。董事长、副董事长的产生办法由公司章程规定。如何设立抵押权抵押合同包括以下内容：根据《民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担

2023-07-07

247人看过

要约
合同订立的基本步骤

合同订立的的步骤如下：1、要约；2、承诺。一、超过时间进行承诺是否还有用超过时间进行承诺是否还有用，须依据实际情况来看。1、迟到承诺是逾期承诺，是指承诺到达受要约人的时间已超过要约规定的时间，或者要约未规定有效期，已超过合理时间；2、受要约人在承诺期内发出承诺，可以根据正常情况及时到达要约人。但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受承诺外，该承诺有效。二、要约的法律效力具体表现有哪些要约的法律效力具体表现如下：1、要约生效后，只有受要约人才有权向要约人作出承诺。当然，由于受要约人的特定性，该权利具有人身性质，不能转让；2、承诺权是受要约人享有的权利，是否行使该权利应由受要约人自行决定，即受要约人可以行使或放弃该权利。收到要约后，他不承担必须承诺的义务；3、一旦被要约人作出承诺，合同将立即成立，并在要约人和承诺人之间形成合同权利义务关系。三、民

2023-06-26

374人看过
书面合同
合同订立的必要步骤

合同订立流程如下：1、双方协商合同内容；2、根据协商内容拟定书面合同；3、检查双方的相关文件和材料；4、当事人签字或盖章，各保存一份。《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的姓名、姓名和住所；目标；数量；质量；价格或报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。如何订立劳动合同（1）订立前的知情权劳动者在订立劳动合同前，有权了解用人单位相关的规章制度、劳动条件、劳动报酬等情况，用人单位应当如实说明。用人单位在招用劳动者时，有权了解劳动者健康状况、知识技能和工作经历等情况，劳动者应当如实说明。（2）劳动合同的文本与文字劳动合同文本可以由用人单位提供，也可以由用人单位与劳动者共同拟订。由用人单位提供的合同文本，应当遵循公平原则，不得损害劳动者的合法权益。劳动合同应当用中文书写，也可以同时用外文书写，

2023-07-08

207人看过